Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3707от 1 795 000 AEDBeach Walk 4Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3367от 2 000 000 AEDBeach Walk GrandDubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3724от 2 283 000 AEDBeach Walk Grand 2Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3322от 1 750 000 AEDCoral Isle ResidencesDubai Islands · Grovy Real Estate Development
DLD 3394от 2 400 000 AEDCotier HouseDubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3671от 1 937 000 AEDCotier House 2Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 2930от 1 275 000 AEDEdgewater ResidencesDubai Islands · MGS Development
DLD 3885от 1 600 000 AEDNuvana by WadanDubai Islands · Wadan Real Estate Development
DLD 3460от 1 690 000 AEDSunset BayDubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3570от 1 872 000 AEDSunset Bay 2Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3604от 1 836 000 AEDSunset Bay 3Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3714от 2 083 000 AEDSunset Bay 4Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3811от 2 021 000 AEDSunset Bay 5Dubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3868от 1 950 000 AEDSunset Bay GrandDubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3384от 2 500 000 AEDWhitecliffs ResidencesDubai Islands · AG Properties
DLD 3377Beachfront Gates 1Dubai South Residential District · Dubai South
DLD 4117от 1 060 000 AEDGolf HillsEmaar South · Emaar Properties
DLD 4119от 1 060 000 AEDGolf Hills 2Emaar South · Emaar Properties
DLD 4200от 1 270 000 AEDGrove RidgeEmaar South · Emaar Properties
DLD 4201от 1 270 000 AEDVista RidgeEmaar South · Emaar Properties
DLD 3195от 850 000 AEDBinghatti StarlightHealthcare City Phase 2 · Binghatti Developers
DLD 3553от 1 150 000 AEDChelsea GardensJumeirah Garden City · Alaia Developments
DLD 3249от 1 450 000 AEDENSO JadeJumeirah Garden City · Enso Development
DLD 4129от 793 000 AEDPearl House 4JVC District 10 · Imtiaz DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.