Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3705от 646 000 AEDCove Edition Residence 5DubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3803от 679 000 AEDCove Edition Residence 6DubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 2973от 580 000 AEDCove Living by ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3007от 570 000 AEDWeybridge Gardens 2DubaiLand Residence Complex · LEOS Developments
DLD 3164от 599 899 AEDWeybridge Gardens 3DubaiLand Residence Complex · LEOS Developments
DLD 4005от 727 328 AEDWeybridge Gardens 5DubaiLand Residence Complex · LEOS Developments
DLD 2397от 2 400 000 AEDAddress Residences The BayEmaar Beachfront · Emaar Properties
DLD 3074от 540 000 AEDJade TowerMajan · Tiger Group
DLD 3729от 1 300 000 AEDGate Eleven ResidencesMohammed Bin Rashid City District 11 · Amwaj Development
DLD 3279от 1 150 000 AEDThe Cube Quarter ResidencesMohammed Bin Rashid City District 11 · Amwaj Development
DLD 1941от 1 500 000 AEDTonino Lamborghini ResidencesNad Al Sheba 1 · Gulf Land Developers
DLD 3484от 477 000 AEDAl Haseen Residences 3Saih Shuaib 2 · Dugasta Properties
DLD 4210от 2 468 000 AEDHado by BeyondSiora · Beyond Developments
DLD 2394 +4от 960 000 AEDVerdana Residence 2Verdana 2 · Reportage Properties
DLD 3694Azizi Milan 18Azizi Milan · Azizi DevelopmentsDLD 3662от 591 000 AEDAzizi Milan 20Azizi Milan · Azizi Developments
DLD 3817от 650 000 AEDAzizi Milan 28Azizi Milan · Azizi DevelopmentsDLD 3656от 550 000 AEDAzizi Milan 30Azizi Milan · Azizi DevelopmentsDLD 3643от 586 000 AEDAzizi Milan 51Azizi Milan · Azizi DevelopmentsDLD 3695от 650 000 AEDAzizi Milan 53Azizi Milan · Azizi DevelopmentsDLD 3696от 573 000 AEDAzizi Milan 55Azizi Milan · Azizi Developments
DLD 3735от 620 000 AEDAzizi Milan 9Azizi Milan · Azizi Developments
DLD 4079от 575 000 AEDAzizi Milan HeightsAzizi Milan · Azizi Developments
DLD 3739от 660 000 AEDAzizi Riviera 54Azizi Riviera · Azizi DevelopmentsЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.