Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3618от 620 000 AEDAzizi Riviera 60Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 3525от 1 723 000 AEDCapria West Building 1Capria West · Majid Al Futtaim
DLD 3363от 1 621 000 AEDEmerge ResidencesMeydan Avenue · NAAS Development
DLD 3889от 1 650 000 AEDSaddlewood ParkMeydan Avenue · MAK Developers
DLD 4057от 1 569 000 AEDHelvetia VerdeMeydan Horizon · DHG Properties
DLD 4215от 1 800 000 AEDThe Caden by PrescottMeydan Horizon · Prescott Real Estate Development
DLD 3067от 1 900 000 AED310 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3088от 1 600 000 AED320 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 2788от 1 150 000 AED330 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3082от 1 820 000 AED340 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3083от 1 500 000 AED350 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3079от 1 500 000 AED360 Riverside CrescentSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3099от 1 000 000 AEDOne by NineNad Al Sheba Gardens 1 · Nine Developments
DLD 2459от 22 404 000 AEDCavalli CoutureAl Wasl · Damac Properties
DLD 2476от 8 100 000 AEDMr. C Residences DowntownAl Wasl · ALTA
от 2 130 000 AEDSafa GateAl Wasl · Damac Properties
DLD 2927от 1 175 000 AEDBayz 101Business Bay · Danube Properties
DLD 3125от 1 380 000 AEDBayz 102 by DanubeBusiness Bay · Danube Properties
DLD 3349от 975 000 AEDBinghatti SkyriseBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 2547от 19 500 000 AEDBugatti ResidencesBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 2625от 1 120 000 AEDCanal CrownBusiness Bay · Damac Properties
DLD 2460от 823 000 AEDChic Tower by de GrisogonoBusiness Bay · Damac Properties
DLD 2616от 1 720 000 AEDDG1 LivingBusiness Bay · Dar Al Arkan
DLD 3467Elire TowerBusiness Bay · QUBE DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.