Saddlewood Park

О проекте

Saddlewood Park — жилой проект от MAK Developers на Meydan Avenue в Nad Al Shiba First, в более широком районе Meydan в составе Mohammed Bin Rashid City. Проект включает одно здание с первым этажом, четырьмя жилыми этажами и крышей, в котором расположены 62 объекта. Проект активен, его готовность составляет 10%, а передача ключей запланирована на 30 September 2027.

Бутик-жилой комплекс малой этажности

Saddlewood Park запланирован как жилое здание с первым этажом, четырьмя этажами и крышей. Масштаб в 62 объекта относит его к жилым проектам меньшей плотности на Meydan Avenue. Заявленная архитектурная концепция включает современные линии, стеклянные элементы, нейтральные тона и детали золотистого цвета, а также отсылки к конному дизайну, связанному с окружением Meydan. Озеленение предусмотрено на уровнях здания и в концепции окружающего ландшафта. Здание расположено в Nad Al Shiba First, рядом с зоной Meydan Racecourse. Помимо жилой части, проект включает два торговых помещения. Среди заявленных видов — Meydan Racecourse, поле для гольфа, озеро, ландшафтные зоны и панорама Burj Khalifa.

Резиденции и спецификация интерьеров

В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями. Резиденции позиционируются как умные дома с подключёнными функциями, включая умные дверные замки и управляемое освещение. В отделке проекта заявлены тёплые породы дерева, камень с прожилками, текстурированные ткани и элементы из матового золота. Кухни оснащаются техникой Miele. В спецификации умного дома указано освещение Schneider Electric, а в ванных комнатах предусмотрены сантехнические приборы и смесители Villeroy & Boch и Gessi. Проект описывается как объединяющий внутренние и внешние жилые пространства: архитектурная и ландшафтная концепция интегрирует озеленение в окружение здания.

Пространства для отдыха, спорта и работы

На крыше предусмотрены инфинити-бассейн, площадка для йоги, Zen garden, лежаки и качели-шезлонги. К спортивным и велнес-удобствам относятся корт для падела, тренажёрный зал с AI, студия Pilates, парная и зона ice and fire retreat. Clubhouse и зоны отдыха на открытом воздухе создают дополнительные общие пространства в проекте. Также в здании предусмотрено коворкинг-пространство, предоставляющее резидентам отдельную рабочую среду. В состав проекта входят два торговых помещения. Эти объекты расположены в малоэтажном комплексе с уровнем на крыше, объединяющем жилые этажи, зоны отдыха, велнеса, работы и ритейла.

Расположение на Meydan Avenue

Saddlewood Park расположен на Meydan Avenue — многофункциональном районе в Nad Al Shiba 1, в квартале Meydan в составе Mohammed Bin Rashid City. Meydan Avenue проходит вдоль Al Meydan Road и непосредственно примыкает к Meydan Racecourse и The Meydan Hotel. Район объединяет жилые здания, торговые коридоры и благоустроенные открытые пространства; в его более широком мастер-плане предусмотрены набережная канала и центральная площадь. The Track Meydan Golf находится в 0.8 km, а Riviera South Park — в 0.9 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary расположен в 3.5 km. Зафиксированное расстояние по дороге до Business Bay составляет 4.4 km, до Dubai Mall — 4.7 km, а до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 4.9 km. Dubai International Airport находится в 12.6 km.

Цена, план оплаты и передача ключей

Стартовые цены — от AED 1.65 million. План оплаты составляет 60/40: 10% вносится при бронировании, 50% выплачивается во время строительства в рассрочку, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. Дата начала проекта — 1 December 2025. Передача ключей запланирована на 30 September 2027. Saddlewood Park активен, а готовность проекта достигла 10%. Комплекс состоит из одного здания и имеет общую площадь 7,570.04 квадратных метров. Покупатели, рассматривающие график оплаты, могут оценить первоначальный взнос при бронировании, платежи на этапе строительства и итоговый баланс при передаче ключей в рамках заявленной структуры 60/40.

MAK Developers

MAK Developers — девелопер Saddlewood Park. Компания была основана в 2023. В рамках этого проекта MAK Developers реализует одно жилое здание на Meydan Avenue, включающее 62 объекта на первом этаже, четырёх жилых этажах и крыше. Проект объединяет апартаменты и пентхаусы, два торговых помещения, общие зоны отдыха, пространства для фитнеса и велнеса, а также коворкинг. Расположение проекта относит его к району Meydan в составе Mohammed Bin Rashid City, рядом с Meydan Racecourse и запланированными в районе общественными пространствами у канала, торговыми зонами и озеленёнными территориями.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →