Emerge Residences

О проекте

Emerge Residences — жилое здание формата ground-plus-six на Meydan Avenue в Meydan, реализуемое NAAS Development. Проект включает коллекцию из 78 резиденций в рамках зарегистрированных 82 помещений, а также торговые площади. Проект активен: готовность строительства составила 21.13% по состоянию на 2 сентября 2026, а срок сдачи запланирован на 1 ноября 2027.

Бутик-жилой комплекс на Meydan Avenue

Emerge Residences запланирован как одно здание формата ground-plus-six с жилыми и торговыми помещениями. Его зарегистрированная конструкция предусматривает бетонные и блочные конструкции с внутренней и внешней отделкой. Жилая коллекция включает 78 резиденций, тогда как весь проект зарегистрирован на 82 помещения. Архитектурная концепция объединяет камень мягких оттенков, стекло и выверенные линии, а резиденции позиционируются как ограниченная коллекция на Meydan Avenue. Проект стартовал 1 августа 2025 и имеет общую зарегистрированную площадь 8,153.29 квадратных метров. Meydan Avenue находится в более широком районе Meydan, а зарегистрированная территория — Nad Al Shiba First.

Типы резиденций и внутренняя отделка

Доступны студии, а также резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки предусматривают спальни с собственными ванными комнатами, отдельные прачечные и гостевые санузлы. Кухни оснащены встроенной техникой Miele, а полы с отделкой травертином и ванные комнаты в стиле спа входят в заявленную спецификацию интерьеров. В резиденции интегрированы системы умного дома. Коллекция резиденций с одной, двумя и тремя спальнями рассчитана на ограниченное число домовладений в здании формата ground-plus-six, а не в многобашенном комплексе. 78 резиденций проекта входят в состав зарегистрированного комплекса на 82 помещения, также включающего торговые площади.

The Well-Being Collection

Одиннадцать резиденций образуют The Well-Being Collection — отдельную группу домов с частными велнес-удобствами. Велнес-сьюты с одной спальней включают частную открытую сауну и холодную купель. Резиденции с двумя и тремя спальнями из этой коллекции включают частный бассейн, открытую сауну и холодную купель. Эти особенности доступны только в отдельных планировках коллекции. Во всей жилой коллекции каждая резиденция оснащена спальнями с собственными ванными комнатами, отдельной прачечной и гостевым санузлом, встроенной техникой Miele, полами с травертиновой отделкой и системами умного дома. Таким образом, The Well-Being Collection дополняет стандартную спецификацию проекта частными открытыми велнес-удобствами.

Клубный дом, фитнес и торговые пространства

К общим удобствам относятся Elysian Longevity Clubhouse, умный тренажёрный зал и торговые велнес-пространства. Программа клубного дома включает контрастную терапию с сауной и холодной купелью, а также терапию красным светом, гипербарическую оксигенотерапию и криотерапию. Умный тренажёрный зал оснащён интегрированными системами, предназначенными для отслеживания прогресса и поддержки тренировочных программ. В проект также включены тщательно подобранные концепции еды и напитков и торговые пространства. Эти компоненты объединяют фитнес, велнес-процедуры, гастрономические концепции и торговлю в том же комплексе формата ground-plus-six, где расположены резиденции. Частные бассейны, открытые сауны и холодные купели предусмотрены только в отдельных резиденциях The Well-Being Collection.

Связность Meydan Avenue

Emerge Residences расположен на Meydan Avenue в Meydan. Spinneys Supermarket находится в одной минуте, а ICE Lycée International School — в двух минутах. Meydan Race Course расположен в пяти минутах, а Meydan Golf Course — в шести минутах. Dubai Mall указан в 10 минутах езды, Dubai Airport — в 20 минутах, а Business Bay Metro Station — в 15 минутах. Future Meydan Mall находится в восьми минутах. Окрестности связаны с Meydan Racecourse и Meydan Golf Course, а более широкий район Meydan Avenue сочетает жилые здания, торговые коридоры, озеленённые открытые пространства, набережную канала и центральную площадь.

Ход строительства и запланированное завершение

Emerge Residences имеет активный статус. Готовность строительства составила 21.13% по итогам инспекции от 2 сентября 2026. Дата начала проекта — 1 августа 2025, а запланированная дата завершения — 1 ноября 2027. Проект зарегистрирован как одно здание с 82 помещениями и общей площадью 8,153.29 квадратных метров. Конфигурация включает ground-plus-six, жилые помещения и торговые площади. Жилая коллекция из 78 резиденций составляет основу проекта, тогда как полное зарегистрированное количество помещений включает более широкую программу здания.

NAAS Development

NAAS Development — девелопер Emerge Residences. Компания была основана в 2024. В рамках этого проекта NAAS Development реализует однозданную жилую и торговую схему на Meydan Avenue с 78 резиденциями в жилой коллекции и 82 зарегистрированными помещениями в целом. Проект включает студии, резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, выделенную The Well-Being Collection из 11 резиденций, Elysian Longevity Clubhouse, умный тренажёрный зал, торговые велнес-пространства и концепции еды и напитков. Завершение запланировано на 1 ноября 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →