Застройщик: Blue Coast Real Estate Development · Nad Al Sheba 1
Royal Manor — жилой проект застройщика Blue Coast Development в районе Nad Al Sheba 1 (Дубай): сдача 15.12.2018, готовность 77.8% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Blue Coast Development · Район: Nad Al Sheba 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.09.2025 | 1 сп. | 73.7 | 1 150 000 |
| 09.09.2025 | 2 сп. | 100.6 | 1 580 000 |
| 29.07.2024 | 1 сп. | 75.0 | 518 202 |
| 29.07.2024 | 2 сп. | 88.3 | 611 466 |
| 29.07.2024 | 2 сп. | 104.9 | 731 136 |
| 29.07.2024 | 1 сп. | 73.4 | 507 360 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 101.9 | 680 000 |
| 16.07.2024 | 1 сп. | 74.9 | 530 000 |
| 16.07.2024 | 2 сп. | 104.9 | 760 000 |
| 16.07.2024 | 1 сп. | 73.7 | 510 000 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 79.1 | 596 229 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 75.0 | 564 733 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 73.4 | 553 205 |
| 16.07.2019 | 2 сп. | 103.2 | 777 742 |
| 16.07.2019 | 2 сп. | 103.2 | 777 742 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 80.8 | 608 812 |
| 16.07.2019 | 2 сп. | 86.9 | 654 699 |
| 16.07.2019 | 2 сп. | 167.9 | 1 264 942 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 74.9 | 564 357 |
| 16.07.2019 | 1 сп. | 73.7 | 555 164 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 564 357 | 7 525 | 23 |
| 2 спальни | 103 | 777 742 | 7 551 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2019 по 2024 год — -8% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +107%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Royal Manor — жилой дом от Blue Coast Real Estate Development в районе Nad Al Sheba 1, также известном как Nadd Al Shibba First (Meydan). Проект состоит из одного здания с подвалом, первым этажом, четырьмя жилыми этажами и техническим уровнем на крыше, всего 36 апартаментов. Проект активен, уровень готовности — 77,81%.
Royal Manor представляет собой одно жилое здание на участке 6189033 в районе Nadd Al Shibba First (Meydan). Конфигурация здания — подвал + наземный этаж + 4 жилых этажа + крыша (B+G+4+R). В проекте 36 единиц общей площадью 3 525,47. Застройщик — Blue Coast Real Estate Development. Начало проекта — 15 сентября 2016 года, запланированная дата завершения — 15 декабря 2018 года. Статус проекта — активный, уровень готовности 77,81%.
В Royal Manor представлены 30 однокомнатных и 5 двухкомнатных апартаментов. Эти 35 апартаментов описаны в характеристиках комплекса, в то время как общее количество единиц составляет 36. Royal Manor — единичное здание, а не многоэтажный комплекс. Его формат B+G+4+R включает подвал, наземный этаж, четыре жилых этажа и технический уровень на крыше. Проект расположен в Nad Al Sheba 1, в более широком районе Nad Al Sheba, рядом с коридорами Meydan и Mohammed Bin Rashid City.
В Royal Manor предусмотрены торговые площади и бассейн. Удобства расположены в жилом здании на участке 6189033. Здание находится в Nadd Al Shibba First (Meydan), также известном как Nad Al Sheba 1. В более широком районе расположена велосипедная дорожка Nad Al Sheba Cycle Path с маршрутами длиной 8 км, 6 км и 4 км, оборудованная ночным освещением, туалетами, раздевалками, душевыми и камерами хранения. В Nad Al Sheba 1 также есть общественные парки, спортивные объекты и зоны отдыха, объединённые развитой сетью местных дорог.
Royal Manor расположен в Nad Al Sheba 1, на восточной окраине Mohammed Bin Rashid City, возле Meydan. Район сочетает мало- и среднеэтажные жилые кварталы, объекты для отдыха и местные дороги, которые соединяют с центром Дубая и основными транспортными артериями. Расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет 5,5 км, до The Dubai Mall — 5,2 км, до Business Bay — 5,3 км, до DIFC — 6,5 км. Global Village находится в 9,9 км, Dubai International Airport — в 11,9 км, а Mall of the Emirates — в 11,8 км.
Школы Rashid и Latifa располагаются в 0,6 км от Nad Al Sheba 1, а Bilingual French International School — в 1 км. В районе проходит велосипедная дорожка Nad Al Sheba Cycle Path с маршрутами длиной 4 км, 6 км и 8 км. Женский фитнес-клуб SuperClub площадью 21 000 квадратных футов предлагает бутик-студии, восстановительные процедуры и индивидуальные программы оздоровления. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line с кодом R26 находится примерно в 6 042 метрах от района.
Начало строительства Royal Manor зафиксировано 15 сентября 2016 года, дата завершения — 15 декабря 2018 года. Проект остаётся активным. Уровень готовности по состоянию на 9 сентября 2018 года составляет 77,81%. Номер проекта — 1855. Royal Manor состоит из одного здания и 36 единиц. Застройщик — Blue Coast Real Estate Development. Конфигурация здания B+G+4+R, в комплексе есть торговые площади и бассейн.
Застройщиком Royal Manor является Blue Coast Real Estate Development. Компания отвечает за проект №1855 — однозданийный жилой комплекс в Nad Al Sheba 1. В Royal Manor 36 единиц общей площадью 3 525,47. Конфигурация проекта — B+G+4+R, включающая торговые объекты и бассейн. Дата начала строительства — 15 сентября 2016 года, дата завершения — 15 декабря 2018 года. Проект активен, готовность — 77,81%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
