Застройщик: Damac Properties · Al Wasl
Safa Gate — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Al Wasl (Дубай): цены от AED 2 130 000, сдача Q4 2029.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 770 |
| 2 Bedroom | 1 150 |
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 130 000 AED — 8 994 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Safa Gate — новый жилой небоскрёб от Damac Properties в Al Wasl, на Sheikh Zayed Road рядом с Safa Park и Dubai Canal. В проекте представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы с тремя и пятью спальнями. Передача ключей запланирована на Q4 2029.
Safa Gate задуман как высотный жилой комплекс с лаконичным стеклянным фасадом и силуэтом, созданным для панорамы Dubai. Архитектурная концепция включает небесные сады, открытые зоны отдыха, панорамные смотровые площадки и обзорную площадку с обзором на 360 градусов. Панорамные окна от пола до потолка заявлены как особенность резиденций, связывающая внутренние жилые пространства с видами на окружающий город. Из проекта открываются виды на Safa Park, Dubai Canal, Burj Khalifa и Burj Al Arab. Интерьеры отдельных резиденций описываются как пространства с высокими потолками, индивидуальной отделкой и лестницами в двухуровневых квартирах. Входная зона включает лобби с высоким потолком, а сады на крыше и лаунж-зоны расширяют общие пространства здания над городом.
Коллекция резиденций включает апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы с тремя и пятью спальнями. Заявленная площадь резиденций в проекте составляет от 807 кв. фут до 5,196 кв. фут. Пентхаусы предусматривают частные бассейны на 49th floor. Во всех резиденциях панорамные окна от пола до потолка предназначены для видов на город, парк и канал. Доступные варианты недвижимости включают от одной до пяти спален, позволяя покупателям выбирать между апартаментами и более просторными планировками пентхаусов. Заявленная стартовая цена в Safa Gate составляет AED 2.13 million.
Планируемая инфраструктура Safa Gate включает Aurora Pool, бассейн для отдыха и Zen plunge pool, а также утопленные сиденья в бассейне и зону у бассейна. Велнес-объекты включают Gravity Gym, открытый тренажёрный зал, Lumière Spa, гидротерапевтические бассейны, купол для медитации и камеру Light Retreat. Жители также получат доступ к небесным садам, зоне отдыха на крыше, садам и беговой дорожке. Для общения и работы предусмотрены коворкинг-кабины, приватный сигарный лаунж, лаунж на крыше и зона Mixology rooftop retreat. Eclipse Theatre и обзорная площадка дополняют возможности для отдыха в башне.
Safa Gate расположен в Al Wasl на Sheikh Zayed Road, рядом с Safa Park и Dubai Canal. Адрес связан с City Walk, Jumeirah, Dubai Mall и Al Wasl Road. Safa Park находится в 0,6 км от проекта, а Dubai Bowling Center — в 1,0 км. Boxpark и Roxy Cinema at Boxpark расположены в 1,9 км, а Bay Avenue Mall & Park — в 2,0 км. В более широком районе Al Wasl расположены торговые и развлекательные объекты City Walk, Galleria Mall и Boxpark. Район находится на западной стороне Sheikh Zayed Road между Al Safa и Satwa.
Цены в Safa Gate начинаются от AED 2.13 million. Для проекта заявлен план оплаты 70/30 с первым взносом 20%. Передача ключей в Safa Gate запланирована на Q4 2029. Текущий статус проекта — «New Launch», что указывает на ранний этап графика его реализации. Покупатели, рассматривающие резиденцию, могут сравнить коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями с вариантами пентхаусов с тремя и пятью спальнями, оценивая заявленную структуру оплаты и планируемую дату завершения.
Девелопером Safa Gate выступает Damac Properties. Основанная в 1982, Damac Properties строит объекты недвижимости на Ближнем Востоке более 20 years. Деятельность компании также распространяется на Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и the United Kingdom. В Safa Gate Damac Properties реализует жилую башню с апартаментами, пентхаусами, небесными садами, велнес-объектами, бассейнами, рабочими пространствами и инфраструктурой для отдыха в Al Wasl.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 6 сданным домам района «Al Wasl» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Safa Gate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/safa-gate-al-wasl-ru/
