Bayz 101

О проекте

Bayz 101 — готовая жилая башня в Business Bay от Danube Properties. Комплекс описывается как башня с 101 уровнем, где представлены студии, апартаменты с одной — четырьмя спальнями и президентские люксы. Зафиксированный коэффициент готовности составляет 100%, дата завершения — 3 мая 2021.

Башня в Business Bay

Bayz 101 — жилой комплекс в Business Bay, многофункциональном районе вдоль Dubai Canal. Danube Properties представляет проект как башню с 101 уровнем и видами на панораму Dubai, включая Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Canal, Sheikh Zayed Road, Jumeirah и побережье. Проект завершён, зафиксированный коэффициент готовности составляет 100%. Зафиксированная конфигурация проекта включает одно жилое здание с двумя подземными уровнями, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, уровнем фитнес-клуба, 24 жилыми уровнями и крышей, а на первом этаже расположены торговые площади. Зафиксировано, что здание имеет бетонную конструкцию и кладку из блоков с внутренней и внешней отделкой.

Типы резиденций и частные бассейны

Доступные типы жилья включают студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также президентские люксы. В некоторых апартаментах предусмотрены частные бассейны. Проект также выделяет роскошную меблировку и владение на правах freehold. Bayz 101 описывается как жилой адрес, а не многофункциональный комплекс с апартаментами и офисами, при этом первый этаж включает торговые площади. Разнообразие конфигураций апартаментов предлагает варианты от студий до жилья с четырьмя спальнями, а президентские люксы входят в заявленную коллекцию. В предоставленной информации о проекте не указаны площади или индивидуальные стартовые цены для конкретных типов резиденций, поэтому покупатели могут сравнивать доступные планировки в соответствии с текущим предложением.

Бассейны, велнес и отдых

В Bayz 101 предусмотрены инфинити-бассейн, бассейн на подиуме, Pool 55, детский бассейн, зона с водными играми для малышей, джакузи и водный тренажёрный зал. Велнес-объекты включают крытый тренажёрный зал, велнес-клуб, спа, салон красоты, пространство для медитации на высоте, беговую дорожку и зоны для медитации. Для отдыха и спорта предусмотрены крикетное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, площадка для бадминтона и пиклбола, гольф-симулятор, боулинг-центр, арена с батутами, скалодром, зал для паркура, зал для настольного тенниса, зона для снукера и шахматная комната. В программу удобств также входят детская игровая зона, детский сад, аркадная зона, библиотека, бизнес-центр, молитвенный зал, места для отдыха в кабанах, зона барбекю, открытый кинотеатр, кинолаунж, крытые и открытые залы для мероприятий, семейные зоны отдыха и смотровая площадка Sky Observatory Deck.

Доступ к метро и ближайшие места

Business Bay Metro Station находится в одной минуте от Bayz 101, а башня описывается как расположенная в нескольких шагах от станции. Burj Khalifa находится в двух минутах, Dubai Mall — в трёх минутах, а City Walk — в пяти минутах. Museum of the Future находится в семи минутах, а Jumeirah Beach — в восьми минутах. D-Marin Business Bay находится в 15 минутах, Dubai Frame — в 18 минутах, а Creek — в 20 минутах. Bay Avenue Mall and Park находится в 0,4 км, как и Bay Avenue Park. Action Park Business Bay расположен в 0,7 км, Fountains at Dubai Mall — в 1,3 км, а City Walk Central Park — в 1,5 км.

Цена и структура оплаты

Заявленная стартовая цена Bayz 101 составляет AED 1,175,000. План оплаты представлен в структуре 74/26 и начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 63% выплачиваются в период строительства с 1-го по 43-й взносы. План предусматривает 1% при передаче ключей при 100% готовности и 26% после передачи ключей в течение 26 месяцев. В материалах проекта также выделена схема оплаты 1% в месяц. Покупатели, рассматривающие приобретение, могут использовать структуру 74/26, чтобы разделить платёж при бронировании, взносы на этапе строительства, платёж при передаче ключей и остаток после передачи ключей.

Danube Properties

Danube Properties — девелопер Bayz 101. Компания была основана Rizwan Sajan, основателем и председателем Danube Group. Bayz 101 представлен как часть портфеля Danube Properties в Business Bay и описывается как крупнейший проект девелопера на сегодняшний день. В предоставленной информации о комплексе Danube Properties указан как девелопер башни для покупателей. Зафиксированное юридическое лицо девелопера — Danube Properties Development L.L.C. Bayz 101 расположен в Business Bay, где район объединяет жилые высотные здания, офисные башни, отели, набережные и торговую активность вдоль Dubai Canal.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →