Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3424от 645 000 AEDOasis LoftsDubai Silicon Oasis · Uniestate Properties
DLD 3259от 710 000 AEDOasiz 1 by DanubeDubai Silicon Oasis · Danube Properties
DLD 3260от 727 000 AEDOasiz 2 by DanubeDubai Silicon Oasis · Danube Properties
DLD 3208от 644 000 AEDSerenovaDubai Silicon Oasis · POB1 Properties
DLD 3594от 1 279 828 AEDThe HillgateDubai Silicon Oasis · Ellington Properties
DLD 3559от 800 000 AEDTimez by DanubeDubai Silicon Oasis · Danube Properties
DLD 4236от 557 000 AEDZyra HillsInternational City 2 · Laraix Developers
DLD 3852от 2 000 000 AEDEltiera HeightsJumeirah Islands · Ellington Properties
DLD 3017от 1 890 000 AEDDiamondz by DanubeJumeirah Lakes Towers · Danube Properties
DLD 4081от 1 362 000 AEDBreez by DanubeMaritime City · Danube Properties
DLD 3743от 2 320 000 AEDChelsea Residences 2 by DamacMaritime City · Damac Properties
DLD 2729от 1 657 000 AEDCoral ReefMaritime City · Damac Properties
DLD 4017от 1 120 888 AEDFranck Muller Yachting by London GateMaritime City · London Gate
DLD 2516от 1 322 000 AEDHarbour LightsMaritime City · Damac Properties
DLD 3391от 1 500 000 AEDLIV MaritimeMaritime City · LIV Real Estate
DLD 3110от 1 400 000 AEDThe Pier ResidenceMaritime City · LMD Continental Investments
DLD 2382Ava Palm Jumeirah Dorchester CollectionPalm Jumeirah · OMNIYAT
DLD 2565от 33 000 000 AEDComo ResidencesPalm Jumeirah · Nakheel
DLD 3716от 16 500 000 AEDMaison Margiela ResidencesPalm Jumeirah · ALTA
DLD 3519от 3 200 000 AEDOlaia ResidencesPalm Jumeirah · Gulf House Development
от 3 701 000 AEDPalm Beach TowersPalm Jumeirah · Nakheel
DLD 3820от 3 510 000 AEDJumeirah Residences Emirates TowersTrade Centre Second · Meraas
DLD 3399от 1 800 000 AEDMAS Barsha ResidencyAl Barsha 1 · Mas Development
DLD 3509от 1 206 000 AEDAlmaara ResidencesAl Furjan · Hamara Home DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.