Timez by Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Dubai Silicon Oasis (Дубай): цены от AED 800 000, сдача Q2 2028, готовность 17.1% по реестру DLD, 1142 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 386–427 |
| 1 Bedroom | 545–721 |
| 2 Bedroom | 800–1 097 |
| 3 Bedroom | 1 057–1 418 |
Планировки
План оплаты 1% Monthly
- первый взнос10%
- в ходе строительства59%
- при передаче ключей1%
- после передачи30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-04-01
- Срок сдачиQ2 2028
- Дата статуса12.05.2026
- Эскроу-банкUnited Bank Limited
- Номер проекта в DLD3559
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 79.2 | 1 516 970 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 78.6 | 1 400 080 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 77.3 | 1 487 700 |
| 21.07.2026 | 2 сп. | 78.6 | 1 624 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 74.3 | 1 372 500 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 78.6 | 1 389 760 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 78.4 | 1 395 240 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 77.3 | 1 312 080 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 77.3 | 1 393 200 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 52.3 | 1 133 440 |
| 22.06.2026 | Студия | 39.7 | 888 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 52.9 | 1 029 600 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 77.3 | 1 381 941 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 81.9 | 1 405 900 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 77.3 | 1 363 120 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 79.1 | 1 519 040 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 79.3 | 1 579 570 |
| 15.05.2026 | 2 сп. | 79.2 | 1 667 000 |
| 13.05.2026 | 107.5 | 3 502 650 | |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 78.6 | 1 547 150 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Infinity Anticurrent Pool
- Shallow Pool
- Jacuzzi
- Aquatic Gym
- Kid’s Oasiz
- Splash Pad
- Rain Shower
- Pool Deck
- Health Bar
- Japanese Garden
- Infinity Garden
- Open Air Cinema
- Cabana Seating
- BBQ Area
- Family Seating
- Outdoor Party Area
- Indoor Party Area
- Open Cigar Zone
- Kid’s Play Area
- Wall Climbing
- Trampoline
- Kid’s Daycare
- Sand Pit
- Paddle Court
- Cricket Pitch
- Basket Ball
- Badminton Court
- Chess Zone
- Table Tennis Zone
- Snooker
- Yoga Deck
- Karate/Zumba Area
- Kick Boxing Ring
- Joggers Arena
- Outdoor Gym
- Indoor Gym
- Mini Golf
- Doctor On Call
- Library
- Business Center
- Male Prayer Room
- Female Prayer Room
- Male Changing Room
- Female Changing Room
- Spa & Therapy
Что рядом
- Academic City8 мин
- Ain Dubai5 мин
- Al Maktoum International Airport20 мин
- Burj Khalifa12 мин
- Dubai International Airport15 мин
- Global Village8 мин
- Mohammed Bin Zayed Road5 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Timez by Danube — действующий высотный жилой проект от Danube Properties в Dubai Silicon Oasis. Строительство началось 1 April 2025 и достигло готовности 17.06%; срок сдачи — 31 July 2028. Проект представляет собой одно многофункциональное здание с жилыми помещениями и инфраструктурой для отдыха.
Проект и здание
Timez by Danube расположен на участке 095-25 в Dubai Silicon Oasis. Зарегистрированная конфигурация здания включает один подземный этаж, первый этаж, три подиумных уровня, 38 этажей и крышу. Внешний облик здания характеризуют большие стеклянные оконные панели, балконы и геометричный фасад. Проект объединяет жилые помещения и общие зоны с удобствами по всему зданию. Danube Properties представляет резиденции как меблированные и делает акцент на трансформируемых планировках, которые можно адаптировать под разные варианты проживания. Отдельные апартаменты предлагаются с частными бассейнами. Проект расположен в районе, сочетающем жилое, офисное, промышленное и коммерческое назначение; Dubai Silicon Oasis находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road.
Концепции апартаментов и планировки
Коллекция апартаментов включает студии, а также варианты с одной, двумя и тремя спальнями. Ключевая особенность — концепция трансформируемых апартаментов: отдельные планировки разработаны так, чтобы превращаться из студии в вариант с одной спальней. Такой подход представлен как гибкое решение для меняющихся потребностей домохозяйства. Интерьеры описываются как пространства со встроенными шкафами, кухонными столешницами и меблированными гостиными. Частные бассейны предусмотрены в отдельных апартаментах, а не во всей коллекции. В проекте также предлагается право собственности freehold. Timez by Danube состоит из одного здания, жилые этажи которого расположены над подземным этажом, первым этажом и тремя подиумными уровнями. 38 верхних этажей и крыша формируют зарегистрированную структуру проекта.
Коллекция удобств
Timez by Danube предлагает более 40 удобств для резидентов. К объектам с акцентом на воду относятся пейзажный бассейн с противотоком, неглубокий бассейн, Jacuzzi, аква-тренажёрный зал, зона splash pad, тропический душ и терраса у бассейна. Зоны для оздоровления и тренировок включают крытые и открытые тренажёрные залы, площадку для йоги, спа- и терапевтические объекты, зону для бега, площадку для карате и Zumba, а также ринг для кикбоксинга. Программа досуга также включает кинотеатр под открытым небом, библиотеку, бизнес-центр, крытые и открытые зоны для вечеринок, места для отдыха в кабанах, зону барбекю, семейную зону отдыха и открытую сигарную зону. Для детей в перечень удобств входят Kid’s Oasiz, игровая площадка, детский сад, скалодром, батут и песочница. Спортивные и игровые объекты включают padel, баскетбол, бадминтон, крикет, мини-гольф, шахматы, настольный теннис и снукер.
Расположение в Dubai Silicon Oasis
Timez by Danube находится в Dubai Silicon Oasis — технологически ориентированном многофункциональном районе с деловыми, промышленными и жилыми зонами. Central Park и Al Ain–Dubai Road указаны в двух минутах от проекта, а Silicon Central Mall и предлагаемая станция метро — в трёх минутах. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находится в четырёх минутах, далее DSO HQ — в пяти минутах и DSO Lake — в семи минутах. DSO–RIT Sports Campus указан в восьми минутах, а Academic City — в 10 минутах. Среди других указанных направлений: Global Village — в 11 минутах, Dubai Safari Park — в 12 минутах, Dubai Creek Harbour — в 13 минутах, Dubai Design District — в 14 минутах, Burj Khalifa — в 15 минутах и Dubai Mall — в 20 минутах.
Цена, план оплаты и завершение
Цены на Timez by Danube начинаются от AED 800,000. План оплаты начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 59% предусмотрены в период строительства — с первого по 37-й взнос. План предусматривает 1% при передаче ключей, заявленной при готовности 100%, а затем 30% после передачи ключей в течение 30 months. Проект рекламируется с заголовком плана оплаты 1% в месяц. Строительство началось 1 April 2025. Текущий статус строительства — действующий, а зафиксированный уровень готовности составляет 17.06%. Указанная дата завершения проекта — 31 July 2028. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить отдельно взнос при бронировании, платежи на этапе строительства, платёж при передаче ключей и остаток после передачи ключей.
Danube Properties
Danube Properties — девелопер Timez by Danube. Компания развивает проект в Dubai Silicon Oasis как высотное жилое здание с трансформируемыми апартаментами, меблированными резиденциями и обширной программой общих удобств. Среди заявленных особенностей проекта — трансформация студии в вариант с одной спальней в предусмотренных планировках, частные бассейны в отдельных апартаментах и более 40 удобств. Danube Properties также представляет проект со структурой ежемесячного плана оплаты, начинающегося с платежа 10% при бронировании и продолжающегося на этапах строительства, передачи ключей и в течение периода 30 months после передачи ключей. Срок сдачи Timez by Danube запланирован на 31 July 2028.
