Застройщик: Danube Properties Development · Dubai Silicon Oasis
Oasiz 1 by Danube — жилой проект застройщика Danube Properties в районе Dubai Silicon Oasis (Дубай): цены от AED 710 000, сдача Q4 2027, готовность 30.4% по реестру DLD, 410 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 165 | 379–381 |
| 1 спальня | 166 | 559–684 |
| 2 спальни | 69 | 768–995 |
| 3 спальни | 8 | 1 158–1 163 |
| NA | 2 | 995–1 921 |
Данные реестра Земельного департамента Дубая.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Danube Properties · Район: Dubai Silicon Oasis
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | 1 сп. | 52.4 | 999 000 |
| 13.07.2026 | 178.5 | 5 359 590 | |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 38.5 | 668 745 |
| 01.05.2026 | Студия | 35.2 | 678 030 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 52.1 | 1 049 999 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 52.6 | 1 000 002 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 26.3 | 490 000 |
| 30.12.2025 | Студия | 35.2 | 762 000 |
| 15.12.2025 | Студия | 35.4 | 804 000 |
| 08.12.2025 | Студия | 35.2 | 757 029 |
| 27.11.2025 | Студия | 35.2 | 771 000 |
| 27.11.2025 | Студия | 35.2 | 747 000 |
| 24.11.2025 | Студия | 35.4 | 793 360 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 52.1 | 1 000 000 |
| 10.11.2025 | Студия | 35.2 | 781 000 |
| 14.10.2025 | Студия | 35.4 | 765 359 |
| 08.10.2025 | Студия | 35.4 | 852 000 |
| 08.10.2025 | Студия | 35.4 | 793 000 |
| 06.10.2025 | Студия | 35.4 | 801 000 |
| 30.09.2025 | 1 сп. | 52.1 | 1 180 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-19. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +10%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 752 000 | 21 486 | 145 |
| 1 спальня | 52 | 1 000 000 | 19 231 | 150 |
| 2 спальни | 71 | 1 355 000 | 19 085 | 49 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Oasiz 1 by Danube — многофункциональный комплекс на 410 юнитов от Danube Properties в Dubai Silicon Oasis. Проект активен, а зафиксированная готовность строительства составляет 30.36%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.
Oasiz 1 by Danube запланирован как 1 здание с 1 подземным уровнем, первым этажом, 4 подиумными уровнями, 32 этажами и уровнем крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Зафиксированная общая площадь составляет 20,957.24 квадратных метров. Комплекс насчитывает 410 юнитов, а дата начала проекта — 1 December 2024. Строительство активно, а последний зафиксированный показатель готовности составляет 30.36%. Плановая дата завершения проекта — 30 November 2027, что приходится на Q4 2027. Проект расположен в Dubai Silicon Oasis — многофункциональном районе с жилой, офисной, промышленной и коммерческой недвижимостью.
Жилая коллекция включает студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Апартаменты спроектированы с открытыми планировками и большими окнами, предназначенными для наполнения комнат естественным светом. Планирование интерьеров сосредоточено на детализированной отделке во всех типах юнитов. Этот выбор позволяет покупателям выбирать между студиями и более просторными домами с количеством спален до 3 в рамках одного комплекса. Oasiz 1 by Danube является частью Dubai Silicon Oasis, где апартаменты соседствуют с таунхаусами, виллами, офисными помещениями, складами и производственными объектами. В районе также есть центральное искусственное озеро и беговая дорожка как часть инфраструктуры сообщества.
Запланированная инфраструктура включает бассейн с террасой у бассейна, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детскую игровую зону и общие социальные пространства. Среди удобств также предусмотрены заведения общественного питания, рестораны, торговые точки, супермаркет, парки и зоны отдыха, а также медицинский центр. Для резидентов также запланированы круглосуточная охрана, консьерж-сервис и крытая парковка. Эти удобства объединяют отдых, фитнес, пространства для семей и повседневную торговую инфраструктуру в предложении проекта. Расположение комплекса в Dubai Silicon Oasis также помещает его в районе, где зелёные зоны, пешеходные коридоры, спортивные объекты и общественная инфраструктура являются частью продолжающихся работ по развитию.
Oasiz 1 by Danube расположен в Dubai Silicon Oasis — технологической свободной зоне и многофункциональном сообществе на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. Район сочетает деловое и жилое назначение: здесь есть офисы, промышленные объекты, апартаменты, таунхаусы и виллы. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находится в 3 minutes, а Silicon Central Mall — в 2 minutes. Dubai Silicon Oasis примыкает к Academic City и имеет дорожное сообщение с другими частями Dubai. Центральное озеро и беговая дорожка — сложившиеся рекреационные объекты сообщества, а работы по улучшению дорог добавили внутренние соединения, сервисные дороги и пешеходные коридоры.
Silicon Towers Park находится в 0.6 km от Oasiz 1 by Danube. Liwan Playground расположен в 1.3 km, а Silicon Oasis Lake Park — в 1.8 km. IMG Worlds of Adventure находится в 6.4 km; там также расположен Novo Cinema. Global Village находится в 8.4 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 9.0 km. The Track Meydan Golf расположен в 7.5 km от проекта. Dubai Safari Park находится в 10 minutes, а Dubai Creek Harbour и Dubai Design District — каждый в 11 minutes. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся каждый в 12 minutes, а City Centre Mirdif — в 13 minutes.
План оплаты предусматривает 65% в период до передачи ключей и 35% после передачи ключей. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании. Ещё 54% запланированы в период строительства — с 1-го по 35-й платёж, после чего 1% уплачивается при передаче ключей при 100% готовности. Оставшиеся 35% подлежат оплате после передачи ключей в течение 35 months. Стартовая цена составляет AED 710,000. Эта структура оплаты объединяет платёж при бронировании, платежи, привязанные к строительству, платёж при передаче ключей и остаток после передачи ключей. Плановая дата завершения проекта — 30 November 2027.
Danube Properties является девелопером Oasiz 1 by Danube. Проект начался 1 December 2024, а его завершение запланировано на 30 November 2027. В настоящее время он активен, а зафиксированный показатель готовности составляет 30.36%. Комплекс представляет собой 1 многофункциональное здание на 410 юнитов. Его конструкция включает подземный уровень, первый этаж, 4 подиумных уровня, 32 этажа и уровень крыши. Oasiz 1 by Danube расположен в Dubai Silicon Oasis, где Danube Properties также развивает мечеть для сообщества. Район расширяется благодаря инициативам в сфере коммерческой, жилой и гостиничной недвижимости, дорог, зелёных зон и общественных объектов.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
