Oasiz 1 by Danube

О проекте

Oasiz 1 by Danube — многофункциональный комплекс на 410 юнитов от Danube Properties в Dubai Silicon Oasis. Проект активен, а зафиксированная готовность строительства составляет 30.36%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.

Кратко о проекте

Oasiz 1 by Danube запланирован как 1 здание с 1 подземным уровнем, первым этажом, 4 подиумными уровнями, 32 этажами и уровнем крыши. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Зафиксированная общая площадь составляет 20,957.24 квадратных метров. Комплекс насчитывает 410 юнитов, а дата начала проекта — 1 December 2024. Строительство активно, а последний зафиксированный показатель готовности составляет 30.36%. Плановая дата завершения проекта — 30 November 2027, что приходится на Q4 2027. Проект расположен в Dubai Silicon Oasis — многофункциональном районе с жилой, офисной, промышленной и коммерческой недвижимостью.

Коллекция апартаментов и планировки интерьеров

Жилая коллекция включает студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Апартаменты спроектированы с открытыми планировками и большими окнами, предназначенными для наполнения комнат естественным светом. Планирование интерьеров сосредоточено на детализированной отделке во всех типах юнитов. Этот выбор позволяет покупателям выбирать между студиями и более просторными домами с количеством спален до 3 в рамках одного комплекса. Oasiz 1 by Danube является частью Dubai Silicon Oasis, где апартаменты соседствуют с таунхаусами, виллами, офисными помещениями, складами и производственными объектами. В районе также есть центральное искусственное озеро и беговая дорожка как часть инфраструктуры сообщества.

Отдых, фитнес и повседневная инфраструктура

Запланированная инфраструктура включает бассейн с террасой у бассейна, тренажёрный зал, ландшафтные сады, детскую игровую зону и общие социальные пространства. Среди удобств также предусмотрены заведения общественного питания, рестораны, торговые точки, супермаркет, парки и зоны отдыха, а также медицинский центр. Для резидентов также запланированы круглосуточная охрана, консьерж-сервис и крытая парковка. Эти удобства объединяют отдых, фитнес, пространства для семей и повседневную торговую инфраструктуру в предложении проекта. Расположение комплекса в Dubai Silicon Oasis также помещает его в районе, где зелёные зоны, пешеходные коридоры, спортивные объекты и общественная инфраструктура являются частью продолжающихся работ по развитию.

Окружение Dubai Silicon Oasis

Oasiz 1 by Danube расположен в Dubai Silicon Oasis — технологической свободной зоне и многофункциональном сообществе на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. Район сочетает деловое и жилое назначение: здесь есть офисы, промышленные объекты, апартаменты, таунхаусы и виллы. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road находится в 3 minutes, а Silicon Central Mall — в 2 minutes. Dubai Silicon Oasis примыкает к Academic City и имеет дорожное сообщение с другими частями Dubai. Центральное озеро и беговая дорожка — сложившиеся рекреационные объекты сообщества, а работы по улучшению дорог добавили внутренние соединения, сервисные дороги и пешеходные коридоры.

Парки, достопримечательности и местные направления

Silicon Towers Park находится в 0,6 км от Oasiz 1 by Danube. Liwan Playground расположен в 1,3 км, а Silicon Oasis Lake Park — в 1,8 км. IMG Worlds of Adventure находится в 6,4 км; там также расположен Novo Cinema. Global Village находится в 8,4 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 9,0 км. The Track Meydan Golf расположен в 7,5 км от проекта. Dubai Safari Park находится в 10 minutes, а Dubai Creek Harbour и Dubai Design District — каждый в 11 minutes. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся каждый в 12 minutes, а City Centre Mirdif — в 13 minutes.

План оплаты и структура покупки

План оплаты предусматривает 65% в период до передачи ключей и 35% после передачи ключей. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании. Ещё 54% запланированы в период строительства — с 1-го по 35-й платёж, после чего 1% уплачивается при передаче ключей при 100% готовности. Оставшиеся 35% подлежат оплате после передачи ключей в течение 35 months. Стартовая цена составляет AED 710,000. Эта структура оплаты объединяет платёж при бронировании, платежи, привязанные к строительству, платёж при передаче ключей и остаток после передачи ключей. Плановая дата завершения проекта — 30 November 2027.

Danube Properties и сроки проекта

Danube Properties является девелопером Oasiz 1 by Danube. Проект начался 1 December 2024, а его завершение запланировано на 30 November 2027. В настоящее время он активен, а зафиксированный показатель готовности составляет 30.36%. Комплекс представляет собой 1 многофункциональное здание на 410 юнитов. Его конструкция включает подземный уровень, первый этаж, 4 подиумных уровня, 32 этажа и уровень крыши. Oasiz 1 by Danube расположен в Dubai Silicon Oasis, где Danube Properties также развивает мечеть для сообщества. Район расширяется благодаря инициативам в сфере коммерческой, жилой и гостиничной недвижимости, дорог, зелёных зон и общественных объектов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →