Застройщик: Andi Real Estate Development · Dubai Silicon Oasis
Andi Aura — жилой проект застройщика Andi Real Estate Development в районе Dubai Silicon Oasis (Дубай): цены от AED 523 871, сдача Q4 2026.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 523 871 AED — 2 212 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Представляем andi aura, современный жилой комплекс от ANDI Properties в Dubai Silicon Oasis. Проект предлагает различные квартиры с функциями умного дома и гибкими планировками, сдача которых запланирована на четвертый квартал 2026 года.
Andi aura — это будущий жилой комплекс в Dubai Silicon Oasis, созданный известной компанией ANDI Properties. Проект нацелен на создание современного района с акцентом на умную жизнь и гибкие пространства. Стратегически расположенный в International City Phase 2, andi aura предлагает гармоничное сочетание удобства и инноваций, что делает его привлекательным выбором для будущих владельцев жилья.
Проект включает в себя выбор квартир от студий до квартир с тремя спальнями. Студии варьируются от 299 до 361 квадратных футов, предоставляя компактное, но эффективное жилое пространство. Квартиры с одной спальней имеют площадь от 567 до 891 квадратного фута, а варианты с двумя спальнями — от 806 до 1389 квадратных футов. Для больших семей квартиры с тремя спальнями предлагают просторные помещения, варьирующиеся от 1386 до 1930 квадратных футов. Цены начинаются от 523 871 AED, что делает эти дома доступными для покупателей.
Жители andi aura смогут наслаждаться множеством удобств, включая бассейн, тренажерный зал, парковочные места и сад на крыше. Комплекс удобно расположен, всего в 3 минутах от Silicon Oasis. До таких крупных достопримечательностей, как Бурдж-Халифа, можно доехать за 18 минут, а до международного аэропорта Дубая — всего за 10 минут. Для семей Vernus International Primary School находится всего в 1 минуте, а GEMS Wellington Academy можно достичь за 10 минут. Это выгодное расположение предлагает удобство и доступность для всех жителей.
Застройщик еще не опубликовал план оплаты, но сдача проекта запланирована на четвертый квартал 2026 года. Покупатели могут рассчитывать на полностью меблированные квартиры с интеграцией умного дома и гибкими планировками, предлагающими возможность разделенной аренды. Как объект недвижимости с правом полной собственности, andi aura представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с прогнозируемой доходностью 12% или выше.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 57 сданным домам района «Dubai Silicon Oasis» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Andi Aura — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-08, https://continentalclub.ae/ru/project/andi-aura-dubai-silicon-oasis-ru/
