The Hillgate — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе Dubai Silicon Oasis (Дубай): цены от AED 1 279 828, сдача Q4 2027, готовность 3.1% по реестру DLD, 356 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| STUDIO | 418–419 |
| 1-BEDROOM | 777–786 |
| 2-BEDROOM | 1 196–1 258 |
| 2-BEDROOM + STUDY | 1 322–1 335 |
| 3-BEDROOM | 1 643 |
| 3-BEDROOM DUPLEX | 2 160 |
| 4-BEDROOM DUPLEX | 4 047 |
| STUDIO | 416–479 |
| 1-BEDROOM | 776–784 |
| 2-BEDROOM | 1 196 |
| 3-BEDROOM | 1 313–1 398 |
Планировки
План оплаты 70/30
- первый взнос20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-03-03
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса04.06.2026
- Эскроу-банкFirst Abu Dhabi Bank
- Масштаб2 зд.
- Номер проекта в DLD3594
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: Dubai Silicon Oasis
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 2 сп. | 111.2 | 2 097 828 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 256 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 844 828 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 73.1 | 1 287 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 117.0 | 2 030 828 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 72.4 | 1 272 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 116.1 | 1 923 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 846 828 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 219 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 844 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 115.8 | 1 921 828 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 223 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 122.4 | 2 038 828 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 123.3 | 2 153 828 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 115.8 | 2 044 828 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 72.4 | 1 248 828 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 973 828 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 72.1 | 1 234 828 |
| 15.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 915 828 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 111.2 | 1 815 828 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Lobby reception
- Communal table
- Lobby lounge
- Move-in truck zone
- EV charging stations
- Bicycle parking
- Leisure pool
- Baja shelf
- Lap pool
- Sun loungers area
- Garden with seating area
- Barbeque area
- Club terrace
- Dining/kitchen area
- Club lounge
- Library
- Co-working space
- Arcade room
- Harmonic hall
- Shaded kids pool
- Outdoor kids play area
- Kids play area
- Yoga studio
- Fitness studio
- Female change room
- Male change room
- Pool deck
Инфраструктура рядом
О проекте
The Hillgate — жилой комплекс из двух башен от Ellington Properties в Dubai Silicon Oasis, включающий 356 резиденций. Проект активен: по состоянию на 4 июня 2026 строительство было завершено на 3.12%. Ожидаемая передача ключей — Q4 2027.
Проект и архитектура
The Hillgate состоит из двух жилых башен, соединённых внутренним двором. В Tower A предусмотрено 13 жилых этажей, а в Tower B — 16 жилых этажей; обе башни также включают три подземных уровня, первый этаж, нижний цокольный уровень и крышу. В архитектуре использованы каскадные террасы, изогнутые линии и многоуровневые фасады. Всего в комплексе представлено 356 резиденций. В общих входных зонах предусмотрены стойка регистрации в лобби, общий стол и лаунж в лобби, а к практичным удобствам комплекса относятся зона для грузовиков при переезде, зарядные станции для электромобилей и велопарковка. В The Hillgate предлагается право собственности freehold.
Планировки апартаментов и дуплексов
Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы с тремя и четырьмя спальнями. Площади студий в доступных конфигурациях составляют от 416 до 479 sq ft. Площади апартаментов с одной спальней — от 776 до 786 sq ft, а с двумя спальнями — от 1,196 до 1,258 sq ft. Площади апартаментов с двумя спальнями и кабинетом составляют от 1,322 до 1,335 sq ft. Апартаменты с тремя спальнями имеют площадь от 1,313 до 1,643 sq ft. Площадь дуплекса с тремя спальнями составляет 2,160 sq ft, а дуплекса с четырьмя спальнями — 4,047 sq ft. Студии, резиденции с одной и двумя спальнями включают одно парковочное место, а резиденции с тремя и четырьмя спальнями — два места.
Бассейны, велнес и общие пространства
Программа удобств на открытом воздухе включает бассейн для отдыха, плавательный бассейн, полку Baja, террасу у бассейна, зону с шезлонгами и затенённый детский бассейн. Сад с местами для отдыха и зоной барбекю дополняет пространства на открытом воздухе вместе с детской игровой площадкой. Среди внутренних удобств — фитнес-студия, студия йоги, игровая комната с аркадными автоматами, Harmonic Hall и детская игровая зона. В клубной зоне предусмотрены клубная терраса, клубный лаунж, обеденная зона и кухня, библиотека и коворкинг. Рядом с велнес-зонами расположены мужские и женские раздевалки. Эти удобства размещены в зонах лобби, клуба и бассейна на территории комплекса.
Расположение в Dubai Silicon Oasis
The Hillgate расположен в Dubai Silicon Oasis. Silicon Central Mall находится в одной минуте от проекта, а Community Center и Community Park — в четырёх минутах. Dubai Silicon Oasis Lake и Dubai Digital Park расположены в шести минутах каждый. Dubai International Airport находится в 11 минутах, а Burj Khalifa и Dubai Mall — в 23 минутах. Museum of the Future расположен в 24 минутах, а Dubai International Financial Centre — в 25 минутах. На карте расположения указаны E311 Sheikh Mohammed bin Zayed Road, D54 Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Road и E66 Al Ain–Dubai Road как дорожные соединения в районе.
Цены, план оплаты и передача ключей
Заявленная стартовая цена The Hillgate составляет AED 1,279,828. План оплаты построен по схеме 70/30 и включает первый взнос 20% при бронировании, 50% в ходе строительства и 30% при передаче ключей. Ожидаемая передача ключей — Q4 2027. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 16 за sq ft. Статус строительства проекта — активный, при этом по состоянию на 4 июня 2026 коэффициент готовности составлял 3.12%. Проект был запущен 3 марта 2025. Покупатели могут выбрать резиденции от студий до дуплексов с четырьмя спальнями в рамках одного комплекса из двух башен.
Девелопер
Девелопером The Hillgate выступает Ellington Properties. Ellington Properties работает в Dubai с 2014, а среди локаций её проектов — Downtown Dubai, Palm Jumeirah и JVC. В The Hillgate компания реализует 356 резиденций в двух башнях в Dubai Silicon Oasis. Планируемая коллекция включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы с тремя и четырьмя спальнями. Ожидаемая передача ключей The Hillgate — Q4 2027.
