Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3516Amaya ResidencesAl Furjan · Amaya Properties
DLD 3203от 550 000 AEDAzizi NeilaAl Furjan · Azizi Developments
DLD 3508от 660 000 AEDAzizi RaffiAl Furjan · Azizi Developments
DLD 3511от 985 000 AEDCeleste HeightsAl Furjan · Zimaya Properties
DLD 3191от 1 070 000 AEDEvora ResidenceAl Furjan · Anax Developments
DLD 3412от 1 470 000 AEDLa Cle by MaaiaAl Furjan · Maaia
DLD 3047от 1 210 000 AEDMinati Homes 1Al Furjan · Januss Developer
DLD 3151от 1 499 999 AEDPG MaisonAl Furjan · PG Living
DLD 3400от 1 200 000 AEDReef 999Al Furjan · Reef Developments
DLD 3611от 900 000 AEDSparklz by DanubeAl Furjan · Danube Properties
DLD 3485от 1 943 000 AEDSunbliss ResidencesAl Furjan · Purvanchal Developers
DLD 3448от 1 100 000 AEDVistara HouseAl Furjan · Object 1 Development
DLD 3766от 1 159 000 AEDVistara House 2Al Furjan · Object 1 Development
DLD 2530от 2 850 000 AEDBluewaters BayBluewaters Island · Meraas
DLD 2970от 1 830 000 AEDCity Walk Northline 1City Walk · Meraas
DLD 3152от 2 120 000 AEDVerve at City WalkCity Walk · Meraas
от 1 290 000 AEDCedar at Creek BeachCreek Beach · Emaar Properties
от 1 600 000 AEDMangrove at Creek BeachCreek Beach · Emaar Properties
DLD 3120от 799 000 AEDLa Boutique by LMDCulture Village · LMD Continental Investments
DLD 3212от 1 100 000 AEDMontageCulture Village · Key Mavens
DLD 2779 +1от 984 000 AEDGolf GreensDamac Hills · Damac Properties
DLD 3510от 569 000 AEDAzizi ArianDowntown Jebel Ali · Azizi Developments
DLD 2965от 555 458 AEDEleve by DeyaarDowntown Jebel Ali · Deyaar
DLD 2550 +2от 3 189 000 AEDSobha SeahavenDubai Harbour · Sobha GroupЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.