Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3848от 1 860 000 AEDFlora BayDubai Islands · Cay Residences Development
DLD 3440от 2 020 000 AEDFlora IsleDubai Islands · Centurion Properties
DLD 3626от 2 258 888 AEDFlora ShoreDubai Islands · Calgary Properties
DLD 3830от 1 930 000 AEDFlow ResidencesDubai Islands · Main Realty
DLD 2981от 2 100 000 AEDHatimi Residences by Treppan LivingDubai Islands · Fakhruddin Properties
DLD 3101от 1 300 000 AEDHaven BayDubai Islands · Metac
DLD 4191от 2 390 000 AEDLIV OceansideDubai Islands · LIV Real Estate
DLD 3620от 1 515 000 AEDLuzora ResidencesDubai Islands · DIA Development
DLD 3351от 2 001 000 AEDMackerel TowerDubai Islands · Tarrad Development
DLD 3654от 1 740 000 AEDNautis ResidencesDubai Islands · Stamn Development LLC
DLD 3470Omoria Hotel PenthousesDubai Islands · Innovate Development LLC
DLD 3808от 2 663 000 AEDSilena ResidencesDubai Islands · Avenew Development
DLD 3638от 2 050 000 AEDTomorrow 166Dubai Islands · Tomorrow World Group
DLD 3718от 2 953 333 AEDTreppan Serenique ResidencesDubai Islands · Fakhruddin Properties
DLD 4080Vayla ResidencesDubai Islands · Blue Square Real Estate Development
DLD 4251от 1 911 000 AEDVilla del ArteDubai Islands · Mr Eight Development
DLD 4011от 5 150 000 AEDVilla Del BrunelloDubai Islands · Mr Eight Development
DLD 3751от 3 659 000 AEDVilla del GaviDubai Islands · Mr Eight Development
DLD 4026от 2 200 824 AEDWellington Ocean WalkDubai Islands · Wellington Developments
DLD 3784от 1 898 000 AEDWynwood by ImtiazDubai Islands · Imtiaz Developments
DLD 3252от 1 761 000 AEDZephyra ResidencesDubai Islands · Arsenal East
DLD 2865от 2 500 000 AEDIconic TowerDubai Media City · Mered
DLD 3657от 631 279 AEDAltair 52Dubai South Residential District · Acube Abodes Realty
DLD 4040от 733 000 AEDAstra ResidencesDubai South Residential District · Dugasta PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.