Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 441 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3828 +1от 900 000 AEDAvenew 888Dubai South Residential District · Avenew Development
DLD 3653от 895 000 AEDAvion ResidenceDubai South Residential District · Sky View Development
DLD 3379от 1 511 000 AEDBeachfront Gates 2Dubai South Residential District · Dubai South
DLD 3522от 650 000 AEDCasa Aura ResidenceDubai South Residential District · AGN Skyline Developments
DLD 3678от 525 000 AEDCoventry 66Dubai South Residential District · GFS Developers
DLD 3583от 844 000 AEDCresswell ViewsDubai South Residential District · Arady Properties
DLD 4142от 575 000 AEDDivine ElementsDubai South Residential District · Takmeel Real Estate
DLD 3468от 825 000 AEDLilian ResidencesDubai South Residential District · London Gate
DLD 3687от 555 000 AEDLivia ResidenceDubai South Residential District · Barco Developments
DLD 3658от 560 000 AEDMyra ResidencesDubai South Residential District · Sikanta Developments
DLD 3726от 590 000 AEDOasis Residences Dubai SouthDubai South Residential District · Al Helal Al Zahaby
DLD 1946от 600 000 AEDSouth LivingDubai South Residential District · Dubai South
DLD 3270от 464 083 AEDThe Eighty ThreeDubai South Residential District · OKSA Developer
DLD 3382от 3 200 000 AEDEden House The Park Building AEden House The Park · H&H Development
DLD 2140от 4 480 000 AEDExpo Golf ApartmentsEmaar South · Emaar Properties
DLD 3426от 950 000 AEDGolf AcresEmaar South · Emaar Properties
DLD 3427от 1 120 000 AEDGolf DaleEmaar South · Emaar Properties
DLD 3385от 1 170 000 AEDGolf EdgeEmaar South · Emaar Properties
DLD 3579от 1 120 000 AEDGolf MeadowsEmaar South · Emaar Properties
DLD 3215от 850 000 AEDGolf PointEmaar South · Emaar Properties
DLD 3578от 1 200 000 AEDGolf VergeEmaar South · Emaar Properties
DLD 4098от 1 980 000 AEDLyvia by PalaceGreen Gate · Emaar Properties
DLD 3744от 1 910 000 AEDMontiva by VidaGreen Gate · Emaar Properties
DLD 3710от 1 820 000 AEDSilva TowerGreen Gate · Emaar PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.