Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3320от 750 000 AED311 BoulevardJVC District 13 · Bam Development
DLD 2722от 699 000 AEDElitz 3 by DanubeJVC District 13 · Danube Properties
DLD 2977от 612 000 AEDOzone1 ResidenceJVC District 13 · Object 1 Development
DLD 3880от 733 000 AEDXenia ResidencesJVC District 13 · NYX Properties
DLD 2881от 766 314 AEDAcube ElectraJVC District 14 · Acube Developers
DLD 3210от 650 000 AEDLegado By PrescottJVC District 14 · Prescott Real Estate Development
от 676 000 AEDLuxor ResidencesJVC District 14 · Imtiaz Developments
DLD 3754от 650 000 AEDNorah ResidenceJVC District 14 · Al Tareq Star Real Estate Development
DLD 2824от 580 000 AEDViolet TowerJVC District 14 · Dubai Investments
DLD 3027от 655 000 AEDBelle ReveJVC District 15 · Zimaya Properties
DLD 3081от 950 000 AEDHillmont ResidencesJVC District 15 · Ellington Properties
DLD 2969от 625 000 AEDOne Park CentralJVC District 15 · Iman Developers
DLD 3179от 765 000 AEDOne Sky ParkJVC District 15 · Iman Developers
DLD 2864от 995 000 AEDAveline ResidencesJVC District 16 · Citi Developers
DLD 3533от 700 000 AEDBinghatti RubyJVC District 16 · Binghatti Developers
DLD 3647от 746 000 AEDMi Casa by London GateJVC District 16 · London Gate
DLD 3113от 595 000 AEDBlossom 76 by TranquilJVC District 17 · Tranquil Infra Developers
DLD 3045от 600 000 AEDPark BoulevardJVC District 17 · Meteora Developers
DLD 2843от 588 000 AEDCelloJVC District 18 · Taraf Holding
DLD 1901от 430 000 AEDDusit PrincessJVC District 18 · RIJAS ACES
DLD 3458от 570 000 AEDGuzel TowersJVT District 1 · Tiger Group
DLD 3642от 777 000 AEDSol LevanteJVT District 1 · Sol Properties
DLD 4006от 834 000 AEDBinghatti FlareJVT District 2 · Binghatti Developers
DLD 3403от 1 500 000 AEDInterstellar TowerJVT District 2 · Mr Eight DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.