Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2774от 756 000 AEDSantorini ResidencesJVT District 2 · Loutraki Developer
DLD 4018от 788 000 AEDElaris RiseJVT District 3 · Object 1 Development
DLD 4019от 767 000 AEDElaris SkyJVT District 3 · Object 1 Development
DLD 2950от 1 090 000 AEDEnaya ResidencesJVT District 3 · Deviate Real Estate Development
DLD 2789от 570 000 AEDRed SquareJVT District 3 · Tiger Group
DLD 2923от 710 074 AEDSonate Residences by CondorJVT District 3 · Condor Developers
DLD 3482от 650 000 AEDAzha Millennium ResidencesJVT District 4 · Emirates Properties
DLD 2640от 679 000 AEDFashionz 1 by DanubeJVT District 4 · Danube Properties
DLD 4120от 600 000 AEDSky Gate TowerJVT District 4 · Tiger Group
DLD 3445от 45 000 000 AEDJumeirah Residences Asora BayLa Mer · Meraas
DLD 2926от 1 300 000 AEDLagoon Views 2Lagoon Views · Damac Properties
DLD 2942от 1 140 000 AEDLagoon Views 3Lagoon Views · Damac Properties
DLD 3226от 612 000 AEDValencia at Damac LagoonsLagoon Views · Damac Properties
DLD 3528от 866 838 AED15 CascadeMotor City · Iman Developers
DLD 3535от 577 000 AEDAnanda TowersMotor City · Tiger Group
DLD 3835от 799 000 AEDSierra by ImanMotor City · Iman Developers
DLD 3070от 985 000 AEDSobha OrbisMotor City · Sobha Group
DLD 3334от 1 010 000 AEDSobha SolisMotor City · Sobha Group
DLD 3112от 753 130 AEDTakayaMotor City · Union Properties
DLD 3816от 795 000 AEDVelos ResidenceMotor City · City View Developments
DLD 3408от 1 860 000 AEDSerenia District - West ResidenceSerenia District · Palma Development
DLD 4328от 1 520 000 AEDEden at Sobha CentralSobha Central · Sobha GroupDLD 4328от 1 520 000 AEDHorizon at Sobha CentralSobha Central · Sobha Group
от 1 400 000 AEDSerene at Sobha CentralSobha Central · Sobha GroupЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.