Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4149от 1 038 888 AEDRosewellTown Square · Nshama
DLD 3144от 809 888 AEDSavannah Town SquareTown Square · Nshama
DLD 2786от 770 000 AEDSymphonyTown Square · Nshama
DLD 3365от 970 000 AEDThe BaltimoreTown Square · Nshama
DLD 2990от 1 150 828 AEDMercer HouseUptown Dubai · Ellington Properties
DLD 3757от 585 000 AEDTaiyo ResidencesWasl Gate · LMD Continental Investments
DLD 3723от 815 000 AEDAshley HillsArjan · TownX Development
DLD 3421от 1 170 777 AEDBond EnclaveArjan · Pearlshire
DLD 3060от 816 000 AEDButterfly TowersArjan · Al Sayyah Group
DLD 2778от 788 000 AEDEmpire EstatesArjan · Empire Developments
DLD 3494от 650 000 AEDFloarea GrandeArjan · Mashriq Elite Developments
DLD 2669от 601 000 AEDVincitore Dolce VitaArjan · Vincitore Real Estate Development LLC
DLD 2796от 2 730 000 AEDCentral Park PlazaCentral Park at City Walk · Meraas
DLD 3358от 600 000 AEDLaguna ResidenceCity Of Arabia · ONE Development
DLD 3801от 2 600 000 AEDCity Walk CrestlaneCity Walk Phase 3 · Meraas
DLD 3530от 2 620 000 AEDCity Walk Crestlane 2City Walk Phase 3 · Meraas
DLD 3531от 2 600 000 AEDCity Walk Crestlane 3City Walk Phase 3 · Meraas
DLD 4286от 2 700 000 AEDCity Walk Crestlane 4City Walk Phase 3 · Meraas
DLD 4274от 2 800 000 AEDCity Walk Crestlane 5City Walk Phase 3 · Meraas
DLD 3661от 628 000 AEDRiverside Views Azure 2DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3372от 1 354 000 AEDRiverside Views Marine 1DAMAC Riverside Views · Damac Properties
DLD 3373от 888 000 AEDRiverside Views Marine 2DAMAC Riverside Views · Damac PropertiesDLD 3374от 1 383 000 AEDRiverside Views Marine 3DAMAC Riverside Views · Damac PropertiesDLD 3375от 1 363 000 AEDRiverside Views Marine 4DAMAC Riverside Views · Damac PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.