Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
от 500 000 AEDEden 2 by MerakiDubai Production City · Meraki Developers
от 748 000 AEDEden 3 by MerakiDubai Production City · Meraki Developers
DLD 4304от 688 000 AEDGolf Terrace ResidencesDubai Production City · ASAK Development
DLD 3217от 1 541 727 AEDImperial Residence IMPZDubai Production City · Imperial 55
DLD 3324от 650 000 AED11 Hills ParkDubai Science Park · TownX Development
DLD 3154от 750 000 AEDAqua FloraDubai Science Park · Vincitore Real Estate Development LLC
DLD 3053от 798 000 AEDBinghatti HillsDubai Science Park · Binghatti Developers
DLD 3225от 850 000 AEDSAAS HillsDubai Science Park · SAAS Properties
DLD 3686от 950 000 AEDAark TerracesDubaiLand Residence Complex · Aark Developers
DLD 3313от 759 000 AEDAG Ark TowerDubaiLand Residence Complex · AG Properties
DLD 3262от 500 000 AEDAG AUM ResidenceDubaiLand Residence Complex · AG Properties
DLD 3712от 590 000 AEDAl Waleed W.S 1DubaiLand Residence Complex · Al Waleed Real Estate
DLD 3545от 948 000 AEDBliss TowerDubaiLand Residence Complex · Pure Bliss Development
DLD 4073от 949 777 AEDBond LivingDubaiLand Residence Complex · Pearlshire
DLD 4170от 557 000 AEDCelia HomesDubaiLand Residence Complex · Abou Eid Development
DLD 3774от 765 259 AEDCove Grand by ImtiazDubaiLand Residence Complex · Imtiaz Developments
DLD 3342от 596 000 AEDCoventry GardensDubaiLand Residence Complex · GFS Developers
DLD 3864от 622 000 AEDCoventry Gardens 2DubaiLand Residence Complex · GFS Developers
DLD 3603от 620 000 AEDFloarea OasisDubaiLand Residence Complex · Mashriq Elite Developments
DLD 3383от 774 681 AEDPeace Lagoons 2DubaiLand Residence Complex · Peace Homes Group
DLD 3615Azizi Riviera 53Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 3219от 620 000 AEDReef 1000DubaiLand Residence Complex · Reef Developments
DLD 3651от 759 000 AEDReef 998DubaiLand Residence Complex · Reef Developments
DLD 4004от 650 000 AEDRivo by GrovyDubaiLand Residence Complex · Grovy Real Estate DevelopmentЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.