Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 2743от 1 540 000 AEDClearpointRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3387от 2 080 000 AEDMarina Place 2Rashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3172от 1 650 000 AEDMarina ViewsRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3173от 1 760 000 AEDOcean CoveRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 2975от 1 660 000 AEDOcean PointRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3010от 1 700 000 AEDOcean StarRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3271от 2 070 000 AEDOcean ViewsRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3306от 1 930 000 AEDPorto ViewRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 2513от 1 300 000 AEDSeascapeRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 4032от 2 100 000 AEDSera 2 at Mina RashidRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 3869от 2 400 000 AEDTalea by BeyondThe Forest District Jumeirah Peninsula · Beyond Developments
DLD 4377от 1 543 000 AEDThe Wilds ResidencesThe Wilds · Aldar Properties
DLD 4265от 490 000 AEDVerdana Residence 6Verdana 6 · Reportage Properties
DLD 3738от 846 000 AEDAzizi Riviera 66Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 3795от 1 099 000 AEDAzizi Riviera 68Azizi Riviera · Azizi Developments
DLD 2754от 2 300 000 AEDElara 1Elara · Meraas
DLD 4321от 1 250 000 AEDMaybach 6Mercedes-Benz Places Binghatti City · Binghatti Developers
DLD 3849от 1 300 000 AEDArthouse ResidencesMeydan · Aviaan Real Estate Development
DLD 3547от 1 481 000 AEDWoodland CrestMeydan Avenue · AMIS Properties
DLD 4033от 1 562 000 AEDBelmore ResidencesMeydan Horizon · Ellington Properties
DLD 4037от 2 200 000 AEDHighgrove by EllingtonMeydan Horizon · Ellington Properties
DLD 4052от 1 100 000 AEDAlder at Park FivePark Five by Deyaar · Deyaar
DLD 4051от 685 000 AEDIvy at Park FivePark Five by Deyaar · Deyaar
DLD 3496от 1 004 656 AEDNeem at Park FivePark Five by Deyaar · DeyaarЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.