The Wilds Residences

О проекте

The Wilds Residences — действующий жилой проект вилл в The Wilds от Aldar Properties. В зарегистрированном проекте предусмотрено 747 объектов, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составлял 0.00 на 3 февраля 2026. Плановая дата завершения — 30 июня 2030.

Виллы в окружении природы

The Wilds Residences входит в состав The Wilds — проекта вилл, спроектированного вокруг природно-ориентированного дизайна, мест обитания дикой природы, открытых пространств и озеленённых буферных зон. Мастер-план включает пешеходные маршруты с точками для исследований, тематические сады и посадки местных и фруктовых деревьев. В центре сообщества расположен Central Park, а также районный парк и элементный сад. Ландшафтная стратегия также предусматривает сохранение и удержание дикой природы, дополненные цифровыми образовательными форматами и объектами для изучения природы на открытом воздухе. Проект расположен в рамках более крупного мастер-плана, включающего кластеры жилых вилл, коммерческие объекты для сообщества и школу.

Типы вилл и внутренние площади

Доступны виллы Cassia Villas с тремя, четырьмя или пятью спальнями, а также Ravenna Residences с четырьмя или пятью спальнями. Площадь трёхспальных вилл Cassia составляет от 2,972 до 3,711 квадратных футов. Площадь четырёхспальных Cassia Villas составляет от 3,373 до 4,278 квадратных футов, а пятиспальных Cassia Villas — от 4,448 до 5,138 квадратных футов. Ravenna Residences представлены более просторными форматами: площадь домов с четырьмя спальнями составляет от 5,434 до 8,819 квадратных футов, а с пятью спальнями — от 6,678 до 9,818 квадратных футов. Эти пять конфигураций вилл предлагают варианты с тремя, четырьмя и пятью спальнями.

Парки, отдых и инфраструктура сообщества

К удобствам сообщества относятся Central Park, общественный бассейн, детская игровая зона, районный парк и элементный сад. Пешеходные маршруты проходят через мастер-план и включают точки для исследований. Также предусмотрены коммерческие объекты для сообщества и школа, указанная в мастер-плане. Ландшафтная программа объединяет тематические сады, посадки местных и фруктовых деревьев, интеграцию мест обитания дикой природы и буферные зоны открытых пространств. Central Park также связан с общественными пространствами, бассейнами, детскими игровыми зонами и запланированными мероприятиями. Эти объекты организованы в рамках более широкой природной и исследовательской концепции The Wilds.

Расположение в The Wilds

The Wilds Residences расположен в The Wilds. Global Village находится в 0,9 км, IMG Worlds of Adventure — в 2,0 км, а Dubai Miracle Garden — в 5,9 км. Majan Wellness Park и Majan Central Park находятся в 2,2 км каждый; Majan Active Park East — в 2,6 км. Arabian Ranches Golf Club находится в 4,2 км, Dubai Hills Golf Club — в 6,4 км, а Trump International Golf Club — в 7,3 км. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 2,0 км. На карте окружающего мастер-плана также отмечены Arabian Ranches I, Arabian Ranches III, Dubai Hills, Falcon City, Majan и Al Barari.

Цены и структура оплаты

Стартовая цена составляет AED 5.1 млн за трёхспальную Cassia Villa, AED 6.0 млн за четырёхспальную Cassia Villa и AED 7.1 млн за пятиспальную Cassia Villa. Цены на Ravenna Residences начинаются от AED 9.5 млн за вариант с четырьмя спальнями и от AED 11.4 млн за вариант с пятью спальнями. План оплаты структурирован как 65/35. Он начинается с платежа при бронировании в размере 10%, за которым следуют шесть взносов: 15% — 25 октября 2025, затем по 10% — 25 июня 2026, 25 февраля 2027, 25 октября 2027 и 25 июня 2028. Оставшиеся 35% выплачиваются при передаче ключей. Контрольные даты различаются в зависимости от фазы.

Статус проекта и плановая дата завершения

The Wilds Residences зарегистрирован как действующий проект. Коэффициент готовности строительства составлял 0.00 по результатам инспекции от 3 февраля 2026. Зарегистрированная дата начала — 1 июня 2026, а плановая дата завершения — 30 июня 2030. Проект зарегистрирован под номером 4377, а его зафиксированная общая площадь составляет 95,636.51. Девелопером The Wilds Residences является Aldar Properties. Aldar Properties была основана в 2004.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →