Aldar Properties

Портфель и районы

Aldar Properties — застройщик, за которым в реестре DLD вместе с группой числится 15 строящихся проектов в 2 районах по состоянию на 22.09.2026; один из номеров группы в DLD — 1631.

В сводке реестра все 15 объектов указаны как строящиеся, а число сданных составляет 0. Среди районов, приведённых в реестре как примеры, — Wadi Al Safa 3 и Wadi Al Safa 5. Это неполный перечень районов, поэтому по нему нельзя судить о полном распределении проектов группы.

На страницах проектов компании представлены объекты в Wadi Al Safa 5, Athlon, The Wilds, DubaiLand, Haven by Aldar и Rise by Athlon. Для покупателя полезно разделять название района на странице проекта и сведения по конкретному объекту в реестре: статус, сроки и данные о застройщике проверяются именно на уровне выбранного проекта.

В группе также указаны Aurora SPV 1 LLC, Aurora SPV 2 LLC и Aurora SPV 3 LLC. Наличие связанных компаний не заменяет проверку документов по конкретной покупке: сведения в договоре и регистрационных записях должны относиться к одному и тому же проекту.

Сведения о сдаче из реестра DLD

По состоянию на 22.09.2026 в сводке DLD нет сданных проектов: их количество обозначено как 0. Поэтому для этой записи реестра не приводятся первая и наиболее поздняя фактические сдачи среди завершённых объектов.

Самый поздний плановый срок сдачи среди строящихся проектов в реестре — июнь 2030. Это реестровый плановый ориентир для портфеля, а не дата передачи конкретного объекта покупателю. Срок в договоре следует сверять с карточкой и регистрационным статусом именно того проекта, который выбран для сделки.

Проекты на continentalclub.ae

Проекты ниже относятся к строящимся объектам и показывают разные районы, сроки и стартовые цены, указанные в карточках.

• Rise By Athlon 1 находится в Wadi Al Safa 5, строится; готовность указана как 0,7%, срок сдачи — 4-й квартал 2029, число квартир и помещений — 650.
• Rise расположен в Athlon и строится. Стартовая цена заявлена от 1 350 000 AED.
• Moringa Mansions в The Wilds имеет статус строящегося проекта; цена начинается от 39 000 000 AED.
• Pine расположен в Haven by Aldar, строится, стартовая цена — от 990 000 AED.
• Rise by Athlon 2 относится к району Rise by Athlon. В карточке указаны готовность 0%, сдача в 1-й квартал 2030, 407 квартир и помещений и цена от 1 700 000 AED.
• The Wilds Residences находится в The Wilds, строится; готовность составляет 0%, заявлены сдача во 2-й квартал 2030 и 747 квартир и помещений.

Что проверить покупателю

До внесения средств нужно запросить реквизиты escrow-счёта выбранного проекта и убедиться, что платёж направляется именно на этот счёт. Также следует проверить регистрацию проекта в RERA и текущий статус в реестре DLD, сопоставив название объекта, район и плановый срок.

Особое внимание требуется к формулировкам договора. Компания-продавец в документах должна совпадать с застройщиком, указанным для данного проекта в реестре DLD. Это сопоставление делают по конкретному объекту, а не по одному из номеров группы или по названию бренда.

Если в карточке приведены готовность, количество квартир и помещений либо стартовая цена, их стоит использовать как ориентир для дополнительной сверки с договором и регистрационными сведениями. Для Rise By Athlon 1, Rise by Athlon 2 и The Wilds Residences указаны также сроки сдачи, которые можно сопоставить с данными выбранного проекта.

Сколько проектов указано за группой в DLD?

В сводке DLD за застройщиком и его группой числится 15 проектов по состоянию на 22.09.2026. Все они обозначены как строящиеся.

Есть ли в этой записи DLD сданные проекты?

Нет: в сводке число сданных объектов составляет 0. По этой причине первая и последняя фактические сдачи завершённых проектов в ней не указаны.

Какой наиболее поздний плановый срок сдачи указан в реестре?

Самая поздняя плановая сдача строящегося проекта в сводке DLD приходится на июнь 2030. Для покупки конкретного объекта этот срок следует сверить с его регистрационной записью и договором.

Что означает номер 1631?

1631 — один из номеров группы в DLD. Для проверки сделки он не заменяет сверку продавца и застройщика, записанного в DLD для выбранного проекта.