Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 3143 +2от 1 350 000 AEDRise by Athlon 1Rise by Athlon · Aldar Properties
DLD 4045от 1 700 000 AEDRise by Athlon 2Rise by Athlon · Aldar Properties
DLD 4046от 1 350 000 AEDRise by Athlon 3Rise by Athlon · Aldar Properties
DLD 2717от 1 220 000 AEDSobha Creek Vistas HeightsSobha Hartland · Sobha Group
DLD 3160от 1 700 000 AEDSkyscape AltiusSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3160от 1 780 000 AEDSkyscape AuraSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3160от 1 700 000 AEDSkyscape AvenueSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3435от 1 590 000 AEDSkyVue AltierSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3435от 1 830 000 AEDSkyvue SolairSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3435от 2 070 000 AEDSkyvue SpectraSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 3435от 1 870 000 AEDSkyvue StellarSobha Hartland 2 · Sobha Group
DLD 2576от 2 183 000 AEDPark Views Residences BWasl 1 · Wasl properties
DLD 4227от 2 700 000 AEDAvarra by PalaceBusiness Bay · Emaar Properties
DLD 3107от 2 000 000 AEDOne by BinghattiBusiness Bay · Binghatti Developers
DLD 2966от 992 888 AEDRove Home Marasi DriveBusiness Bay · IRTH Development
DLD 2871от 699 000 AEDLAYA COURTYARDStudio City · Deca PropertiesDLD 4522The Bay Interiors By MissoniDubai Islands · Tomorrow World GroupDLD 4212Elaris AxisJumeirah Village Triangle · Object 1 DevelopmentDLD 4555Raw District 2 Tower C By ImtiazDowntown Jebel Ali · Imtiaz DevelopmentsDLD 4529от 1 173 000 AEDArancia Yards 2 By BeyondCity Of Arabia · Beyond DevelopmentsDLD 4480от 1 124 000 AEDArancia Yards By BeyondCity Of Arabia · Beyond DevelopmentsDLD 4507Samana Downtown OneDowntown Jebel Ali · Samana DevelopersDLD 4020The SereneDubai South Residential District · Al MizanDLD 3299Cresswell HomesDubai South Residential District · Abdulwahed Faqeeh PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.