Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4058от 585 000 AEDSaray Prime ResidenceDubaiLand Residence Complex · Unique Saray Development
DLD 3278от 634 000 AEDTerra TowerDubaiLand Residence Complex · Dugasta Properties
DLD 2904от 741 000 AEDThe CornerDubaiLand Residence Complex · Arabian Gulf Properties
DLD 3155от 490 000 AEDTime 3DubaiLand Residence Complex · Time Properties
DLD 4160от 1 550 000 AEDTerra GardensExpo Living · Emaar Properties
DLD 3381от 1 400 000 AEDTerra HeightsExpo Living · Emaar Properties
DLD 4367от 1 600 000 AEDTerra WoodsExpo Living · Emaar Properties
DLD 3357от 549 777 AEDEmpire Lake ViewsLiwan · Empire Developments
DLD 4197от 850 000 AEDParkgreen ResidencesLiwan · Alishaan Developments
DLD 4126от 999 000 AEDSymbolic AltusLiwan · Symbolic Developments
DLD 4108от 3 680 000 AEDNourelleMadinat Jumeirah Living · Meraas
DLD 3021от 2 350 000 AEDRiwaMadinat Jumeirah Living · Meraas
DLD 4221от 670 000 AEDBarari Gate by ADEMajan · ADE Properties
DLD 4205от 1 150 000 AEDBlossom 40Majan · Tranquil Infra Developers
DLD 3759от 717 000 AEDDivine Al BarariMajan · Takmeel Real Estate
DLD 3330от 530 000 AEDForest City TowerMajan · Al Helal Al Zahaby
DLD 3209от 499 000 AEDLazord by LAPISMajan · Lapis Properties
DLD 4131от 1 200 000 AEDDerby HeightsMohammed Bin Rashid City District 11 · AMIS Properties
DLD 3571от 1 230 000 AEDThe Willows ResidencesMohammed Bin Rashid City District 11 · SCC Vertex Development
DLD 3676White OpalsMohammed Bin Rashid City District 11 · AIZN Developers
DLD 4115от 2 324 000 AEDAurea at Mina RashidRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 2838от 1 600 000 AEDAvonleaRashid Yachts & Marina · Emaar PropertiesDLD 2813от 1 600 000 AEDBaylineRashid Yachts & Marina · Emaar Properties
DLD 4002от 2 100 000 AEDBaystar by VidaRashid Yachts & Marina · Emaar PropertiesЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.