Застройщик: ADE Properties · Majan
Barari Gate by ADE — жилой проект застройщика ADE Properties в районе Majan (Дубай): цены от AED 670 000, сдача Q4 2028, 282 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| Studio | 438–536 | 670 000 |
| 1-BEDROOM | 775–900 | 1 188 000 |
| 2-BEDROOM + MAID | 1 560–1 900 | 1 700 000 |
| 2-BEDROOM + MAID + POOL | ||
| 3-BEDROOM + MAID + POOL | 2 527–3 840 | 2 650 000 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: ADE Properties · Район: Majan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Студия | 41.7 | 732 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 41.1 | 726 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 41.1 | 726 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 163.6 | 2 200 000 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 234.8 | 2 680 000 |
| 27.07.2026 | 3 сп. | 234.8 | 2 710 000 |
| 24.07.2026 | Студия | 41.1 | 726 000 |
| 20.07.2026 | Студия | 45.2 | 715 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 80.5 | 1 238 600 |
| 07.07.2026 | Студия | 45.1 | 715 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 205 600 |
| 02.07.2026 | Студия | 45.1 | 715 000 |
| 22.06.2026 | Студия | 49.8 | 740 000 |
| 22.06.2026 | Студия | 41.0 | 737 000 |
| 19.06.2026 | Студия | 40.9 | 725 000 |
| 15.06.2026 | Студия | 41.1 | 736 000 |
| 10.06.2026 | Студия | 41.1 | 728 000 |
| 05.06.2026 | Студия | 41.7 | 720 000 |
| 03.06.2026 | Студия | 41.4 | 728 000 |
| 03.06.2026 | Студия | 41.2 | 728 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 725 000 | 17 683 | 93 |
| 1 спальня | 76 | 1 226 500 | 16 138 | 25 |
| 2 спальни | 156 | 1 850 000 | 11 859 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Barari Gate by ADE — жилой комплекс на 282 квартиры в Majan, Wadi Al Safa 3, Dubai, от ADE Properties. Он зарегистрирован как активный проект с коэффициентом готовности 0.00% и ожидаемой передачей ключей в Q4 2028.
Barari Gate by ADE запланирован как современное жилое здание с первым этажом, подиумом, 10 жилыми этажами и уровнем крыши. Проект объединяет жилые апартаменты и торговые помещения в здании. В коллекцию входят студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и комнатой для прислуги, а также апартаменты с двумя и тремя спальнями, комнатой для прислуги и бассейнами. Предусмотрены функции умного дома для освещения, климат-контроля, безопасности и штор. Интерьеры включают жилые пространства с естественным светом, кухни с практичными планировками и системами хранения, а также спальни с отделкой из премиальных материалов. Ванные комнаты запланированы с качественными материалами, лаконичными деталями и нейтральной отделкой. Главный вестибюль спроектирован с высокими потолками, естественным освещением и премиальной отделкой.
Площадь студий в Barari Gate by ADE составляет от 438 до 536 sq ft, а цены начинаются от AED 670,000. Площадь апартаментов с одной спальней — от 775 до 900 sq ft, стартовая цена — AED 1,188,000. Апартаменты с двумя спальнями и комнатой для прислуги имеют площадь от 1,560 до 1,900 sq ft, цены — от AED 1,700,000. В коллекцию также входят апартаменты с двумя спальнями, комнатой для прислуги и бассейном. Площадь апартаментов с тремя спальнями, комнатой для прислуги и бассейном составляет от 2,527 до 3,840 sq ft, а цены начинаются от AED 2,650,000. Варианты планировок охватывают компактные студии и более просторные резиденции с тремя спальнями, комнатами для прислуги и бассейнами.
Жители получат доступ к крытым и открытым тренажёрным зонам, позволяющим тренироваться в помещении и на свежем воздухе. В программу удобств также входят зона для йоги, сауна и джакузи. Водная инфраструктура включает инфинити-бассейн и отдельный детский бассейн. Для семей проект предлагает крытые и открытые игровые зоны для детей. Среди активных удобств — баскетбольная площадка, корт для падела, беговая дорожка и велосипедная дорожка. Социальные и досуговые пространства включают зону для бильярда и зону для пинг-понга. В состав общих удобств входит бизнес-центр, а также крытые и открытые общественные зоны. Эти удобства интегрированы в крытые и открытые пространства комплекса.
Barari Gate by ADE расположен в Majan, в Wadi Al Safa 3, Dubai. Global Village находится в пяти минутах от комплекса, а IMG Worlds of Adventure — в восьми минутах. Al Barari расположен в пяти минутах, а Dubai Hills Mall и Dubai Miracle Garden — каждый в 10 минутах. Downtown Dubai и Burj Khalifa, Museum of the Future, Burj Al Arab и Dubai International Airport — каждый в 20 минутах. Al Maktoum International Airport, The Palm Jumeirah и Dubai Marina — каждый в 25 минутах. Majan Active Park East находится в 0.2 km, Majan Family Park — в 0.3 km, а Majan Active Park — в 0.5 km. IMG Worlds of Adventure также указан в 1.2 km, а Global Village — в 3.0 km.
Структура оплаты составляет 60/40. Первый взнос 20% вносится при бронировании, затем выплачивается 40% в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 40% подлежат оплате после передачи ключей в течение 36 months. Передача ключей ожидается в Q4 2028. Зарегистрированная дата завершения проекта — 31 December 2028. Зарегистрированный статус — Active, с зафиксированным коэффициентом готовности 0.00%. Всего в проекте 282 квартиры, а зарегистрированная дата начала — 13 January 2026.
Barari Gate by ADE реализуется девелопером ADE Properties. Компания была основана в 2023. ADE Properties — название девелопера проекта, расположенного в Majan, Wadi Al Safa 3. Комплекс объединяет конфигурацию здания с первым этажом, подиумом и 10 этажами, масштаб проекта на 282 квартиры, типы жилья от студий до резиденций с тремя спальнями, а также общие пространства для фитнеса, детских игр, бассейна, работы и спорта.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).