Jade Tower

О проекте

Jade Tower — жилой комплекс от Tiger Group в Majan, рядом с Dubailand. В башне представлены меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в 28-этажном здании. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 9.43%, а передача ключей запланирована на Q2 2027.

Здание и коллекция резиденций

Jade Tower запланирован как одно здание с одним подземным уровнем, первым этажом, четырьмя этажами парковки, 28 жилыми этажами и уровнем крыши. В конструкции используются бетонный каркас, блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. Проект отличается современной архитектурой и лаконичными линиями, а коллекция резиденций сосредоточена на меблированных апартаментах. Всего в проекте 436 резиденций. Jade Tower расположен в Majan, в пределах Wadi Al Safa 3 и рядом с более обширной территорией Dubailand. Зафиксированная дата начала проекта — 1 апреля 2024, а дата завершения — 31 марта 2027.

Типы апартаментов

В Jade Tower доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Все апартаменты предлагаются с полной меблировкой. Концепция интерьеров сочетает современный дизайн и меблированные жилые пространства, а жилые этажи составляют основную часть 28-этажной конфигурации здания. Таким образом, покупатели могут выбрать один из трёх форматов апартаментов в одной башне — от студий до резиденций с двумя спальнями. Общее количество резиденций в проекте составляет 436. Jade Tower позиционируется как жилая башня, а не многофункциональный проект, и весь набор резиденций представлен только этими типами апартаментов.

Удобства и общие зоны

В Jade Tower предусмотрены открытый бассейн, тренажёрный зал, дорожка для бега и прогулок, детская игровая зона и парковка. Открытый бассейн обеспечивает отдельную зону для плавания на территории проекта, а тренажёрный зал позволяет заниматься спортом на месте. Дорожка для бега и прогулок создаёт отдельное пространство для ходьбы и бега, а детская игровая зона входит в число общих удобств. Конфигурация здания также включает четыре этажа парковки, один подземный уровень и первый этаж. Эти удобства предназначены для коллекции меблированных апартаментов на 28 жилых этажах башни.

Majan и ближайшие направления

Jade Tower расположен в Majan рядом с Dubailand. IMG World находится в 5 минутах от башни, а Global Village — в 7 минутах. Palm Jumeirah расположен в 19 минутах, а Dubai Mall — в 20 минутах. Среди других близлежащих мест — IMG Worlds of Adventure, в 0.7 km, и Majan Central Park, также в 0.7 km. Majan Active Park находится в 0.8 km, а Majan Family Park — в 1.2 km. Для игры в гольф: Arabian Ranches Golf Club расположен в 6.1 km, Dubai Hills Golf Club — в 6.4 km, а The Track Meydan Golf — в 8.4 km.

План оплаты и передача ключей

Для Jade Tower предусмотрен план оплаты 70/30. Структура платежей начинается с первого взноса 20% при бронировании, затем выплачивается 50% в ходе строительства частями. Оставшиеся 30% оплачиваются после передачи ключей в течение 24 months. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 марта 2027. Текущий статус проекта — активен, а зафиксированный процент готовности составляет 9.43%. Такая структура распределяет платежи между бронированием, периодом строительства и 24 months после передачи ключей.

Tiger Group

Девелопером Jade Tower выступает Tiger Group — компания, основанная в UAE в 1976. Согласно заявленной информации, история Tiger Group насчитывает более 45 years, 270 завершённых проектов и 42 компании. В портфолио завершённых проектов входят The Square Tower, O2 Tower, Regina Tower, Blue Waves Tower и V Tower. В перечень проектов на стадии строительства входят Volga Tower, Elbrus Tower, Lilium Tower, Altai Tower, Red Square, Cloud Tower, Seslia Tower, Nobels Tower, Renad Tower и Faradis Tower. В Jade Tower Tiger Group реализует меблированные студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями в Majan.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →