Azizi Riviera 68

О проекте

Azizi Riviera 68 — жилой проект из одного здания от Azizi Developments в сообществе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. В здании запланированы 2 подземных уровня, первый этаж, восемь этажей и крыша; всего предусмотрено 112 лотов. Проект активен; по результатам инспекции от 21 января 2026 его готовность зафиксирована на уровне 59.10%, а передача ключей заявлена на Q2 2027.

О проекте

Azizi Riviera 68 входит в состав Azizi Riviera — прибрежного жилого субсообщества в Meydan One, Mohammed Bin Rashid City. Проект включает одно запланированное жилое здание конфигурации 2B+G+8+Roof, то есть два подземных уровня, первый этаж, восемь надземных этажей и уровень крыши. Всего в нём 112 лотов. В более крупном сообществе Riviera генеральный план организован вокруг трёх районов: обширного торгового Boulevard, Lagoon Walk с ремесленными заведениями и бутиками, а также Les Jardins — благоустроенного общественного пространства. Наряду с жилыми зданиями в сообществе предусмотрены торговые помещения.

Типы апартаментов

В резиденции представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Эти типы жилья расположены в составе более крупного сообщества Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. В описании сообщества указано несколько категорий видов: на канал в сторону кристальной лагуны, на boulevard, парк, бассейн и сад, а также на сообщество. Покупатели могут выбрать различные планировки — от студий до апартаментов с тремя спальнями — в здании на 112 лотов.

Удобства сообщества Riviera

Инфраструктура Azizi Riviera включает беговую и велосипедную дорожку протяжённостью 3.2 km, 71 зону для барбекю, баскетбольные и теннисные корты, игровые площадки, парки и Les Jardins Lake. Центральным водным объектом сообщества является пригодная для купания лагуна длиной 2.7 km, дополненная Lagoon Walk с заведениями и бутиками. Также заявлены бассейн с водным элементом, детский бассейн, зона отдыха с барбекю, Zen garden и cinema lounge. Les Jardins служит общественным пространством сообщества, а торговый Boulevard дополняет инфраструктуру района магазинами.

Расположение в Meydan и объекты поблизости

Azizi Riviera 68 расположен в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, в составе сообщества Azizi Riviera. Riviera East Park находится в 0.4 km, Hartland Greens East Park — в 0.7 km, а Sobha Hartland Estates Park — в 0.8 km. The Track Meydan Golf расположен в 1.2 km, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2.1 km. Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount находится в 2.8 km. Kidzania расположен в 4.3 km, PVRK — в 4.5 km, а Reel Cinemas в Dubai Mall — в 4.7 km.

Цена и структура оплаты

Цены начинаются от AED 1,099,000. Заявленная структура плана оплаты — 20/80. График платежей предусматривает 10% в дату бронирования, 10% в период строительства в качестве первого взноса и 80% при передаче ключей после достижения 100% готовности. Таким образом, до передачи ключей оплачивается 20% стоимости — платёж при бронировании и взнос в период строительства, — а оставшиеся 80% подлежат оплате при передаче ключей. Заявленный срок передачи ключей — Q2 2027.

Ход строительства и передача ключей

Azizi Riviera 68 активен. Строительство началось 23 мая 2025, а зафиксированная дата завершения проекта — 30 мая 2027. На дату инспекции 21 января 2026 готовность проекта достигла 59.10%. Заявленный срок передачи ключей — Q2 2027, что соответствует зафиксированной дате завершения 30 мая 2027. Здание является частью сообщества Riviera, генеральный план которого включает несколько фаз и зданий в Meydan, Mohammed Bin Rashid City.

Девелопер

Azizi Developments — девелопер Azizi Riviera 68 и сообщества Azizi Riviera. Основанный в 2004, девелопер отвечает за жилой проект Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Azizi Riviera организован вокруг жилых зданий, благоустроенных территорий, кристальной лагуны, торгового Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Azizi Developments также указан в качестве девелопера здания Azizi Riviera 68 на 112 лотов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →