Застройщик: Azizi Developments · Azizi Riviera
Azizi Riviera 54 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Riviera (Дубай): цены от AED 660 000, сдача Q2 2027, готовность 74.6% по реестру DLD, 128 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 55 | 430–496 |
| 1 спальня | 108 | 748–1 110 |
| 2 спальни | 27 | 1 425–1 574 |
| 3 спальни | 13 | 1 802–1 841 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Riviera
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 4 200.0 | 43 510 000 | |
| 30.04.2025 | 4 200.0 | 22 604 082 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Azizi Riviera 54 — действующий жилой и коммерческий комплекс от Azizi Developments в сообществе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Проект находится на стадии строительства; по результатам инспекции от 21 January 2026 заявленная готовность составляет 60.05%. Передача ключей запланирована на Q2 2027.
Azizi Riviera 54 представляет собой жилое и коммерческое здание с двумя подземными этажами, первым этажом, девятью этажами и уровнем крыши. Оно входит в Azizi Riviera — жилой район в Meydan One в составе Mohammed Bin Rashid City. Более крупное сообщество Riviera организовано вокруг трёх районов: обширного торгового Boulevard, Lagoon Walk с авторскими заведениями и бутиками, а также Les Jardins — благоустроенного общественного пространства. Генеральный план сообщества также включает кристальную лагуну, озеленённые внутренние дворы и мало- и среднеэтажные жилые здания. В Riviera представлены следующие категории видов: Canal View с видом на Crystal Lagoon, Boulevard View, Park View, Swimming Pool and Garden View и Community View.
В Azizi Riviera 54 предлагаются студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В конфигурацию сообщества Riviera также входят торговые помещения. Стартовая цена составляет AED 660,000. Здание расположено в сообществе Riviera в Meydan, где жилые здания соседствуют с зонами удобств, благоустроенными пространствами, торговым Boulevard и Lagoon Walk. Жилое и коммерческое назначение проекта объединяет размещение в апартаментах с коммерческими помещениями в конфигурации здания.
К заявленным объектам Riviera на открытом воздухе относятся беговая и велосипедная дорожка длиной 3.2 km, 71 зона для барбекю, баскетбольные площадки, теннисные корты, игровые площадки и парки. Les Jardins Lake и лагуна, пригодная для плавания, протяжённостью 2.7 km входят в число удобств сообщества. Дополнительная инфраструктура включает бассейн с водным элементом, детский бассейн, зоны отдыха с барбекю, Zen garden и cinema lounge. Торговый Boulevard и Lagoon Walk дополняют планировку сообщества магазинами, авторскими заведениями и бутиками. Эти объекты распределены по территории более крупного сообщества Azizi Riviera наряду с благоустроенными общественными зонами и пространствами для отдыха на открытом воздухе.
Проект расположен в Azizi Riviera, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai, в районе Al Merkadh. Hartland Greens East Park находится в 0.6 km, Riviera East Park — в 0.7 km, а Sobha Hartland Estates Park — в 0.9 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary расположен в 1.6 km от проекта, а The Track Meydan Golf — в 1.7 km. Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount находится в 2.8 km. Kidzania расположена в 4.3 km, PVRK — в 4.4 km, Cinema City в Address Dubai Mall — в 4.1 km, а Reel Cinemas в Dubai Mall — в 4.6 km. Al Badia Golf Club находится в 6.3 km, а Dubai Creek Golf and Yacht Club — в 7.7 km.
План оплаты структурирован по схеме 20/80. Первый взнос в размере 10% вносится при бронировании, далее 10% — в ходе строительства и 80% — при передаче ключей. Строительство началось 1 May 2025. Последняя инспекция зафиксировала готовность 60.05% на 21 January 2026, и проект остаётся действующим и находится на стадии строительства. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 May 2027, что соответствует заявленному периоду передачи ключей Q2 2027. Azizi Riviera 54 — одно из зданий проекта Riviera в Meydan.
Azizi Developments является девелопером Azizi Riviera 54 и более крупного сообщества Azizi Riviera в Meydan. Компания была основана в 2004. В рамках Riviera план застройки включает жилые здания, коммерческие и торговые элементы, озеленённые внутренние дворы, Crystal Lagoon, Lagoon Walk и Les Jardins. Azizi Riviera 54 является частью продолжающейся фазы строительства сообщества; для него зафиксированы собственная дата начала строительства — 1 May 2025 — и запланированная дата завершения — 30 May 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
