Azizi Riviera 55

О проекте

Azizi Riviera 55 — жилое и коммерческое здание в составе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Проект реализует Azizi Developments: в здании предусмотрено 124 объекта, включая студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Проект указан как завершённый на 100%, а передача ключей запланирована на Q1 2027.

Здание в составе Azizi Riviera

Azizi Riviera 55 входит в состав масштабного сообщества Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Здание включает 2 подвальных уровня, первый этаж, 8 надземных этажей и уровень крыши; в нём предусмотрены жилые и коммерческие помещения. Его зарегистрированная общая площадь составляет 9,449.02 квадратных метров, а количество объектов — 124. Конструкция здания выполнена из бетона и блоков, с внутренней и внешней отделкой. Azizi Riviera организован вокруг трёх районов сообщества: торгового Boulevard, Lagoon Walk с авторскими ресторанами и бутиками, а также Les Jardins — благоустроенного общественного пространства. В сообществе предусмотрены виды на канал или crystal lagoon, Boulevard, парк, бассейн и сад, а также виды на территорию сообщества.

Коллекция апартаментов и коммерческие помещения

Жилая коллекция Azizi Riviera 55 включает студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В здании также предусмотрены торговые помещения, что соответствует его жилому и коммерческому назначению. В сообществе Riviera торговый Boulevard является одним из трёх названных районов наряду с Lagoon Walk и Les Jardins. В Lagoon Walk запланированы авторские рестораны и бутики, а Les Jardins описывается как большая благоустроенная общественная зона. Покупатели, рассматривающие апартаменты, могут выбрать один из 4 заявленных форматов — от студий до резиденций с 3 спальнями. Всего в проекте 124 объекта; доступность лотов и распределение между типами апартаментов и коммерческими площадями со временем меняются.

Инфраструктура сообщества и открытые пространства

Azizi Riviera включает лагуну для плавания протяжённостью 2.7 километра и беговую и велосипедную трассу протяжённостью 3.2 километра. Среди объектов на открытом воздухе в сообществе — 71 зона для барбекю, баскетбольные площадки, теннисные корты, игровые площадки, парки и Les Jardins Lake. В здании и сообществе предусмотрены бассейн с водным элементом, детский бассейн, зона отдыха с барбекю, Zen garden и cinema lounge. Три названных района объединяют торговый Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Таким образом, набор удобств охватывает зоны у воды, благоустроенные пространства, спортивные корты, игровые зоны и специальные места для плавания, велоспорта, бега и встреч на открытом воздухе.

Расположение в Meydan и близлежащие объекты

Azizi Riviera 55 расположен в Azizi Riviera, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. В окрестностях Hartland Greens East Park и Riviera East Park находятся в 0.6 километра каждый, а Sobha Hartland Estates Park — в 0.8 километра. The Track Meydan Golf расположен в 1.6 километра, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 1.7 километра. Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount находится в 2.8 километра от проекта. Cinema City в Address Dubai Mall расположен в 4.1 километра, Kidzania — в 4.3 километра, а Reel Cinemas в Dubai Mall — в 4.5 километра. Al Badia Golf Club находится в 6.4 километра, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 7.8 километра.

Цена, оплата и передача ключей

Заявленная стартовая цена Azizi Riviera 55 составляет AED 1,235,000. В заголовке плана оплаты указано «Позвоните нам», а заявленный первый взнос составляет 0. Передача ключей запланирована на Q1 2027, дата завершения проекта — 13 марта 2027. Строительство началось 13 марта 2025. Текущий статус завершённости проекта — «завершён», с коэффициентом готовности 100.00%. Дата последней инспекции — 19 января 2026. Покупатели могут использовать стартовую цену и указанный размер первого взноса как первоначальные ориентиры по проекту, уточняя условия для выбранной резиденции.

Azizi Developments

Застройщиком Azizi Riviera 55 выступает Azizi Developments. Компания была основана в 2004. Проект расположен в составе Azizi Riviera — прибрежного жилого подсообщества в Meydan One, в Mohammed Bin Rashid City. Riviera — мультизданийное сообщество с жилыми зданиями, благоустроенными территориями и crystal lagoon в качестве центрального водного объекта. Azizi Riviera 55 является одним зданием в этом более крупном сообществе и относится к жилым и коммерческим проектам. Масштаб в 124 объекта, выбор апартаментов от студий до вариантов с 3 спальнями и наличие торговых помещений определяют его как отдельное здание в рамках более масштабного Azizi Riviera.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →