Застройщик: Azizi Developments · Azizi Riviera
Azizi Riviera 64 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Riviera (Дубай): сдача Announcing Soon, готовность 83,8% по реестру DLD, 127 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 35 | 430–485 |
| 1 спальня | 68 | 765–831 |
| 2 спальни | 16 | 1 237–1 838 |
| 3 спальни | 8 | 1 634–1 685 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 2.29% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 09.04.2027.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 3 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Riviera
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 4 435.6 | 45 950 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Azizi Riviera 64 — жилой проект на 127 квартир от Azizi Developments в составе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Здание зарегистрировано как активное; на дату инспекции 7 сентября 2026 его готовность составляла 83.82%. Плановая дата завершения проекта — 30 мая 2027.
Azizi Riviera 64 представляет собой одно жилое здание в составе более крупного сообщества Azizi Riviera. Зарегистрированная конфигурация здания включает два подземных уровня, первый этаж, девять верхних этажей и уровень крыши. Проект включает 127 квартир и занимает общую площадь 9,810.89. Он расположен в Al Merkadh, в районе Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Azizi Riviera 64 является частью спланированного жилого сообщества у воды с благоустроенными территориями и crystal lagoon. Зафиксированная дата начала строительства проекта — 23 мая 2025, статус проекта — активный.
Варианты жилья включают апартаменты-студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Конфигурация зданий более широкого комплекса Riviera также включает торговые помещения. Этот выбор объединяет компактные студии и просторные планировки многокомнатных апартаментов в одном сообществе Riviera. Всего в Azizi Riviera 64 насчитывается 127 квартир. Здание входит в коллекцию резиденций Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, где жильё расположено рядом с удобствами сообщества, благоустроенными пространствами и объектами у воды. Плановая дата завершения проекта — 30 мая 2027.
Azizi Riviera 64 является частью Azizi Riviera — жилого сообщества у воды в составе мастер-девелопмента Meydan One в Mohammed Bin Rashid City. Riviera организован вокруг трёх основных районов сообщества: торгового Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Торговый Boulevard объединяет торговые площади, а Lagoon Walk включает авторские кафе и бутики. Les Jardins — благоустроенное общественное пространство, включающее Les Jardins Lake. В сообществе также предусмотрена пригодная для плавания лагуна протяжённостью 2,7 км, создающая атмосферу жизни у воды в более широком районе Meydan.
В сообществе Riviera предусмотрены беговая и велосипедная трасса протяжённостью 3,2 км, 71 зона для барбекю, баскетбольные площадки, теннисные корты, игровые площадки и парки. К объектам у воды и бассейнам относятся пригодная для плавания лагуна, бассейны и отдельный детский бассейн. Дополнительные общественные пространства включают зону отдыха с барбекю, дзен-сад и кинолаундж. Les Jardins Lake, Lagoon Walk и торговый Boulevard расширяют перечень удобств за пределами самого здания. В перечень объектов сообщества входят спортивные площадки, зоны отдыха на открытом воздухе, благоустроенные пространства, заведения питания и бутики.
Категории видов в сообществе проекта включают виды на канал в сторону crystal lagoon, виды на boulevard, парк, а также бассейн и сад. Также указаны виды на сообщество. Эти виды отражают сочетание в плане Riviera лагуны, благоустроенных территорий, парковых пространств, Boulevard и общественных бассейнов. Лагуна имеет протяжённость 2,7 км и предназначена для плавания. Les Jardins Lake — ещё один водный объект в сообществе Riviera наряду с Lagoon Walk, его авторскими кафе и бутиками.
Azizi Riviera 64 расположен в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Riviera East Park находится в 0,4 км, Hartland Greens East Park — в 0,6 км, а Sobha Hartland Estates Park — в 0,7 км. The Track Meydan Golf расположен в 1,3 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2,0 км. Paramount Screening Room at Damac Towers by Paramount находится в 2,8 км. Kidzania расположен в 4,3 км, PVRK — в 4,4 км, а Reel Cinemas at Dubai Mall — в 4,6 км.
Azizi Riviera 64 зарегистрирован как активный проект. На дату инспекции 7 сентября 2026 его готовность составляла 83.82%. Зафиксированная дата начала строительства — 23 мая 2025, а плановая дата завершения — 30 мая 2027. Проект состоит из одного здания с двумя подземными уровнями, первым этажом, девятью верхними этажами и крышей. В нём насчитывается 127 квартир. Azizi Riviera 64 — одно из пронумерованных зданий в составе более крупного комплекса Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City.
Девелопером Azizi Riviera 64 является Azizi Developments. Azizi Developments была основана в 2004. Компания является девелопером более крупного сообщества Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, где Riviera 64 расположен рядом с торговым Boulevard, Lagoon Walk, Les Jardins, пригодной для плавания лагуной, парками и общими объектами для отдыха. Проект зарегистрирован под названием Azizi Developments L.L.C.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 84 сданным домам района «Azizi Riviera» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Azizi Riviera 64 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/azizi-riviera-64-azizi-riviera-ru/
