Застройщик: Azizi Developments · Azizi Riviera
Azizi Riviera 69 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Riviera (Дубай): цены от AED 1 151 000, готов к заселению, 112 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 31 | 429–490 |
| 1 спальня | 60 | 766–1 009 |
| 2 спальни | 14 | 1 238–2 748 |
| 3 спальни | 7 | 1 632–1 684 |
| NA | 11 | 295–1 846 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Riviera
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 сп. | 115.1 | 2 270 730 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 115.0 | 2 300 000 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 115.0 | 2 300 000 |
| 31.07.2026 | 3 сп. | 151.6 | 3 373 440 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 059 520 |
| 28.07.2026 | Студия | 45.5 | 677 600 |
| 28.07.2026 | Студия | 43.5 | 677 600 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 047 200 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 047 200 |
| 28.07.2026 | Студия | 45.5 | 677 600 |
| 28.07.2026 | Студия | 43.5 | 677 600 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 75.9 | 1 047 200 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 034 880 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 115.9 | 2 470 700 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 153.2 | 3 803 800 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 76.4 | 1 646 910 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 664 100 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 680 320 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 116.1 | 2 567 650 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 680 840 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 39.9 | 50 000 | |
| Студия | 43.5 | 55 000 | |
| Студия | 40.0 | 60 000 | |
| Студия | 44.0 | 60 000 | |
| Студия | 44.0 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.8 | 85 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.0 | 88 000 | |
| Студия | 44.0 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.1 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.6 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.1 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.1 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.1 | 85 000 | |
| Студия | 44.0 | 60 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 44 | 1 013 550 | 23 035 | 21 |
| 1 спальня | 75 | 1 664 100 | 22 188 | 23 |
| 2 спальни | 116 | 2 450 550 | 21 125 | 9 |
| 3 спальни | 152 | 3 373 440 | 22 194 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Riviera 69 — жилое здание от Azizi Developments в составе Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. В здании расположены 112 апартаментов, от студий до вариантов с тремя спальнями. Проект завершён: готовность строительства составляет 100%, дата завершения — 30 March 2026.
Azizi Riviera 69 входит в сообщество Azizi Riviera в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Конфигурация здания включает два подвальных уровня, первый этаж, восемь этажей и уровень на крыше. Его 112 апартаментов являются частью более крупного мастер-плана Riviera с жилыми зданиями, озеленёнными зонами и общественными пространствами у воды. Сообщество Riviera организовано вокруг трёх районов: торгового Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. В Lagoon Walk расположены авторские заведения и бутики, а Les Jardins представляет собой озеленённое общественное пространство. Для резиденций в Riviera предусмотрены виды на канал с кристальной лагуной, Boulevard, парк, бассейн, сад и сообщество в целом.
Azizi Riviera 69 предлагает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего в здании насчитывается 112 апартаментов. Доступные категории включают компактные студии и резиденции с тремя спальнями, предлагая в здании четыре различных типа планировок. Торговые помещения также входят в конфигурацию зданий Riviera. В описании интерьеров проекта указаны открытые планировки, нейтральные бежевые, кремовые и коричневые тона, кухонные шкафы из дуба, бытовая техника, а также ванные комнаты с каменной плиткой и сантехникой. Резиденции описываются с балконами и окнами от пола до потолка. Диапазоны площадей апартаментов и цены отдельных лотов для доступных категорий не указаны.
В сообществе Riviera предусмотрены беговая и велосипедная дорожка длиной 3.2 km, 71 зона для барбекю, баскетбольные площадки, теннисные корты, игровые площадки и парки. К объектам у воды относятся Les Jardins Lake и пригодная для купания лагуна длиной 2.7 km. Среди удобств здания и сообщества Azizi Riviera 69 указаны бассейн с водным элементом, детский бассейн, зона отдыха для барбекю, Zen garden и cinema lounge для кинопросмотров. Дополнительные объекты комплекса включают тренажёрный зал, спа, зону для игры в шахматы на открытом воздухе, зону йоги, площадку для bocce и открытые рекреационные пространства. Торговый Boulevard, Lagoon Walk, заведения и бутики сообщества расширяют выбор мест на территории Riviera.
Azizi Riviera 69 расположен в Azizi Riviera, Meydan, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. Riviera East Park находится в 0.3 km, Hartland Greens East Park — в 0.7 km, а Sobha Hartland Estates Park — в 0.8 km. The Track Meydan Golf расположен в 1.2 km от проекта. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 2.2 km. Среди кинотеатров: Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount расположен в 2.8 km, Cinema City в Address Dubai Mall — в 4.1 km, а Reel Cinemas в Dubai Mall — в 4.6 km. Kidzania и PVRK находятся в 4.3 km и 4.4 km соответственно.
Цены на Azizi Riviera 69 начинаются от AED 1,151,000. Указан первый взнос 0%, а условия плана оплаты доступны по запросу. Зафиксированная дата начала проекта — 15 March 2024, дата завершения — 30 March 2026. Строительство зафиксировано как завершённое на 100%, а статус проекта — готовый. Для проекта указан срок передачи ключей Q1 2026. Покупатели, рассматривающие конкретные апартаменты, могут сравнить варианты студий, апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями со стартовой ценой и запросить применимые условия плана оплаты для выбранной резиденции.
Девелопером Azizi Riviera 69 выступает Azizi Developments. Компания была основана в 2004. Azizi Developments также является девелопером сообщества Azizi Riviera, расположенного в Meydan, Mohammed Bin Rashid City. Riviera запланирован как многозданное жилое сообщество с торговым Boulevard, Lagoon Walk и Les Jardins. Azizi Riviera 69 — одно из пронумерованных жилых зданий в этом сообществе. Зафиксированное юридическое лицо девелопера — Azizi Developments L.L.C. Расположение в Riviera предоставляет покупателям доступ к объектам сообщества, предусмотренным мастер-планом, включая лагуну, озеро, парки, спортивные площадки, беговую и велосипедную дорожку, а также торговые зоны.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
