Celia Homes

О проекте

Celia Homes — жилой проект от Abou Eid Development в DubaiLand Residence Complex, в пределах Wadi Al Safa 5. Проект включает 207 резиденций и состоит из подземного, первого, двух подиумных, 11 жилых этажей и крыши. Проект активен: прогресс строительства составил 20.04% по состоянию на 22 июня 2026.

Проект и архитектура

Celia Homes задуман как современное жилое здание с озеленённым подиумом, стеклянными фасадами и бетонной отделкой в земляных тонах. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, два подиумных уровня, 11 жилых этажей и крышу. Высокоскоростные лифты соединяют резиденции с подиумным уровнем. Проект предусматривает балконы в резиденциях с видами на окружающий ландшафт. Подиум спроектирован как общее открытое пространство, объединяющее озеленённые зоны и удобства для резидентов внутри здания. Всего Celia Homes включает 207 резиденций, образующих единое жилое предложение в DubaiLand Residence Complex.

Коллекция апартаментов

Коллекция резиденций в Celia Homes включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Балконы являются частью дизайна апартаментов, создавая внешнее пространство для каждого дома. В некоторых резиденциях запланированы частные бассейны. Общее число 207 резиденций в проекте охватывает весь ассортимент студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Жилые этажи расположены над первым и подиумными уровнями, а крыша является частью общей конфигурации здания.

Удобства и общие пространства

Программа удобств Celia Homes включает бассейн, сауну, паровые помещения и зал для йоги. В отдельных апартаментах предусмотрены частные бассейны в дополнение к общему бассейну. Резиденты также получат доступ к зоне отдыха, развлекательному лаунжу и кинотеатру под открытым небом. Для встреч на открытом воздухе предусмотрена зона барбекю, а озеленённый подиум создаёт общее пространство внутри проекта. Эти удобства распределены между крытыми зонами отдыха и открытыми пространствами, при этом подиум спроектирован как основной общий уровень здания.

Расположение в DubaiLand Residence Complex

Celia Homes расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в пределах Wadi Al Safa 5. DLRC North Park находится в 0,3 км от проекта, а DRC Central Community Hub и DRC Mixed Use West Park — в 0,5 км каждый. IMG Worlds of Adventure расположен в 6,3 км, а Global Village — в 8,0 км. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 11,7 км от Celia Homes. The Track Meydan Golf расположен в 10,0 км, а Dubai Hills Golf Club — в 11,9 км. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 6,3 км, а Novo Cinema в Dragon Mall — в 9,3 км.

План оплаты и передача ключей

Celia Homes предлагается с планом оплаты 70/30. План предусматривает 56% в ходе строительства посредством рассрочки, затем 14% при передаче ключей. Оставшиеся 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 18 months. Передача ключей заявлена на Q3 2028. Для проекта указана дата завершения строительства — 1 ноября 2027. Строительство началось 1 ноября 2025, а по результатам инспекции 22 июня 2026 проект был отмечен как активный с коэффициентом завершённости 20.04%.

Abou Eid Development

Девелопером Celia Homes является Abou Eid Development. Девелопер реализует проект в DubaiLand Residence Complex, где здание запланировано как жилой адрес на 207 резиденций. Ассортимент включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Проект объединяет жилые этажи с общими удобствами на уровне подиума, включая бассейн, велнес-зоны, развлекательный лаунж, кинотеатр под открытым небом и зону барбекю. Заявленный срок передачи ключей Q3 2028 и структура оплаты 70/30 определяют текущие условия покупки в проекте.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →