Verdania 1

О проекте

Verdania 1 — это один жилой корпус в комплексе DubaiLand Residence, районе Wadi Al Safa 5. Проект из 208 апартаментов разрабатывается Obj1 Real Estate Development и включает два подземных этажа, цокольный этаж, 11 жилых этажей и кровлю. Проект активен, степень готовности на 18 июня 2026 составила 16,67%, планируемая дата сдачи — 30 марта 2027.

Здание и масштаб проекта

Verdania 1 — это один жилой корпус с 208 апартаментами общей площадью 12 906,42 кв.м. В его структуру входят два подземных этажа, цокольный этаж, 11 жилых этажей и кровля. Проект расположен в комплексе DubaiLand Residence — жилом сообществе в районе Wadi Al Safa 5 комплекса DubaiLand. Сообщество включает несколько жилых зданий и новые строительные участки, а также благоустроенные улицы, круговые развязки и общественные зелёные зоны. Verdania 1 является частью этого большого жилого массива, а не отдельным микрорайоном.

Статус строительства и планируемая сдача

Строительство началось 25 марта 2025 года. Verdania 1 сейчас в активной стадии, степень готовности на 18 июня 2026 составляла 16,67%. Срок сдачи проекта запланирован на 30 марта 2027 года. Таким образом, строительство запланировано с марта 2025 по март 2027 года. Активный статус, форма одного корпуса и число из 208 апартаментов характеризуют текущий этап реализации проекта в DubaiLand Residence Complex.

Расположение комплекса DubaiLand Residence

DubaiLand Residence расположен в DubaiLand, в районе Wadi Al Safa 5, к северо-западу от центра Дубая. Это запланированное жилое сообщество со зданиями средней этажности, жилыми участками, дорогами, тротуарами, благоустроенными круговыми развязками и зелёными зонами. В сообществе есть два парка средних размеров в каждой половине комплекса и несколько меньших парков по периметру. Эти открытые пространства включают спортивные площадки и детские игровые зоны. Основные работы по улучшению перекрёстков и благоустройству улиц в сообществе завершены или находятся на завершающем этапе.

Парки и общественные пространства

В распространённой территории DubaiLand Residence Complex есть благоустроенные зелёные зоны, равномерно распределённые по сообществу. Два парка средних размеров расположены в каждой половине комплекса, а меньшие парки находятся по его окраинам. Парки включают спортивные и детские игровые площадки. Благоустроенные круговые развязки и перекрёстки способствуют озеленению вдоль дорог сообщества. Эти объекты относятся к окружающему жилому массиву, в котором расположен Verdania 1. Сам проект — один из нескольких жилых комплексов в районе, сочетающем устоявшиеся здания и новые строительные объекты.

Дорожные связи и близлежащие объекты

Основным видом транспорта для передвижения из DubaiLand Residence Complex является автомобильный. Global Village находится в 7,6 км, The Dubai Mall — в 15,4 км, Business Bay — в 15,5 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 15,7 км. DIFC — в 16,5 км, международный аэропорт Дубая — в 18,0 км, Mall of the Emirates — в 18,1 км, Dubai Marina — в 24,0 км. Ближайшая станция метро зелёной линии G30 расположена в 14,6 км от комплекса.

Школы в окрестностях

Вблизи DubaiLand Residence Complex расположены две школы: Aquila School в 0,4 км и GEMS FirstPoint School в 0,6 км. В местном окружении комплекса также находятся парки, спортивные площадки, детские игровые зоны и базовые общественные удобства. Verdania 1 расположен в жилом районе Wadi Al Safa 5, где проекты средней этажности соседствуют с новыми строительными участками, благоустроенными общественными зонами и обновлённым благоустройством улиц.

Застройщик

Verdania 1 развивается компанией Obj1 Real Estate Development. Застройщик реализует проект в виде одного жилого корпуса с 208 апартаментами в комплексе DubaiLand Residence. Строительство началось 25 марта 2025 года, планируемая дата сдачи — 30 марта 2027. На осмотре 18 июня 2026 проект имел степень готовности 16,67% и статус активного.