Celia Gardens — жилой проект застройщика Abou Eid Development в районе Nad Al Sheba Gardens (Дубай): сдача Q2 2026, готовность 78.3% по реестру DLD, 45 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 788–862 |
| 2 Bedroom | 1 368–1 484 |
Планировки
План оплаты 50/20
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей20%
- after_handover30%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-11-15
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса09.04.2026
- Номер проекта в DLD3432
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 2 сп. | 137.9 | 2 902 507 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 613 178 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 693 465 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 759 139 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 530 048 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 137.9 | 2 703 255 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 469 907 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 595 160 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 688 460 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 705 288 |
| 04.02.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 557 486 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 73.3 | 1 709 685 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 80.1 | 1 776 054 |
| 03.12.2025 | 2 сп. | 127.1 | 2 634 552 |
| 15.09.2025 | 1 сп. | 73.3 | 1 826 535 |
| 24.04.2024 | 545.1 | 5 867 401 | |
| 24.04.2024 | 1 410.5 | 15 850 000 | |
| 24.04.2024 | 1 410.5 | 10 000 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- International School
- Gymnasium
- Retail Facilities
- Indoor Swimming Pool
- Landscaped Gardens
- Children's Play Area
- Security
Инфраструктура рядом
О проекте
Celia Gardens — один жилой корпус на 45 апартаментов в Nad Al Sheba Gardens, в районе Nad Al Sheba в Dubai. Девелопером выступает Abou Eid Development. Проект активен: согласно инспекции от 9 April 2026, заявленная готовность составляет 78.31%, а срок сдачи — 15 May 2026.
Кратко о проекте
Celia Gardens зарегистрирован как один жилой корпус, включающий 45 апартаментов. Конфигурация здания указана как G + 2 P + 6 Floors + R. Дата начала проекта — 15 November 2024, дата завершения — 15 May 2026. Общая площадь проекта составляет 4,572.80. Celia Gardens расположен в Nad Al Sheba Gardens — жилом субсообществе в Nad Al Sheba 1, Mohammed Bin Rashid City / Meydan. Административная территория проекта указана как Nad Al Shiba First. Комплекс состоит из одного здания, а не из нескольких корпусов; все 45 апартаментов входят в зарегистрированный проект.
Статус строительства и готовность
Celia Gardens активен. Последний заявленный показатель готовности составляет 78.31% по результатам инспекции, проведённой 9 April 2026. Информация о проекте обновлена 17 April 2026. Строительство началось 15 November 2024, а зафиксированная дата завершения — 15 May 2026. Активный статус проекта, дата начала и дата завершения совпадают в его реестровых записях. Поэтому покупатели могут рассматривать комплекс как жилой проект на стадии строительства с установленной датой завершения. Номер проекта Celia Gardens — 3432; он включает 45 апартаментов в одном здании.
Расположение в Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens расположен в Nad Al Sheba 1, в Mohammed Bin Rashid City / Meydan. Сообщество состоит из кластеров вилл и таунхаусов, расположенных вокруг озеленённых газонов и пешеходных дорожек. Celia Gardens находится в этой более широкой жилой среде. На карте города Nad Al Sheba Gardens расположен к северо-западу от Downtown Dubai и к северо-востоку от Dubai Marina. Сообщество реализуется поэтапно, а его жилой фонд включает виллы, таунхаусы и участки с садами в нескольких кластерах. В одном из последующих этапов более крупного сообщества планируется школа.
Ближайшие парки, гольф-клубы и места для отдыха
Polo Residence Park и The Track Meydan Golf находятся в 2.7 km от Celia Gardens. Riviera East Park расположен в 3.9 km, а Riviera South Park — в 4.1 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 5.7 km от проекта, на таком же расстоянии расположен Dubai Hills Golf Club. Paramount Screening Room в Damac Towers by Paramount расположен в 5.9 km. IMG Worlds of Adventure и Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находятся в 6.3 km от Celia Gardens. Kidzania расположена в 7.3 km, а Cinema City в Address Dubai Mall — в 7.2 km. Al Badia Golf Club находится в 9.7 km от комплекса.
Дорожное сообщение с сообществом
Nad Al Sheba Gardens находится в 7.7 km от Burj Khalifa и Downtown Dubai, а также в 7.5 km от The Dubai Mall. Business Bay расположен в 7.2 km, а Dubai International Financial Centre — в 8.9 km от сообщества. Dubai International Airport находится в 14.0 km. Global Village расположен в 7.4 km от Nad Al Sheba Gardens, а Mall of the Emirates — в 11.4 km. Palm Jumeirah находится в 17.7 km, Dubai Marina — в 18.4 km, а JBR Beach — в 19.2 km. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line находится в 8,013 metres от сообщества.
Девелопер
Девелопером Celia Gardens выступает Abou Eid Development. Компания была основана в 2014. Abou Eid Development указан как девелопер проекта № 3432 — Celia Gardens. Зарегистрированный объём застройки проекта включает один жилой корпус на 45 апартаментов общей площадью 4,572.80 с конфигурацией G + 2 P + 6 Floors + R. Строительство началось 15 November 2024, срок сдачи — 15 May 2026. По данным инспекции от 9 April 2026, заявленная готовность составляла 78.31%.
