Сейчас в Дубае продаётся до сдачи 1 439 проектов. У каждого из списка ниже срок сдачи приходится на текущий год или позже, известен застройщик и район. Цена указана «от» — по самому доступному юниту, который заявляет застройщик, и рядом стоит дата последней проверки.
Список фильтруется по району, застройщику, бюджету и году сдачи. Если проект есть в реестре DLD, его номер показан в карточке: по нему проверяются эскроу-счёт и стадия строительства ещё до первого платежа.
DLD 4328от 1 490 000 AEDTranquil at Sobha CentralSobha Central · Sobha Group
DLD 3768от 598 000 AEDAurelia ResidenceSports City · Object 1 Development
DLD 3086от 585 000 AEDFairway Residences by PrescottSports City · Prescott Real Estate Development
DLD 2845от 685 000 AEDSportz by DanubeSports City · Danube Properties
DLD 3230от 645 000 AEDUrban Park ResidencesSports City · Urban Venture Development
DLD 3414от 719 000 AEDVega ResidenceSports City · Acube Developers
DLD 3711от 1 100 000 AEDSouth SquareThe Avenue at Dubai South · Dubai South
DLD 2889от 21 500 000 AEDArmani Beach Residences Palm JumeirahThe Palm Crescent · ARADA Developer
DLD 2455от 24 000 000 AEDOrla by Omniyat Dorchester CollectionThe Palm Crescent · OMNIYAT
DLD 2664от 70 000 000 AEDOrla Infinity by OmniyatThe Palm Crescent · OMNIYAT
DLD 2692от 7 000 000 AEDSLS Residences The PalmThe Palm Crescent · Roya Lifestyle Development LLC
DLD 2987The AlbaThe Palm Crescent · OMNIYAT
DLD 3685от 1 185 000 AEDAltonTown Square · Nshama
DLD 3649от 950 888 AEDAugusta Town SquareTown Square · Nshama
DLD 3312от 925 888 AEDBerkshire ParkTown Square · Nshama
DLD 3839от 1 140 888 AEDCamdenTown Square · Nshama
DLD 2986от 730 888 AEDElayaTown Square · Nshama
DLD 4150от 1 069 888 AEDEvelyn on the ParkTown Square · Nshama
DLD 3000от 780 888 AEDFiaTown Square · Nshama
DLD 4028от 1 030 888 AEDFiori Town SquareTown Square · Nshama
DLD 3211от 980 888 AEDHillcrest Town SquareTown Square · Nshama
DLD 3364от 915 888 AEDLexingtonTown Square · Nshama
DLD 3450от 950 888 AEDOdessa Town SquareTown Square · Nshama
DLD 3749от 955 888 AEDOlbia Town SquareTown Square · NshamaЧто стоит за каждой карточкой
На странице проекта — застройщик и его другие стройки, точка на карте, состав юнитов и планировки, график платежей там, где застройщик его публикует, и брошюра. Для проектов из реестра DLD мы отдельно показываем готовность по этапам.
Что проверить до сделки
Три проверки занимают по несколько минут и снимают большую часть риска. Найдите номер проекта в реестре DLD и убедитесь, что платежи идут на его эскроу-счёт. Прочитайте, что в договоре сказано о задержке и расторжении. Посчитайте сопутствующие расходы: сбор за перевод, регистрацию и годовой сервисный сбор по дому — последний есть в нашем индексе сборов.
Как устроен off-plan в Дубае целиком, разобрано в памятке по новостройкам, а разрыв в цене с готовым жильём измерен на странице off-plan против готового.
Частые вопросы
Что считается новым проектом в этом списке?
Проект, который не сдан и у которого срок сдачи приходится на текущий год или позже. Дату мы берём из карточки застройщика или из брошюры, а не из даты появления страницы на сайте.
Можно ли купить на этапе котлована напрямую у застройщика?
Да. Договор купли-продажи регистрируется в системе Oqood, платежи идут на эскроу-счёт проекта. Порядок и сроки описаны на странице регистрации Oqood.
Откуда берутся цены?
Цена «от» — это стартовая цена самого доступного юнита по данным застройщика на момент обновления карточки. По каждому проекту рядом стоит дата обновления.
Как проверить, что проект реально строится?
По номеру проекта в реестре DLD. У карточек, где номер известен, он указан прямо в карточке, а готовность по этапам видна на странице стадии проекта.
Сколько всего проектов в каталоге?
В каталоге собраны все проекты Дубая, которые мы отслеживаем, включая сданные. Витрина новых — это выборка из него по сроку сдачи.
Нужен весь рынок, а не только запуски? В каталоге проектов Дубая лежат все 2 845 проектов, включая сданные.