Orla Infinity by Omniyat

О проекте

Orla Infinity by Omniyat — жилой комплекс от OMNIYAT на вершине полумесяца Palm Jumeirah, в The Palm Crescent. Проект включает 20 резиденций, является действующим и находится на стадии строительства; заявленная готовность составляет 40.02%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Камерный жилой проект у воды

Orla Infinity by Omniyat расположен на первой береговой линии на вершине полумесяца Palm Jumeirah. Комплекс задуман как жилой проект на 20 резиденций; конфигурация здания включает подземный, первый, антресольный и 10 этажей с двухуровневыми апартаментами. Участок расположен с видом на Arabian Gulf и панораму Dubai, а из резиденций, как заявлено, открываются 270-градусные виды на море, городской силуэт и достопримечательности. Проект является частью Palm Crescent — внешней границы Palm Jumeirah, вдоль которой проходят прибрежная дорога и променад. Строительство началось 31 October 2023. Проект действующий, находится на стадии строительства, а его готовность на 16 March 2026 составляла 40.02%.

Архитектура, интерьеры и входная группа

Архитектуру Orla Infinity by Omniyat разработала Foster + Partners. В резиденциях предусмотрены панорамные окна, высокие потолки и террасы, объединяющие внутренние и внешние пространства. В отдельных домах предусмотрены гостиные двойной высоты, а в более крупных резиденциях — частные бассейны на террасах. Дизайн интерьеров разработан YODEZEEN, а ландшафтный дизайн — ZED Collective. В жилой концепции предусмотрены прямой доступ из лифта и отдельные незаметные служебные входы. Также дома оснащаются функциями умного дома, гардеробными, ванными комнатами при спальнях и европейской кухонной техникой. Управлением комплексом занимается Dorchester Collection; услуги для резидентов включают питание в резиденции, уборку, флористику и организацию мероприятий.

Формат резиденций и приватные особенности

Проект представлен как ограниченная коллекция двухуровневых резиденций с четырьмя спальнями. Каждая резиденция спроектирована с просторными террасами и частными бассейнами, включая бассейны длиной до 18 метров. Спецификация резиденций включает остекление от пола до потолка, пространства двойной высоты до 6.5 метров и озеленённые террасы. Резиденты могут выбрать прямой вход в дом из лифта либо альтернативный вход через парадную дверь для гостей. Частный доступ из лифта, гардеробные, ванные комнаты при спальнях и технологии умного дома являются частью дизайна резиденций. Акцент сделан на проживании в дуплексах в рамках одного жилого здания, а не большого сообщества из нескольких зданий. Стартовые цены указаны от AED 70 million.

Пляжный клуб, бассейны и велнес-инфраструктура

Резиденты получают доступ к пляжному клубу только для жителей, расположенному на 150 metres пляжа Palm Jumeirah. Водная инфраструктура включает большой пейзажный бассейн с регулируемой температурой, крытый плавательный бассейн, детский бассейн, небольшие бассейны для погружения, джакузи и частные бассейны в отдельных резиденциях. Велнес-инфраструктура включает спа, процедурные кабинеты, салон, сауну, парную, фитнес-центр, студию сайклинга и студию йоги. На открытом воздухе предусмотрены сады, фонтаны, водные каскады, террасные дворики, игровая площадка и сады на террасах крыши. Программа удобств также включает рестораны в помещениях и на открытом воздухе. В проекте предусмотрены гостевые павильоны, предоставляющие резидентам отдельные пространства для посетителей на территории комплекса.

Деловые, развлекательные и общественные пространства

Orla Infinity by Omniyat включает пространства для работы, встреч и отдыха. Деловая инфраструктура состоит из бизнес-центра, переговорных комнат, зала заседаний и лаунжа с пространством для совместной работы. Для встреч резидентов предусмотрено многофункциональное пространство для мероприятий. Развлекательные удобства включают частный кинотеатр вместимостью до 16 гостей, боулинг и сигарный лаунж. В комплекс удобств также входят лаунж для наблюдения заката и детская игровая зона. Для гостей предусмотрена парковка у лобби, а среди особенностей частных резиденций указан гараж на 15 автомобилей. Эти объекты дополняют пляжный клуб, бассейны и велнес-программу, создавая отдельные пространства для работы, общения, отдыха и уединённой релаксации.

Расположение в Palm Crescent и ближайшие места

Проект расположен в The Palm Crescent, на внешней границе Palm Jumeirah. Palm Boardwalk находится в 0.9 km, Aquaventure Waterpark — в 1.6 km, а Dolphin Bay — в 2.0 km. Vox Cinemas в Nakheel Mall расположен в 2.8 km. Marina Beach находится в 5.3 km, Sufouh Beach — в 5.7 km, а JLT Park — в 6.2 km. Emirates Golf Club расположен в 6.5 km, а Montgomerie Golf Course — в 8.9 km. Dubai Marina также находится в 13 minutes, Sheikh Zayed Road — в 10 minutes, Mall of the Emirates — в 19 minutes, Burj Khalifa — в 20 minutes, а Dubai International Airport — в 25 minutes.

План оплаты и запланированная передача ключей

Указанный план оплаты структурирован как 70/30, при этом первый взнос в размере 5% вносится при бронировании. Запланированная передача ключей — Q4 2027. Комплекс классифицируется как находящийся на стадии строительства и действующий. Его заявленная готовность составляет 40.02% на основании инспекции от 16 March 2026. Номер проекта — 2664. Orla Infinity by Omniyat расположен в Palm Jumeirah и конкретно указан в The Palm Crescent. Стартовая цена проекта составляет AED 70 million. Покупатели могут использовать сумму бронирования 5% и соотношение 70/30 как заявленную структуру плана покупки.