Tranquil at Sobha Central — жилой проект застройщика Sobha Group в районе Sobha Central (Дубай): цены от AED 1 490 000, сдача Q4 2029.
Типы резиденций
- 1-bedroom residences
- 2-bedroom residences
План оплаты 60/40
- первый взнос20%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- Срок сдачиQ4 2029
- Дата статуса16.01.2026
- Номер проекта в DLD4328
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 100.6 | 3 518 223 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 978 117 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 60.8 | 2 098 890 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 100.6 | 3 534 460 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 953 344 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 953 344 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 968 605 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 60.8 | 2 049 774 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 2 000 005 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 968 605 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 28.07.2026 | 29.8 | 2 243 850 | |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 232 580 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 977 761 |
| 27.07.2026 | 43.7 | 3 289 650 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Children’s pool
- Lap pool
- Leisure pool
- Jacuzzi
- Outdoor exercise space
- Jogging track
- Mini putt-putt course
- Football ground
- Cricket batting enclosure
- Calisthenic gym
- Outdoor cinema / Movie Lawn
- Outdoor games
- Open activity/picnic/event lawn
- Main activity boulevard
- Ornamental garden
- Sensory garden
- Fragrance garden
- Medicinal garden
- Open plaza with water feature & sculpture
- Outdoor courtyard
- Open amphitheatre lawn
- Outdoor sitting area pockets
- Seating tree courtyard
- Artificial turf play mounds
- Activity mound
- Climbing walls
- Family barbecue gathering space
- Dog park
- Gym
- Yoga studio
- Steam and sauna with changing rooms
- Multipurpose hall
- Children’s play area
- Library
- Leisure lounge
- Fitness studio & spinning room
- Indoor theatre
- Meditation room / time free zones
- Business centre
- Clubhouse
- Grand Prayer Hall
- Mall
- Resident-only lobbies
- Jogging tracks
- Landscaped courtyards
- Cafés
- Retail boutiques
- Supermarket
- Spa
- Salon
- Projection playground
- Bubble lounge
- Barbecue pavilions
- Modern co-working areas
Инфраструктура рядом
О проекте
Tranquil at Sobha Central — новый проект апартаментов от Sobha Group в сообществе Sobha Central на Sheikh Zayed Road, Dubai. Комплекс предлагает резиденции с одной и двумя спальнями и является частью генерального плана из шести башен с благоустроенным подиумом с удобствами, торговыми и деловыми объектами. Передача ключей запланирована на Q4 2029.
Сообщество из шести башен на Sheikh Zayed Road
Tranquil расположен в Sobha Central — комплексе из шести башен на Sheikh Zayed Road. Сообщество объединяет высотные резиденции с просторным благоустроенным подиумом, включающим парки, зоны отдыха и торговые пространства. Генеральный план также предусматривает 175,000 sq. ft. премиальных офисных площадей для аренды, современные зоны коворкинга и бизнес-центр. Планируется частный дорожный доступ, две выделенные полосы для въезда и выезда, выездной мост в направлении Dubai и отдельные въездные рампы. Транспортная инфраструктура локации также включает расположенное поблизости метро. Среди запланированных повседневных объектов внутри сообщества — лобби только для резидентов, благоустроенные внутренние дворы, кафе, торговые бутики, супермаркет и торговый центр.
Резиденции с одной и двумя спальнями
Tranquil at Sobha Central предлагает резиденции с одной и двумя спальнями. В домах предусмотрены просторные балконы и панорамные окна, а среди преимуществ комплекса выделяются виды на городской горизонт. Коллекция резиденций расположена в сообществе, которое объединяет рабочие пространства, торговые, фитнес- и рекреационные объекты в рамках одного генерального плана. Доступны две конфигурации спален, что позволяет выбрать компактную городскую резиденцию или более просторную планировку с двумя спальнями. В дизайне Sobha Central башни с апартаментами расположены над благоустроенным подиумом, который соединяет жилые здания с зелёными открытыми зонами, удобствами и торговой частью сообщества.
Бассейны, фитнес и отдых на открытом воздухе
Программа удобств включает детский бассейн, плавательный бассейн, бассейн для отдыха и Jacuzzi, а также тренажёрный зал, зал для калистеники, фитнес-студию, зал для спиннинга, студию йоги, парную и сауну. Также предусмотрены пространство для тренировок на открытом воздухе и беговые дорожки, футбольное поле, зона для крикета, мини-поле для putt-putt, игры на открытом воздухе и скалодромы. Сады на подиуме включают декоративные, сенсорные, ароматические и лечебные сады, а также благоустроенные внутренние дворы и зоны отдыха на открытом воздухе. Резидентам также будут доступны детская игровая зона, проекционная игровая площадка, игровые холмы с искусственным газоном и холм для активностей. Социальные пространства включают павильоны для барбекю, семейную зону для барбекю, лужайки для пикников и мероприятий, открытую лужайку-амфитеатр, кинотеатр под открытым небом и крытый театр.
Удобства для оздоровления, работы и сообщества
Крытые объекты Sobha Central не ограничиваются тренажёрным залом и бассейнами. Планами предусмотрены комната для медитации, библиотека, лаундж-зона, многофункциональный зал, клубный дом, спа и салон. В сообществе также будет большой молитвенный зал. Для работы и учёбы комплекс включает бизнес-центр, современные зоны коворкинга и выделенные офисные помещения. В торговой части подиума планируются кафе, бутики, супермаркет и торговый центр, размещающие магазины и сервисы в составе более крупного комплекса. Среди удобств на открытом воздухе предусмотрен парк для собак. Эти объекты дополняют открытые площади с водными объектами и скульптурами, открытые внутренние дворы, внутренние дворы с деревьями и местами для отдыха, а также бульвар активностей.
Ближайшие объекты и транспортная доступность
Проект расположен на Sheikh Zayed Road; планы комплекса предусматривают частный дорожный доступ, две выделенные полосы доступа и выездной мост в направлении Dubai. Sheikh Zayed Road соединяет Downtown Dubai, Dubai Marina, DIFC и Palm Jebel Ali. Jumeirah Park District 1 Park 1 находится в 1.0 km от Tranquil at Sobha Central, а Jumeirah Park District 2 Park 1 и Jumeirah Park District 3 Park 1 — в 1.4 km и 1.7 km соответственно. Roxy Cinema at The Beach расположен в 1.7 km, а Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 1.8 km. The Walk JBR находится в 2.0 km, а Emirates Golf Club — в 4.0 km от проекта.
Цена, план оплаты и передача ключей
Стоимость апартаментов в Tranquil at Sobha Central начинается от AED 1.49 million. План оплаты структурирован как 60/40 и начинается с первого взноса 20% при бронировании. Ещё 40% выплачиваются в период строительства в рамках первого — четвёртого платежей, после чего 40% вносятся при передаче ключей при 100% готовности. Запланированный срок передачи ключей — Q4 2029. Текущий статус проекта — New Launch. Эта структура определяет график покупки от бронирования, через этап строительства, до финального платежа при передаче ключей.
Sobha Group
Девелопером Tranquil at Sobha Central выступает Sobha Group. Основанная в 1976, Sobha Group имеет портфель жилых и коммерческих проектов в UAE, Oman, Bahrain, Brunei и India. Компания сдала более 13 million sq. ft. премиальной недвижимости. В её структуру входят собственная дизайн-студия и независимый отдел контроля качества, напрямую подчиняющийся основателю и главе компании, Mr. Menon. В Sobha Central запланированный генеральный план девелопера объединяет резиденции, офисные площади, коворкинги, торговые объекты, благоустроенные открытые зоны и широкий выбор фитнес- и рекреационных удобств.
