Застройщик: Sobha · Sobha Central
Sobha Central — жилой проект застройщика Sobha Group в районе Sobha Central (Дубай): сдача 31.12.2031.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Sobha Group · Район: Sobha Central
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 1 сп. | 52.5 | 1 787 529 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 100.6 | 3 518 223 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 2 000 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 100.6 | 3 518 223 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 978 117 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 962 500 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 60.8 | 2 098 890 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 953 344 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 953 344 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 100.6 | 3 534 460 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 968 605 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 60.8 | 2 049 774 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 2 000 005 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 56.7 | 1 968 605 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 92.7 | 3 208 313 |
| 28.07.2026 | 29.8 | 2 243 850 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 60 | 2 039 951 | 33 999 | 379 |
| 2 спальни | 83 | 2 873 728 | 34 623 | 93 |
| 3 спальни | 173 | 5 770 991 | 33 358 | 19 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Sobha Central — действующий многофункциональный жилой комплекс от Sobha в районе Jebel Ali First на Sheikh Zayed Road. Генплан включает шесть высотных жилых башен на интегрированном торговом подиуме с общественными зонами и зоной отдыха с ландшафтным дизайном. В проекте 2 169 квартир, срок сдачи запланирован на 31 декабря 2031; по состоянию на 16 января 2026 зарегистрированный уровень готовности составлял 0,00%.
Sobha Central спланирован как жилой комплекс из шести башен в районе Jebel Ali First. Башни расположены над интегрированным торговым подиумом, объединяя жилые, торговые и общественные функции в едином проекте. В состав комплекса входят общественные зоны, ландшафтные территории для отдыха и открытые пространства для общения. Общая зарегистрированная площадь развития составляет 184 070,59 квадратных метра, количество квартир — 2 169. Среди публично представленных зданий Sobha Central — Tranquil, Serene, Horizon, Eden и Mirage. Архитектурный облик сочетает высотные жилые дома с подиумом, предназначенным для размещения розничных магазинов и повседневных сервисов, включая супермаркет.
Sobha Central — жилой проект с апартаментами. Описание проекта указывает на гибкие планы квартир, где предусмотрены балконы, гостевые санузлы, комнаты для горничной и отдельные кладовые. Рекламируемая односпальная квартира стоит AED 1 520 000, площадь которой составляет 568 квадратных футов, с двумя ванными комнатами. Для этой квартиры предусмотрен первоначальный взнос в размере 20%. Всего по учёту проект включает 2 169 квартир, что отражает масштаб всего комплекса из шести башен, а не одного здания.
В планах Sobha Central общественные удобства включают бизнес-центр, фитнес-зоны, молельные залы и супермаркет. Ландшафтные внутренние дворы, зоны отдыха на природе и открытые спортивные площадки также входят в состав территории общего пользования. Эти элементы интегрированы с торговым подиумом и открытыми общественными пространствами комплекса. Супермаркет находится среди торговых предложений, а бизнес-центр и фитнес-зоны предоставляют выделенные площадки внутри сообщества. Молельные залы также включены в перечень удобств.
Sobha Central расположен на Sheikh Zayed Road в Jebel Ali First с прямым выходом на дорогу. Станция метро Красной линии, обозначенная как станция R38, находится в 717 метрах от объекта. Dubai Marina расположена в 2,3 км, пляж JBR — в 1,9 км, Palm Jumeirah — в 5,7 км. Mall of the Emirates удалён на 9,3 км, Expo City Dubai — на 11,4 км. Расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет 20,7 км, до The Dubai Mall — 21,1 км, до международного аэропорта Дубая — 31,7 км.
Emirates International School Meadows находится в 2,4 км от Sobha Central, а Winchester School — в 2,5 км. Комплекс расположен в кластере адресов Jebel Ali, между коридорами Dubai Marina и Palm Jumeirah. Business Bay находится в 19,2 км, DIFC — в 22,5 км, а Global Village — в 17,5 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 18,6 км от Sobha Central. Локация сочетает удобный доступ к Sheikh Zayed Road с близостью к Dubai Marina, пляжу JBR и Palm Jumeirah.
Застройщик Sobha Central — Sobha. Проект находится в активной стадии с зарегистрированной датой начала 31 марта 2026 и запланированным сроком сдачи 31 декабря 2031. По состоянию на 16 января 2026 уровень готовности составлял 0,00%. Исходя из доступной информации о платёжах, для рекламируемой односпальной квартиры указан первоначальный взнос в 20%, а цена — AED 1 520 000. Sobha Central строится как многофункциональный комплекс из нескольких зданий, среди которых Tranquil, Serene, Horizon, Eden и Mirage.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
