Mirage at Sobha Central

О проекте

Mirage at Sobha Central — новый проект апартаментов от Sobha Group в составе Sobha Central на Sheikh Zayed Road в Dubai. Проект предлагает резиденции с 1 и 2 спальнями в рамках многофункционального комплекса из шести башен с торговыми, офисными и общественными пространствами. Передача ключей запланирована на Q4 2030.

Проект в составе Sobha Central

Mirage является частью Sobha Central — комплекса из шести соединённых архитектурных башен, расположенного вдоль Sheikh Zayed Road. Более масштабный проект объединяет резиденции с офисными, торговыми и коммерческими площадями, дополненными озеленёнными внутренними дворами и общими общественными удобствами. Mirage задуман как 63-уровневая жилая башня с современным стеклянным фасадом и подиумной конструкцией внизу. Проект предусматривает доступ по двум выделенным полосам и через эстакаду, ведущую с подиума второго этажа. Отдельный съезд обслуживает транспорт, прибывающий из Abu Dhabi, а другой съезд обеспечивает разворотный маршрут из Dubai. В сообществе также предусмотрено 175,000 sq. ft. офисных площадей, что создаёт жилую и коммерческую составляющие в пределах одного адреса.

Выбор апартаментов и жилые пространства

Mirage at Sobha Central предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями. Резиденции спроектированы с открытыми планировками, большими окнами и выходом на балкон. Среди заявленных видов из резиденций — Arabian Gulf, озеленённая территория сообщества, Jumeirah Islands и панорама Dubai Marina. Внутреннее оснащение включает премиальную фурнитуру и сантехнику, а отделка выполнена в мягких и элегантных тонах. Коллекция апартаментов расположена над общественным подиумом, где запланированы сады, зоны активностей, торговые пространства и удобства для жителей. Покупатели могут выбрать одну из двух доступных конфигураций спален в высотном жилом комплексе на Sheikh Zayed Road.

Бассейны, фитнес и общественные удобства

Программа удобств включает бассейн для плавания, бассейн для отдыха, детский бассейн и джакузи. Фитнес-инфраструктура состоит из тренажёрного зала, студии йоги, фитнес-студии и зала для спиннинга, зала для калистеники, открытой зоны для тренировок и беговой дорожки. Открытые зоны спорта и отдыха включают футбольное поле, площадку для крикета, мини-поле для putt-putt, площадки для игр на открытом воздухе, скалодромы и игровые холмы с искусственным покрытием. Сады включают декоративные, сенсорные, ароматические и лекарственные сады, а также озеленённые внутренние дворы и садовые уединённые зоны. Среди других запланированных объектов — детская игровая зона, крытый театр, библиотека, лаунж-зона для отдыха, комната для медитации, многофункциональный зал, зоны барбекю, парк для собак, кафе, спа и салон. Деловые и рабочие пространства включают бизнес-центр, коворкинг-лаунж и выделенное рабочее пространство, а торговые зоны — бутик-молл и торговую набережную.

Расположение на Sheikh Zayed Road

Sobha Central расположен на Sheikh Zayed Road, рядом со станцией метро и с частным дорожным доступом по выделенным полосам сообщества и эстакаде. Sheikh Zayed Road соединяет адрес с Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina и Palm Jebel Ali. Dubai Marina указан среди ближайших направлений, а проект спроектирован с панорамными видами на район Dubai Marina. Среди местных объектов для досуга — Roxy Cinema at The Beach в 1.7 km и Reel Cinemas at Dubai Marina Mall в 1.9 km. The Walk JBR и Switch Bowling находятся в 2.1 km от проекта, а Madame Tussauds — в 2.2 km. Emirates Golf Club расположен в 4.2 km, а Montgomerie Golf Course — в 4.5 km.

План оплаты и передача ключей

Стоимость апартаментов в Mirage at Sobha Central начинается от AED 1.95 million. Опубликованная структура оплаты — 60/40: 20% вносится при бронировании, 40% выплачивается в период строительства с первого по четвёртый взносы, а оставшиеся 40% — при передаче ключей. Запланированная передача ключей — Q4 2030, указанный как December 2030. В настоящее время проект находится на этапе нового запуска. Эта структура предусматривает оплату 60% стоимости покупки до передачи ключей и 40% при завершении, при этом платежи на этапе строительства следуют за первоначальным платежом при бронировании.

Sobha Group

Застройщиком Mirage at Sobha Central выступает Sobha Group. Основанная в 1976 в Oman, Sobha Group имеет портфель жилых и коммерческих проектов в UAE, Oman, Bahrain, Brunei и India. Компания реализовала более 13 million sq. ft. недвижимости. В её структуру входят собственная дизайн-студия и независимый отдел контроля качества, который напрямую подчиняется основателю и руководителю компании, Mr. Menon. В Sobha Central Sobha Group реализует многофункциональный комплекс, объединяющий резиденции, офисные площади, торговые зоны, озеленённые территории и общественные удобства вдоль Sheikh Zayed Road.