Застройщик: Pure Bliss Development · DubaiLand Residence Complex
Bliss Tower — жилой проект застройщика Pure Bliss Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 948 000, сдача Q4 2026, готовность 92,5% по реестру DLD, 131 юнитов, 115 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 796–831 |
| 2 Bedroom | 1 130–2 163 |
| 3 Bedroom | 1 448–2 230 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 948 000 AED — 4 003 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 5.05% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 01.11.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 42 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Pure Bliss Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 146 803 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 105.0 | 1 386 239 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 163 508 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 750 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 178 847 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 146 803 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 212 329 |
| 11.02.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 406 755 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 107 080 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 182 383 |
| 05.02.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 768 511 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 75.1 | 961 879 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 105.1 | 1 450 993 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 75.3 | 1 072 518 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 77.2 | 1 035 657 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 74.0 | 964 131 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 74.0 | 978 244 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 75.1 | 939 929 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 74.0 | 960 428 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 105.0 | 1 408 593 |
| 19.01.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 452 506 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 75.1 | 977 678 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 120 604 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 182 383 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 013 466 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 75.3 | 1 066 413 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 75.3 | 1 043 764 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 105.5 | 1 445 271 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 76.0 | 1 027 512 |
| 25.12.2025 | 2 сп. | 105.5 | 1 527 570 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 75.1 | 1 103 601 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 105.5 | 1 457 484 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 75.1 | 998 110 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 76.1 | 1 022 386 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 74.0 | 982 127 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 75.1 | 980 043 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 75.3 | 1 019 585 |
| 22.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 143 817 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 75.1 | 992 088 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 054 249 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 76.0 | 991 251 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 105.0 | 1 400 353 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 105.0 | 1 376 869 |
| 12.12.2025 | 2 сп. | 105.5 | 1 434 008 |
| 12.12.2025 | 2 сп. | 105.1 | 1 327 021 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 018 029 |
| 11.12.2025 | 2 сп. | 105.2 | 1 385 308 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 152 857 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 76.1 | 1 073 034 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 176 752 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 019 585 | 13 594 | 73 |
| 2 спальни | 105 | 1 406 643 | 13 397 | 42 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 115. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Bliss Tower — жилой проект на 131 резиденция от Pure Bliss Development в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Проект активен: по состоянию на 17 сентября 2026 строительство было выполнено на 92.52%, а срок сдачи запланирован на 15 декабря 2026.
Bliss Tower имеет конфигурацию G+2P+12F+R и включает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Концепция дизайна основана на принципах Japandi, объединяющих скандинавскую простоту и гармонию, вдохновлённую Японией. В архитектурной концепции использованы чистые линии, продуманные пропорции, органичные текстуры, фактуры натурального дерева и матовые тона. Резиденции спроектированы с широкими балконами и функциональными планировками, а в интерьерах использованы спокойные оттенки и тёплые текстуры. В проекте естественный свет занимает центральное место в фитнес-студии, а сам подход к дизайну сосредоточен на пространствах для повседневной жизни, размышлений, движения и совместных событий. Bliss Tower разработан в партнёрстве с GRID, выступающей в роли Development Lifecycle Management Partner.
Резиденции в Bliss Tower предлагаются полностью меблированными. Их спецификация включает оборудованные кухни, премиальную кухонную технику, встроенные шкафы и дизайнерскую мебель. Предусмотрена встроенная кухонная техника Electrolux, а также модульные кухни, созданные для повседневного использования. В интерьерах сочетаются фактуры натурального дерева и матовая отделка, а резиденции спроектированы с открытыми жилыми пространствами, функциональными планировками и балконами. В материалах проекта указаны продуманно спроектированные шкафы как часть спецификации резиденций. Также включена дизайнерская уличная мебель. Изображения отделки отражают замысел дизайна, а фактические материалы и отделка могут отличаться. Bliss Tower включает 131 юнит в одном здании.
Программа удобств на открытом воздухе включает бесконечный плавательный бассейн, джакузи, водную игровую площадку, детский бассейн, детскую игровую зону, уголок для чтения с видом на бассейн, площадку для йоги, лужайку для медитации, лужайку для праздников и открытую зону для барбекю. Внутренние удобства включают фитнес-студию с естественным освещением, зал для йоги и Zumba, комнату для игр, парную, сауну, банкетный зал и крытый лаунж для праздников. Набор удобств объединяет пространства для плавания, тренировок, детских игр, велнес-занятий, встреч и более спокойного досуга. Зоны для медитации и размышлений, тихие уголки для чтения и озеленённые дорожки расширяют общественные пространства за пределы внутренних помещений. Проект также включает отдельные открытые площадки: специальную лужайку для медитации и площадку для йоги.
Bliss Tower включает озеленённые дорожки, зоны для медитации и размышлений, тихие уголки для чтения, банкетный зал и крытый лаунж для праздников. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана 24/7, видеонаблюдение и въезд для автомобилей с контролем доступа. Парковка подготовлена для зарядки EV, а в здании предусмотрена интеллектуальная система освещения. Общественные зоны организованы для чтения, размышлений, праздников и встреч в помещении, а лужайка для праздников предоставляет дополнительную площадку на открытом воздухе. Уголок для чтения с видом на бассейн и тихие уголки для чтения создают специально отведённые места для чтения, а комната для игр является частью общих внутренних удобств. Эти удобства дополняют фитнес-, бассейновые, спа- и детские зоны комплекса.
Bliss Tower расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе района DubaiLand в Wadi Al Safa 5. IMG Worlds находится в пяти минутах езды, Dubai Outlet Mall — в 10 минутах, Academic City и Dubai Silicon Oasis — в 15 минутах, а Downtown Dubai — в 20 минутах. DRC South Community Hub расположен в 0,3 км, DRC Eastern Community Hub — в 0,7 км, а DRC East Park — в 0,9 км. IMG Worlds of Adventure находится в 6,3 км, а Global Village — в 7,8 км. The Track Meydan Golf расположен в 11,2 км, а Arabian Ranches Golf Club — в 12,0 км.
Строительство Bliss Tower началось 15 августа 2024, и проект зарегистрирован как активный. По состоянию на 17 сентября 2026 строительство было выполнено на 92.52%, а данные проекта обновлены 25 мая 2026. Запланированный срок сдачи — 15 декабря 2026, что приходится на Q4 2026. Стартовая цена составляет AED 948,000. План оплаты: 20% первый взнос, 80% при передаче ключей. Pure Bliss Development была основана в 2024 и является девелопером Bliss Tower. В материалах проекта компания обозначена как Pure Bliss Development, а её юридическое наименование — Pure Bliss Development L.L.C.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 28 сданным домам района «DubaiLand Residence Complex» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Bliss Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/bliss-tower-dubailand-residence-complex-ru/
