Binghatti Hills

О проекте

Binghatti Hills — действующий жилой и торговый проект от Binghatti Developers в Dubai Science Park. Проект состоит из двух зданий, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 90.00%. В его состав входят жилые апартаменты, торговые площади на первом этаже и ряд объектов для отдыха и спорта.

Проект и конфигурация зданий

Binghatti Hills занимает участок площадью 150,032 кв. футов и объединяет жилые помещения с торговыми площадями. Проект состоит из двух зданий с конфигурацией: два подземных уровня, первый этаж, три подиумных уровня, 41 жилой этаж, один технический этаж и крыша. Жилая часть дополнена 21 магазином на первом этаже. Архитектурная концепция вдохновлена плавными очертаниями природного рельефа, а формы зданий призваны напоминать холмистый ландшафт. Проект расположен в Dubai Science Park — деловом парке и сообществе в Al Barsha South, где представлены коммерческие, лабораторные, складские, жилые и многофункциональные объекты.

Апартаменты и типы резиденций

Заявленное жилое предложение включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В проекте предусмотрено 852 студии, 528 апартаментов с одной спальней и 286 апартаментов с двумя спальнями — всего заявлено 1,666 жилых единиц. Площадь апартаментов составляет от 441 кв. футов до 1,884 кв. футов. Резиденции описываются как объекты с балконами и видами на горизонт Dubai. Этот выбор включает как компактные студии, так и планировки с одной и двумя спальнями в рамках единого жилого и торгового проекта.

Удобства и открытые пространства

В перечень удобств входят частный пляж, Zen gardens и спортивные поля. Дополнительные объекты включают инфинити-бассейн, частный бассейн с джакузи, детский бассейн, зону у бассейна и бар у бассейна. Для спорта и активного отдыха предусмотрены теннисные корты, баскетбольная площадка, крикетное поле, беговая дорожка, пешеходные дорожки, зона аэробики и зона йоги. В проекте также заявлены тренажёрный зал, спа, амфитеатр, зоны отдыха и зона для встреч. Zen gardens входят в число удобств на открытом воздухе наряду со спортивными полями и бассейнами.

Расположение в Dubai Science Park

Binghatti Hills расположен в Dubai Science Park, ориентированном на науку, фармацевтику, биотехнологии и смежные отрасли. Сообщество находится в районе Al Barsha South в Dubai и включает коммерческие, лёгкие промышленные, жилые и многофункциональные объекты. Dubai Hills Mall находится в четырёх минутах от проекта. Palm Jumeirah расположен в девяти минутах, а Mall of the Emirates и IMG Worlds of Adventure — в 12 минутах каждый. Global Village и Dubai Hills Golf Club находятся в 15 минутах каждый. Dubai Science Park South Park расположен в 0,3 км, Arjan East Park — в 0,6 км, а Dubai Science Park Community Park — в 0,7 км.

План оплаты и ход строительства

Для Binghatti Hills заявлен план оплаты 70/30, включая первый взнос 20%. Проект начался 1 апреля 2024 года. Его статус — действующий, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 90.00% по результатам инспекции от 24 июля 2026 года. Текущая строительная документация проекта указывает 1,701 единиц всего. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сопоставить доступные форматы студий и апартаментов с одной и двумя спальнями со структурой плана оплаты проекта.

Binghatti Developers

Binghatti Developers была основана в 2008 году. Это эмиратский девелопер недвижимости со штаб-квартирой в Dubai, чей портфель охватывает доступный, среднепремиальный, люксовый и ультралюксовый сегменты рынка. Портфель недвижимости компании включает более 60 проектов стоимостью свыше AED 30 billion. До 2024 года Binghatti передала 20,000 единиц в Dubai. Брендированные партнёрства компании в сфере недвижимости включают проекты с Bugatti и Mercedes-Benz. Binghatti Hills — один из проектов девелопера в Dubai Science Park.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →