Opalz by Danube

О проекте

Opalz by Danube — готовый жилой комплекс от Danube Properties в Dubai Science Park. Проект включает две башни с 575 объектами и готов к заселению. Дата завершения указана как 24 April 2025, готовность строительства составляет 100%.

Проект и его структура

Opalz by Danube состоит из двух жилых зданий: Tower A и Tower 2. Каждая башня включает наземный уровень, 20 этажей и уровень крыши. Здания объединены подиумом, расположенным на двух подземных уровнях, наземном уровне, двух подиумных уровнях и уровне крыши. Комплекс выполнен с использованием бетонных конструкций, блочной кладки, внутренней и внешней отделки. Всего в проекте 575 объектов. Современные интерьеры являются частью жилой концепции проекта наряду с гостиными, спальнями, кухнями и модульными ванными комнатами, представленными в дизайнерских материалах комплекса.

Удобства в Opalz by Danube

В числе удобств — бассейн с аква-тренажёрным залом и установкой противотока, а также sky deck с панорамными видами. Жителям доступны современный салон красоты, smart business centre, yoga centre, fitness centre, беговая дорожка и премиальный корт для paddle tennis. К общим удобствам также относятся открытый кинотеатр, многофункциональный зал, молитвенная комната и комната для омовений. Детский дневной центр и услуга врача по вызову предусмотрены при условии одобрения властей. Fitness centre оснащён передовым оборудованием, а корт для paddle tennis выполнен по профессиональным стандартам.

Расположение в Dubai Science Park

Opalz by Danube расположен в Dubai Science Park, в районе Al Barsha South в Dubai. Dubai Science Park — это деловой парк и сообщество для научной, фармацевтической, биотехнологической и смежных отраслей, где представлены коммерческие, лабораторные, складские, жилые и многофункциональные площади. Проект расположен недалеко от Sheikh Zayed Road и Mall of the Emirates Metro Station. Mohammed Bin Zayed Road находится в трёх минутах езды, Sheikh Zayed Road — в восьми минутах, Mall of the Emirates — в семи минутах, а Burj Khalifa и Dubai Mall — в 15 минутах каждый.

Парки, достопримечательности и досуг поблизости

Dubai Science Park South Park находится в 0,1 км от Opalz by Danube, Arjan East Park — в 0,3 км, а Dubai Science Park Community Park — в 0,7 км. Dubai Miracle Garden расположен в 1,1 км от комплекса. The Storm Coaster находится в 3,5 км, а Global Village — в 6,0 км. Среди гольф-клубов Arabian Ranches Golf Club расположен в 3,0 км, а The Els Golf Club и Trump International Golf Club — каждый в 5,0 км. Cinepolis в Circle Mall находится в 3,1 км, Reel Cinemas в The Springs Souk — в 5,5 км, а Vox Cinemas в Mall of the Emirates — в 7,1 км.

План оплаты и завершение строительства

Для Opalz by Danube указан план оплаты 1% в месяц. Опубликованное распределение платежей предусматривает 10% при бронировании, 42% в период строительства, 8% при передаче ключей при готовности 100% и 40% после передачи ключей в течение 40 months. Комплекс завершён и готов к заселению. Строительство началось 1 January 2023, а завершение зафиксировано 24 April 2025. Коэффициент готовности составляет 100%, статус проекта — завершён.

Danube Properties

Danube Properties является застройщиком Opalz by Danube. Девелопер представляет комплекс как часть своего портфеля жилых проектов в Dubai и указывает Dubai Science Park в качестве местоположения проекта. Opalz by Danube объединяет две жилые башни G+20-floor с общими подиумными удобствами и инфраструктурой для оздоровления, отдыха, работы и семейного досуга. Статус готовности к заселению относит комплекс к завершённым жилым проектам в Dubai Science Park, а не к проектам на стадии строительства.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →