Butterfly Towers

О проекте

Butterfly Towers — жилой комплекс из двух башен от Al Sayyah Group в Arjan, Dubai. Проект включает 596 объектов и состоит из двух зданий с 2 подвальными уровнями, первым этажом, 2 подиумными уровнями и 17 этажами. Проект активен: готовность строительства составляет 7.65%, передача ключей запланирована на Q1 2029.

Две башни и структура проекта

Butterfly Towers включает две жилые башни, в каждой из которых запланировано по 285 жилых объектов. Всего проект насчитывает 596 объектов: 200 студий, 270 апартаментов с одной спальней, 100 апартаментов с двумя спальнями и 26 торговых помещений. Здания имеют конфигурацию 2B+G+2P+17, включающую два подвальных уровня, первый этаж, два подиумных уровня и 17 этажей. В дизайне двух башен использованы золотые акценты и архитектурная концепция, вдохновлённая бабочкой. Во всех резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка, наполняющие интерьеры естественным светом и открывающие виды на Dubai Science Park, зелёные парки и район Arjan. Все жилые объекты полностью меблированы и оснащены премиальной кухонной техникой.

Студии, апартаменты с одной и двумя спальнями

Жилой фонд Butterfly Towers представлен меблированными студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 408.5 до 500.7 квадратных футов. Площадь апартаментов с одной спальней — от 830.7 до 1,098.8 квадратных футов, а с двумя спальнями — от 1,349.6 до 1,723.9 квадратных футов. В отделке интерьеров используются матовая керамогранитная плитка Alicante Light Grey, белая краска для стен и потолков, чёрные выключатели и розетки, люстры в основных зонах и металлические детали на плинтусах. Кухни оснащаются встроенной техникой, шкафами из MR MDF с меламиновым покрытием под дерево, столешницами из гранита Colonial White и фартуками из керамогранита. В спальнях предусмотрены шкафы из MDF с меламиновым покрытием под дерево, а в ванных комнатах — гранитные столешницы, полувстраиваемые раковины, душевые зоны walk-in со стеклянными перегородками и нескользящее керамогранитное покрытие пола в душевой.

Удобства для отдыха и семей

Жителям доступны два тренажёрных зала, сауна и парная для занятий спортом и оздоровления. В комплексе предусмотрены бассейн для взрослых и отдельный бассейн для детей. Также в проекте будет оборудована специальная детская игровая зона. Каждая резиденция имеет собственный балкон. Общие удобства комплекса объединяют бассейны, фитнес-, велнес- и детские зоны в рамках схемы из двух башен. Окна от пола до потолка и собственные балконы запланированы наряду с видами на Dubai Science Park, близлежащие зелёные парки и окрестности Arjan. В проект также входит ритейл: в общее количество объектов включены 26 торговых помещений.

Расположение в Arjan и дорожная доступность

Butterfly Towers расположен в Arjan, с выездом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street. Dubai Miracle Garden находится в 5 минутах езды, а Global Village и Dubai Hills Mall — каждый в 10 минутах. Burj Khalifa и Jumeirah Beach находятся в 20 минутах езды каждый. Dubai International Airport расположен в 25 минутах езды. В ближайшем окружении Arjan East Park находится в 0.2 km от проекта, а Dubai Science Park South Park — в 0.3 km. Расстояние до Dubai Miracle Garden составляет 0.9 km, также в 0.9 km расположен Dubai Science Park Community Park. Arabian Ranches Golf Club находится в 2.9 km, а Cinepolis at Circle Mall — в 3.1 km.

Структура оплаты и передача ключей

Передача ключей в Butterfly Towers запланирована на Q1 2029. Зафиксированная дата завершения проекта — 31 January 2029. Структура оплаты предусматривает 50% в период строительства, 10% при передаче ключей и 40% после передачи ключей. Строительство началось 1 January 2025. Проект активен, его готовность достигла 7.65%. Комплекс из двух зданий запланирован с бетонным каркасом и блочной кладкой, а также внутренней и внешней отделкой. Плановая передача ключей приходится на тот же квартал, что и зафиксированная дата завершения.

Al Sayyah Group

Девелопером Butterfly Towers выступает Al Sayyah Group. Группа представляет проект как жилой комплекс в Arjan, включающий две башни и меблированные студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Жилое предложение проекта дополнено двумя тренажёрными залами, сауной и парной, бассейнами для взрослых и детей, детской игровой зоной и собственными балконами. В двух башнях в общей сложности насчитывается 570 жилых объектов, поровну разделённых между Tower A и Tower B — по 285 жилых объектов в каждой башне. Ещё 26 торговых помещений доводят общее количество объектов проекта до 596.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →