Binghatti Hillside

О проекте

Binghatti Hillside — жилой и торговый комплекс от Binghatti Developers в Dubai Science Park. Проект из одного здания находится в активной стадии, а зафиксированная степень строительной готовности составляет 70.04%. Сдача запланирована на Q2 2026, при этом зафиксированная дата завершения — 30 June 2026.

Проект и конфигурация здания

Binghatti Hillside запланирован как одно здание с тремя подземными уровнями, первым этажом, двумя подиумными уровнями, 21 жилым этажом и крышей. Проект объединяет апартаменты и торговые площади, включая девять магазинов на первом этаже. В архитектуре используется композиция угловатых и округлых форм, а фасад отделан GRC. План организации движения в здании предусматривает коридоры шириной от 1.6 до 1.8 метра, шесть пассажирских лифтов и сервисные лобби. В проекте зарегистрировано 411 объектов. Жилая программа включает 320 студий и 82 апартамента с одной спальней в здании с подиумом и жилыми этажами.

Типы апартаментов и интерьеры

В Binghatti Hillside доступны студии и апартаменты с одной спальней. Жилая программа комплекса включает 320 студий и 82 объекта с одной спальней. В отделке интерьеров предусмотрены дерево, латунь, фарфор и мрамор. В здании запроектированы отдельные зоны сервисных лобби и шесть пассажирских лифтов, обслуживающих жилые этажи. Планировка проекта размещает резиденции над двумя подиумными этажами, а торговые помещения — на первом этаже. Покупатели, рассматривающие оба формата, могут сравнить планировки студий и апартаментов с одной спальней по одному адресу в Dubai Science Park и с одинаковым запланированным сроком сдачи в Q2 2026.

Бассейны, фитнес и общие пространства

В Binghatti Hillside предусмотрены взрослый бассейн, отдельный детский бассейн и терраса у бассейна. Открытые зоны отдыха включают утопленные сиденья, зоны для отдыха и пространства для спокойного времяпрепровождения. В программу удобств входит половина баскетбольной площадки, а также детская игровая зона. Фитнес-инфраструктура включает тренажёрный зал; в информации о проекте также указаны отдельные тренажёрные залы для мужчин и женщин с шкафчиками, душевыми и раздевалками. В перечень услуг входят консьерж-сервис и услуги Masaken Luxury. Удобства расположены в общих зонах отдыха, включая места для сидения у бассейна и зоны для более спокойного использования.

Расположение в Dubai Science Park

Binghatti Hillside расположен в Dubai Science Park, в Al Barsha South. Dubai Science Park — это бизнес-парк и сообщество, ориентированные на науку, фармацевтику, биотехнологии и смежные отрасли. Проект имеет доступ к E44 Al Khail Road, Umm Suqeim Road и E11 Sheikh Zayed Road. Рядом указана будущая линия Metro. Dubai Science Park South Park находится в 0.1 km, а Dubai Science Park Community Park и Arjan East Park — каждый в 0.5 km. Dubai Miracle Garden расположен в 1.2 km. Circle Mall указан в четырёх минутах, Mall of the Emirates — в девяти минутах, а Dubai Hills Mall — в 10 минутах.

План оплаты и завершение строительства

Заявленный план оплаты для Binghatti Hillside — 70/30, начиная с первого взноса 20% при бронировании. Информация об оплате также предусматривает платежи в рассрочку в период строительства и выплату 30% при передаче ключей. Сдача запланирована на Q2 2026, а 30 June 2026 указана как дата завершения. Проект начат 31 January 2025. Его текущий статус — активный, а зафиксированная степень строительной готовности составляет 70.04% на основании инспекции от 19 May 2026. Структура 70/30 и заявленный период передачи ключей определяют основные этапы оплаты и сдачи проекта для покупателей.

Binghatti Developers

Девелопером Binghatti Hillside выступает Binghatti Developers — эмиратский застройщик, основанный в 2008. У Binghatti Developers более 79 проектов в регионе стоимостью более AED 50 billion. До 2024 компания передала 20,000 объектов. В её портфель входят коллаборации с BUGATTI, Mercedes-Benz и Jacob & Co. В Binghatti Hillside реализован дизайнерский подход девелопера: скульптурные формы, отделка фасада GRC и сочетание угловатых и округлых силуэтов здания. Проект является одним из жилых комплексов Binghatti Developers в Dubai Science Park, объединяя студии, апартаменты с одной спальней, торговые площади на первом этаже и общие зоны отдыха.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →