Застройщик: Dubai Silicon Oasis Authority · Dubai Science Park
Nova Tower — жилой проект застройщика Dubai Silicon Oasis Authority в районе Dubai Science Park (Дубай): плановая сдача Q3 2026, готовность 40,1% по реестру DLD, 134 юнитов, 54 сделки в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 61 | 843–1 299 |
| 2 спальни | 68 | 1 362–1 740 |
| Прочие юниты | 5 | 1 227–3 002 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 02.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Dubai Silicon Oasis Authority · Район: Dubai Science Park
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 370 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 89.8 | 1 301 500 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 126.9 | 1 767 000 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 90.1 | 1 380 000 |
| 09.06.2026 | 2 сп. | 125.1 | 1 795 200 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 147.9 | 2 080 000 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 90.3 | 1 390 000 |
| 18.05.2026 | 2 сп. | 126.3 | 1 790 400 |
| 28.04.2026 | 1 сп. | 91.3 | 1 420 000 |
| 16.04.2026 | 1 сп. | 84.1 | 1 406 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 360 000 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 82.9 | 1 295 000 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 88.9 | 1 380 000 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 147.5 | 2 070 000 |
| 01.04.2026 | 2 сп. | 144.9 | 2 088 000 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 116.8 | 1 630 000 |
| 10.03.2026 | 2 сп. | 153.7 | 2 062 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 84.1 | 1 402 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 161.5 | 2 356 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 161.8 | 2 368 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-01. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84 | 1 385 000 | 16 488 | 30 |
| 2 спальни | 148 | 2 080 000 | 14 054 | 23 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 54, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Nova Tower — это жилой проект в одном здании от Alansari Real Estate Development, расположенный в Dubai Science Park, в районе Al Barshaa South Second. Здание состоит из подземного этажа, первого этажа, двух уровней подиума, 21 этажа и крыши, всего 134 апартамента. Проект активен, на момент инспекции 3 августа 2026 готовность составила 40,10%, сдача намечена на 26 сентября 2026.
Nova Tower состоит из одного здания с 134 апартаментами. Конфигурация зарегистрирована как B+G+2P+21+Roof, что означает подземный этаж, первый этаж, два уровня подиума, 21 этаж и уровень крыши. Строительство началось 27 декабря 2024, общая площадь объекта составляет 16 656,78 кв. м. Проект входит в состав Dubai Science Park — района в Al Barsha South с коммерческой, лабораторной, складской, жилой и смешанной застройкой. Nova Tower обозначен под номером проекта 3870.
Формат B+G+2P+21+Roof предусматривает два уровня подиума под 21 этажом, а также наличие подземного этажа и крыши. В этом единственном здании расположены 134 апартамента. Dubai Science Park расширяет жилую и смешанную застройку наряду с существующими коммерческими и легкопромышленными объектами. Район включает новостройки квартир, офисные штаб-квартиры, лаборатории и склады. Nova Tower находится в Al Barshaa South Second, в сообществе Dubai Science Park.
Nova Tower является активным проектом. Строительство стартовало 27 декабря 2024, на инспекции 3 августа 2026 выполнение работ составило 40,10%. Запланированная дата передачи ключей — 26 сентября 2026. Проект насчитывает одно здание с 134 апартаментами. Темпы строительства и прогресс позволяют включить Nova Tower в число жилых комплексов, реализуемых в Dubai Science Park, где параллельно развиваются коммерческие, лабораторные и складские объекты.
Dubai Science Park — специализированный бизнес-парк и сообщество, ориентированные на науку, фармацевтику, биотехнологии и смежные отрасли. Основан в 2005 году, управляется TECOM Group. Ранее назывался Dubai Biotechnology and Research Park (DuBioTech) до ребрендинга в 2016. Занимает 300 гектаров и включает офисы, лаборатории, склады, жилые проекты и смешанную застройку. Коммерческая часть предлагает лабораторные рабочие места, сервисные услуги, офисные помещения и легкопроизводственные объекты. Бизнес-сообщество включает компании фармацевтической, медицинской и бионаучной сфер.
От Dubai Science Park до Mall of the Emirates 6,3 км, до Global Village — 6,7 км. Palm Jumeirah находится в 11,1 км, Dubai Marina — в 10,2 км, пляж JBR — в 10,9 км. Business Bay расположен в 12,6 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 14,0 км, The Dubai Mall — в 14,2 км. Международный аэропорт Дубая находится в 23,5 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 21,4 км. Ближайшая станция метро Красной линии расположена в 6 599 м от Dubai Science Park, считается недоступной для пеших прогулок.
Dubai Science Park задуман как инкубатор и центр производства для исследований, разработок и легкой промышленности в ОАЭ. Первоначальная застройка включала две офисные штаб-квартиры, лабораторный комплекс и складские объекты. Район развивается поэтапно, новые участки реализуются в партнёрстве с частными застройщиками. Коммерческая активность включает региональные штаб-квартиры, исследовательские и производственные подразделения, лаборатории и мелкосерийное производство. Жилая застройка размещается внутри этого делового парка рядом с коммерческими и специализированными объектами Dubai Science Park.
Nova Tower строится Alansari Real Estate Development. Этот застройщик отвечает за проект с 134 апартаментами в Dubai Science Park, в Al Barshaa South Second. Строительство началось 27 декабря 2024, сдача запланирована на 26 сентября 2026. Проект представляет собой одно здание с подземным этажом, первым этажом, двумя уровнями подиума, 21 этажом и крышей. Активный статус строительства и отметка готовности 40,10% зафиксированы на инспекции 3 августа 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Nova Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/nova-tower-dubai-science-park-ru/
