Empire Livings — жилой проект застройщика Empire Developments в районе Dubai Science Park (Дубай): сдача 30.11.2027, готовность 13.3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.11.2027
- Дата статуса31.07.2026
- Номер проекта в DLD3181
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Студия | 39.5 | 875 000 |
| 10.03.2026 | 68.3 | 2 501 074 | |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 54.4 | 1 200 000 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 61.1 | 1 135 000 |
| 05.01.2026 | Студия | 33.8 | 693 000 |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 102.6 | 1 750 000 |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 65.0 | 1 350 000 |
| 26.12.2025 | Студия | 38.0 | 785 000 |
| 24.12.2025 | Студия | 32.3 | 705 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 54.7 | 1 080 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 65.1 | 1 083 000 |
| 24.12.2025 | Студия | 38.7 | 709 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 65.1 | 1 260 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 54.7 | 1 090 000 |
| 24.12.2025 | Студия | 32.3 | 720 800 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 65.1 | 1 130 000 |
| 24.12.2025 | Студия | 39.5 | 890 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 65.1 | 1 090 400 |
| 24.12.2025 | Студия | 38.0 | 810 000 |
| 24.12.2025 | 1 сп. | 65.1 | 1 160 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Empire Livings — жилой комплекс в одном здании от Empire Real Estate Developments в Dubai Science Park, район Al Barshaa South Second. В проекте 210 апартаментов и торговых помещений. Проект активен с готовностью 13.34%, срок сдачи — 30 ноября 2027 года.
Проект и конфигурация здания
Empire Livings — жилой дом с торговыми помещениями. В конфигурации здания: подвал, первый этаж, три парковочных этажа, 15 жилых этажей и крыша. В составе комплекса одно здание с 210 единицами. Здание расположено в Dubai Science Park — бизнес-парке и смешанном районе в Al Barsha South. Dubai Science Park объединяет коммерческие, лабораторные, складские, жилые и многопрофильные объекты. Поэтому Empire Livings расположен в районе, где новые жилые проекты сочетаются с бизнес-объектами в сферах науки, фармацевтики, биотехнологий, здравоохранения, экологии и энергетики.
Жильё в Empire Livings
В проекте представлены студии, квартиры с одной спальней и дуплексы. Общее количество единиц — 210, включая жилые и торговые помещения. Empire Livings — это малоэтажный жилой комплекс с крышей и несколькими уровнями подиума. В дизайне — выровненные балконы, изогнутые формы фасада и терраса подиума с общими удобствами. В концепции предусмотрены функции «умного дома». Проект выполнен в формате одного здания, где жилые этажи располагаются над первым и парковочными этажами.
Удобства для жителей
В Empire Livings есть бассейн, тренажёрный зал, сауна и парная. В программе удобств — зона для йоги, помещение для настольных игр и детская площадка. На улице доступны паддл-теннис, затенённые зоны отдыха и открытый кинотеатр. В здании предусмотрены коворкинг-пространства для работы. Терраса подиума предлагает дополнительное общее пространство. Удобства сочетают спорт, оздоровление, отдых, детские развлечения и рабочие зоны. Крыша — часть структуры здания, а жилые удобства расположены в общих зонах комплекса.
Расположение в Dubai Science Park
Empire Livings находится в Dubai Science Park, в районе Al Barshaa South Second. Dubai Science Park — специализированный бизнес-парк и сообщество, ориентированные на науку, фармацевтику, биотехнологии и смежные отрасли. Район создан в 2005 году и управляется TECOM Group. В его составе офисы, лаборатории, склады, жилые и многофункциональные здания. До 2016 года парк был известен как Dubai Biotechnology and Research Park (DuBioTech). Территория занимает 300 гектаров в Al Barsha South и включает объекты для исследований, разработок, лёгкого производства и специализированного бизнеса.
Парки, достопримечательности и местные объекты
Парк сообщества Dubai Science Park находится в 0.5 км от Empire Livings, парк Dubai Science Park South — в 0.7 км. Arjan East Park расположен в 1.1 км. Dubai Miracle Garden — в 1.8 км, The Storm Coaster — в 2.7 км, Global Village — в 6.0 км. Кинотеатр Cinepolis в Circle Mall — в 3.4 км. Arabian Ranches Golf Club — в 3.5 км, Dubai Hills Golf Club — в 5.3 км, а The Els Golf Club — в 5.6 км. Dubai Hills Mall доступен за пять минут, Business Bay, Mall of the Emirates и Palm Jumeirah — за 15 минут. Dubai Marina и международный аэропорт Дубая находятся в 20 минутах.
План оплаты и срок сдачи
План оплаты включает 20% первый взнос при бронировании. Ещё 36% выплачиваются в рассрочку во время строительства. При передаче ключей — 14% от стоимости. Оставшиеся 30% — в рассрочку после сдачи. Дата начала проекта — 30 ноября 2024 года, срок сдачи — 30 ноября 2027 года. Проект активен, степень готовности составляет 13.34%. Таким образом, комплекс находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в ноябре 2027 года. Платёжный план распределяет выплаты на этапы бронирования, строительства, передачи и после сдачи.
Empire Real Estate Developments
Empire Real Estate Developments — застройщик Empire Livings. Компания реализует проект в Dubai Science Park, где запланировано одно здание с 210 апартаментами. Проект включает апартаменты и магазины в структуре с подвалом, первым этажом, тремя парковочными этажами, 15 жилыми этажами и крышей. Даты начала и окончания строительства — 30 ноября 2024 и 30 ноября 2027 года соответственно. Проект активен, степень готовности 13.34%. В жилом комплексе представлены студии, однокомнатные апартаменты и дуплексы.
