Застройщик: GFS Developers · DubaiLand Residence Complex
Coventry Gardens — жилой проект застройщика GFS Developers в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 596 000, сдача Q1 2027, готовность 1,2% по реестру DLD, 97 юнитов, 70 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 40 | 443–481 |
| 1 спальня | 52 | 696–806 |
| 2 спальни | 4 | 1 106 |
| Прочие юниты | 1 | 1 920 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 596 000 AED — 2 517 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: GFS Developers · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | 1 сп. | 71.2 | 670 193 |
| 29.09.2026 | Студия | 46.0 | 633 088 |
| 25.09.2026 | 1 сп. | 64.5 | 875 843 |
| 13.07.2026 | Студия | 46.0 | 633 088 |
| 18.05.2026 | Студия | 41.8 | 598 801 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 73.2 | 850 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 72.6 | 845 000 |
| 20.02.2026 | Студия | 44.6 | 600 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 74.7 | 962 587 |
| 16.12.2025 | Студия | 44.4 | 615 836 |
| 09.12.2025 | Студия | 43.3 | 532 800 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 71.5 | 960 307 |
| 23.09.2025 | Студия | 44.2 | 593 900 |
| 18.09.2025 | 1 сп. | 71.5 | 893 000 |
| 16.09.2025 | Студия | 41.4 | 523 610 |
| 11.09.2025 | Студия | 43.0 | 613 475 |
| 03.09.2025 | Студия | 45.9 | 639 113 |
| 03.09.2025 | Студия | 44.2 | 576 000 |
| 29.08.2025 | 1 сп. | 74.8 | 998 961 |
| 14.08.2025 | Студия | 43.2 | 585 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 585 000 | 13 605 | 33 |
| 1 спальня | 72 | 914 316 | 12 699 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 70, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Coventry Gardens — жилой проект на 97 лотов от GFS Developments в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Единственное здание запланировано в формате G+4+Roof, с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 1.23%, передача ключей запланирована на Q1 2027.
Coventry Gardens запланирован как одно жилое здание, включающее первый этаж, четыре верхних этажа и уровень крыши. Его зафиксированная общая площадь составляет 5,988.56 квадратных метров, а проект включает 97 лотов. Здание спроектировано с бетонным каркасом и блочной кладкой, после чего предусмотрены внутренняя и внешняя отделка. Жилая концепция объединяет современные планировки и современную отделку. Проект также включает несколько садовых зон и зелёное окружение. Апартаменты с двумя спальнями представлены с естественным освещением, а из проекта открываются виды в сторону Silicon Oasis.
Резиденция предлагает три категории апартаментов: студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Эти объекты составляют полную коллекцию из 97 лотов в здании. Концепция апартаментов основана на современных планировках и современной отделке. Апартаменты с двумя спальнями описываются как наполненные естественным светом. Coventry Gardens расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в более широком районе DubaiLand и Wadi Al Safa 5. Окружение проекта сочетает среднеэтажное жилое здание с несколькими садовыми зонами и видами на Silicon Oasis.
Coventry Gardens включает бассейн, фитнес-центр, тренажёрный зал и игровую зону для детей. В перечень удобств также входят рестораны. Зелёное окружение и несколько садовых зон являются неотъемлемой частью жилой среды проекта. Ближайший DRC West Park находится в 0,1 км от Coventry Gardens. DRC Central Community Hub и Liwan 2 Fitness Park расположены в 0,9 км каждый. Эти близлежащие зелёные и общественные пространства дополняют ориентированную на сады среду самого проекта.
Coventry Gardens находится в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Dubai Outlet Mall, Mirdif City Center, Global Village и Dubai International Academic City указаны в 10 minutes от проекта. Downtown Dubai и Burj Khalifa, Dubai International Airport, Miracle Garden и Dubai Hills Mall указаны в 15 minutes. IMG Worlds of Adventure находится в 6,0 км, а Global Village — в 7,8 км. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary расположен в 11,2 км от проекта. Также из проекта открываются виды на Silicon Oasis.
Цены в Coventry Gardens начинаются от AED 596,000. План оплаты: 10% первый взнос, 40% в ходе строительства, 50% после передачи ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027, а зафиксированная дата завершения проекта установлена на 14 March 2027. Строительство началось 15 December 2024. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 1.23%. Проект на 97 лотов зарегистрирован как проект с одним зданием в Wadi Al Safa 5.
GFS Developments — девелопер Coventry Gardens. Компания описывает свою деятельность как создание жилых сообществ с акцентом на роскошь, комфорт и устойчивое развитие и заявляет, что более десяти лет занимается развитием сообществ. Coventry Gardens представлен как проект, ориентированный на спокойный образ жизни, современные планировки, современную отделку и садовые зоны. В рамках этого проекта GFS Developments реализует одно жилое здание G+4+Roof со студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями в DubaiLand Residence Complex.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 28 сданным домам района «DubaiLand Residence Complex» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Coventry Gardens — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-29, https://continentalclub.ae/ru/project/coventry-gardens-dubailand-residence-complex-ru/
