Застройщик: Imtiaz Real Estate Investment & Development · DubaiLand Residence Complex
Cove Boulevard By Imtiaz — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 5,9% по реестру DLD, 436 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | 2 сп. | 112.3 | 1 511 749 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 133.2 | 1 809 195 |
| 04.06.2026 | Студия | 43.1 | 718 359 |
| 11.05.2026 | 70.6 | 1 291 234 | |
| 05.05.2026 | 1 сп. | 76.8 | 1 291 740 |
| 04.05.2026 | Студия | 43.0 | 784 244 |
| 22.04.2026 | Студия | 43.0 | 715 483 |
| 22.04.2026 | 225.4 | 3 311 052 | |
| 22.04.2026 | Студия | 43.0 | 745 911 |
| 22.04.2026 | Студия | 39.7 | 761 622 |
| 22.04.2026 | Студия | 39.7 | 712 963 |
| 22.04.2026 | 92.7 | 1 695 460 | |
| 21.04.2026 | Студия | 38.2 | 706 239 |
| 16.04.2026 | 119.9 | 1 859 101 | |
| 15.04.2026 | Студия | 38.2 | 769 619 |
| 15.04.2026 | 2 сп. | 130.9 | 1 942 783 |
| 13.04.2026 | Студия | 38.2 | 726 693 |
| 09.04.2026 | Студия | 43.0 | 784 086 |
| 09.04.2026 | Студия | 42.9 | 783 039 |
| 07.04.2026 | Студия | 43.0 | 716 657 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 711 560 | 17 789 | 144 |
| 1 спальня | 77 | 1 153 975 | 14 987 | 52 |
| 2 спальни | 131 | 1 561 919 | 11 923 | 42 |
| 3 спальни | 167 | 1 985 076 | 11 887 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Cove Boulevard By Imtiaz — жилой комплекс в одном здании от Imtiaz Real Estate Investment & Development, расположенный в DubaiLand Residence Complex, Wadi Al Safa 5. Проект активен, степень готовности составляет 5.90%, срок сдачи — 30 октября 2028 года.
Cove Boulevard By Imtiaz включает 436 апартаментов в одном жилом здании. Конструкция здания: 2B+G+4P+30+R — два подземных этажа, первый этаж, четыре подиумных этажа, 30 жилых этажей и уровень крыши. Строительство началось 25 мая 2025 года, срок сдачи — 30 октября 2028 года. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex, жилом районе в подрайоне Wadi Al Safa 5 комплекса DubaiLand. Проект зарегистрирован под номером 3675.
Проект активен, степень готовности составляет 5.90%. Последний осмотр проведён 27 апреля 2026 года. Строительство начато 25 мая 2025 года, а срок сдачи — 30 октября 2028 года. Cove Boulevard By Imtiaz состоит из одного здания с 436 апартаментами, а не из нескольких зданий. Общая площадь проекта составляет 34,923.18. Эти данные свидетельствуют о начальной стадии строительства в комплексе DubaiLand Residence Complex.
DubaiLand Residence Complex — планируемый жилой район в более широком районе DubaiLand, в подрайоне Wadi Al Safa 5. Сообщество включает несколько жилых зданий, новые участки для строительства, благоустроенные кольцевые развязки, дороги и тротуары. Комплекс расположен к северо-западу от центра Дубая и является частью большого кластера DubaiLand. В районе сочетаются сформировавшиеся и новые жилые кварталы с зелёными зонами и базовой инфраструктурой. Основные развязки и облагораживание улиц завершены или находятся на финальной стадии.
Global Village находится в 7.6 км от DubaiLand Residence Complex. The Dubai Mall — в 15.4 км, Business Bay — в 15.5 км, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 15.7 км. Dubai International Financial Centre удалён на 16.5 км, а международный аэропорт Дубая — на 18.0 км. Mall of the Emirates расположен в 18.1 км, Dubai Marina — в 24.0 км. Школа Aquila находится в 0.4 км от комплекса, а GEMS FirstPoint School — в 0.6 км.
В DubaiLand Residence Complex имеются общественные зелёные зоны, благоустроенные кольцевые развязки и парки, равномерно расположенные по территории комплекса. В каждой половине комплекса есть по два парка среднего размера и несколько небольших парков по периметру. В периферийных парках есть спортивные площадки и детские игровые зоны. Благоустроенные основные развязки и кольца вносят дополнительную зелёную составляющую в общую территорию сообщества. Эти открытые зоны являются частью DubaiLand Residence Complex и обслуживают жилую территорию, в которой расположен Cove Boulevard By Imtiaz.
Основным видом транспорта из DubaiLand Residence Complex является автомобильный. Ближайшая станция метро Зеленой линии, G30, находится в 14.6 км и недоступна для пеших прогулок от комплекса. Локация обеспечивает автомобильное сообщение с центром Дубая, международным аэропортом и зонами отдыха, включая Global Village. Внутри комплекса все места для парковки на улице распределены. В местах с платной парковкой действует тариф AED 3 за час.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Cove Boulevard By Imtiaz — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-06, https://continentalclub.ae/ru/project/cove-boulevard-by-imtiaz-dubailand-residence-complex-ru/
