Sonate Residences by Condor

О проекте

Sonate Residences by Condor — многофункциональное жилое и торговое здание от Condor Developers в JVT District 3, в составе Jumeirah Village Triangle. Проект находится в активной стадии, а зафиксированный уровень готовности строительства составляет 57.93% по состоянию на 10 июля 2026. Передача ключей запланирована на Q2 2027.

Проект

Sonate Residences by Condor запланирован как одно здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 27 верхними этажами и уровнем на крыше. Здание объединяет жилые и торговые пространства и проектируется с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. В проекте предусмотрено 185 объектов. Резиденции отличаются естественным освещением, высокими потолками, гладкими текстурами и отделкой из высококачественной керамики. В заявленную спецификацию жилых помещений входят полностью оборудованные кухни и отделка, вдохновлённая велнес-концепцией. В комплексе также предусмотрены магазины, просторное входное лобби, парковка для курьеров и зона отдыха с санузлом.

Типы и площади апартаментов

Жилая коллекция включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь студий начинается от 435 кв. фут, апартаментов с одной спальней — от 806 кв. фут. Площадь резиденций с двумя спальнями начинается от 1,306 кв. фут, а апартаментов с тремя спальнями — от 1,880 кв. фут. Все четыре конфигурации апартаментов входят в заявленное предложение проекта. Резиденции спроектированы с акцентом на естественное освещение; частью интерьерной концепции названы удлинённые и контурные потолки. Во всех резиденциях также заявлены высококачественная керамика, плиточная отделка и материалы с гладкой текстурой.

Бассейны, велнес и открытые пространства

Программа удобств включает инфинити-бассейн, мокрую террасу, шезлонги у бассейна и открытые кабаны. Также предусмотрены общий бассейн для плавания, детский бассейн с душем-грибком и лягушатником, а также Zen-сад с детским бассейном. В число фитнес- и велнес-удобств входят фитнес-студия, велнес-пространство, отдельные мужские и женские раздевалки, парные и сауны. Жителям также доступны пространство для йоги, зона для занятий пилатесом, зелёные дорожки для бега и корт для падел-тенниса. Открытые пространства включают ландшафтный лесной сад на крыше, сад для медитаций, ароматический сад с коворкингом, открытый кинотеатр и детскую игровую зону, вдохновлённую природой, с домиком на дереве.

Расположение в JVT District 3

Sonate Residences by Condor расположен в JVT District 3 — жилом квартале в составе Jumeirah Village Triangle. Локация имеет выезд к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. JVT District 3 Park находится в 0,2 км, а JVT District 9 Park 2 и JVT District 2 Park — каждый в 0,5 км. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 2,7 км, The Els Golf Club — в 2,9 км, а Montgomerie Golf Course — в 3,1 км. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 3,0 км, а Cinepolis в Circle Mall — в 4,3 км.

Школы, магазины и ключевые направления

Sunmarke School расположен в двух минутах от комплекса, а Arcadia School — в пяти минутах. Jumeirah Beach указан в 14 минутах, а Al Khail Avenue Mall — в 17 минутах. Dubai Hills Mall и Burj Al Arab находятся в 10 минутах каждый. Dubai Hills Golf Club расположен в 20 минутах, Jumeirah Golf Estate — в 21 минутах, а City Centre Me’aisem — в 23 минутах. Mall of the Emirates указан в 25 минутах, а Dubai Marina — в 30 минутах. Al Maktoum International Airport указан в 10 минутах, а DXB Airport — в 15 минутах.

План оплаты и передача ключей

Цены начинаются от AED 710,074. План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 40% в период строительства в рамках первого—четвёртого платежей и 10% при передаче ключей при 100% готовности. Оставшиеся 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 36 месяцев. План представлен в формате 70/30 с трёхлетним периодом оплаты после передачи ключей. Передача ключей запланирована на Q2 2027. Строительство началось 6 марта 2024, а зафиксированный уровень готовности составил 57.93% после инспекции от 10 июля 2026.

Девелопер

Condor Developers является девелопером Sonate Residences by Condor. Condor Group была основана в Dubai в 1983. Её основатель и CEO — Mr. V. Sivaprasad. Группа заявляет о завершении более 400 проектов на Ближнем Востоке и в Азии, включая башни, отели и резиденции. Среди названных проектов — Sonate Residences, Marina Star, Concept 7 Residences и Condor Castle. Sonate Residences — жилой проект группы в Jumeirah Village Triangle со студиями и апартаментами с количеством спален до трёх, а программа здания включает жилые и торговые площади.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →